$674,472
Semi Detached House For Sale At 5 Minutes From Modena Center.
- 3,230 Sqft
- 1,615 Sqft lot
- Mis à jour: Mai 27, 2024
- 3
À propos de la propriété
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À seulement 5 minutes du centre historique de Modène, près de l’université et de la polyclinique dans un quartier calme et magnifique de la ville, nous proposons la vente d’une maison mitoyenne très lumineuse (construite au début des années 80), libre des deux côtés, équipée d’une cour privée, en bordure d’une route fermée, ce qui rend la cour extrêmement calme et idéale pour utiliser la pièce sit
Just 5 minutes from the historic center of Modena, near the University and the Polyclinic in a quiet and beautiful area of the city, we offer the sale of a very bright terraced house (built in the early 80s), free on two sides, equipped with a private courtyard area, bordering a closed road, which makes the courtyard area extremely quiet and also ideal for using the room located on the ground floo
À seulement 5 minutes du centre historique de Modène, près de l’université et de la polyclinique dans un quartier calme et magnifique de la ville, nous proposons la vente d’une maison mitoyenne très lumineuse (construite au début des années 80), libre des deux côtés, équipée d’une cour privée, en bordure d’une route fermée, ce qui rend la cour extrêmement calme et idéale pour utiliser la pièce située au rez-de-chaussée comme studio professionnel, car elle dispose d’une entrée indépendante.
La maison est répartie sur trois étages, en plus du grenier et d’un toit plat.
La propriété est composée comme suit.
Rez-de-chaussée.
Grand garage (environ 32 m2) avec accès direct à la propriété.
Une autre pièce, qui pourrait être utilisée comme chambre ou, alternativement, comme studio professionnel avec accès/entrée directs à la cour.
Zone de cour pertinente à l’arrière de la maison (environ 70 m2).
Zone d’accès au garage où il est possible de garer une autre voiture.
Entrée principale et entrée secondaire.
Sols en céramique.
Premier étage.
Grand espace de vie très lumineux grâce à une grande fenêtre, équipé d’un grand salon ainsi que d’une salle à manger, équipée d’une cheminée, d’une cuisine semi-habitable, d’un balcon habitable couvert, d’un autre balcon et enfin de toilettes.
Sols en parquet, environnement climatisé.
Double vue sur la route principale et sur la cour intérieure.
Deuxième étage.
Grand espace nuit, dans lequel on trouve : deux grandes chambres doubles ainsi qu’une chambre double ; plusieurs balcons, deux toilettes.
Double vue sur la route principale et sur la cour intérieure.
Sols en parquet.
Environnement climatisé.
Troisième étage.
Grand grenier (environ 50 m2) « habitable » en raison de la hauteur, un grand débarras (environ 25 m2) et un toit plat.
Double vue.
Propriété conforme à la documentation et donc prêtable : ARE+APE.
Excellente solution également pour une grande unité familiale qui souhaite des espaces personnalisés confortables, ou pour les parents et les enfants qui souhaitent vivre dans la même propriété, tout en préservant leur indépendance et au cas où ils auraient besoin de créer un studio professionnel au rez-de-chaussée, l’intimité est garantie par une entrée intérieure et extérieure.
La maison est en bon état et habitable immédiatement ; à la discrétion du client si elle est rénovée.
Tous les services sont à proximité de la villa : boutique. marché, hôpital, école, etc...
Pour recevoir de la documentation supplémentaire, contactez-nous.
Yes Luxury Homes real estate est une agence boutique, spécialisée dans la vente de propriétés de prestige, tant dans les villes d’art que dans les lieux touristiques.
Également opérationnel les jours fériés.
Caractéristiques de base
Maison mitoyenne
4 étages
300 m² construits
7 chambres
3 salles de bain
Terrain de 120 m²
Terrasse et balcon
Place de parking incluse dans le prix
D’occasion et à rénover
Cellier
Orientation Est, Ouest
Construit en 1980
Chauffage individuel : gaz naturel
Classe d’efficacité énergétique (Loi 90/2013, législation en vigueur) : (ECI non indiquée)
Commodités
Air conditionné
Jardin
Cordialement
YLH SRL.
La maison est répartie sur trois étages, en plus du grenier et d’un toit plat.
La propriété est composée comme suit.
Rez-de-chaussée.
Grand garage (environ 32 m2) avec accès direct à la propriété.
Une autre pièce, qui pourrait être utilisée comme chambre ou, alternativement, comme studio professionnel avec accès/entrée directs à la cour.
Zone de cour pertinente à l’arrière de la maison (environ 70 m2).
Zone d’accès au garage où il est possible de garer une autre voiture.
Entrée principale et entrée secondaire.
Sols en céramique.
Premier étage.
Grand espace de vie très lumineux grâce à une grande fenêtre, équipé d’un grand salon ainsi que d’une salle à manger, équipée d’une cheminée, d’une cuisine semi-habitable, d’un balcon habitable couvert, d’un autre balcon et enfin de toilettes.
Sols en parquet, environnement climatisé.
Double vue sur la route principale et sur la cour intérieure.
Deuxième étage.
Grand espace nuit, dans lequel on trouve : deux grandes chambres doubles ainsi qu’une chambre double ; plusieurs balcons, deux toilettes.
Double vue sur la route principale et sur la cour intérieure.
Sols en parquet.
Environnement climatisé.
Troisième étage.
Grand grenier (environ 50 m2) « habitable » en raison de la hauteur, un grand débarras (environ 25 m2) et un toit plat.
Double vue.
Propriété conforme à la documentation et donc prêtable : ARE+APE.
Excellente solution également pour une grande unité familiale qui souhaite des espaces personnalisés confortables, ou pour les parents et les enfants qui souhaitent vivre dans la même propriété, tout en préservant leur indépendance et au cas où ils auraient besoin de créer un studio professionnel au rez-de-chaussée, l’intimité est garantie par une entrée intérieure et extérieure.
La maison est en bon état et habitable immédiatement ; à la discrétion du client si elle est rénovée.
Tous les services sont à proximité de la villa : boutique. marché, hôpital, école, etc...
Pour recevoir de la documentation supplémentaire, contactez-nous.
Yes Luxury Homes real estate est une agence boutique, spécialisée dans la vente de propriétés de prestige, tant dans les villes d’art que dans les lieux touristiques.
Également opérationnel les jours fériés.
Caractéristiques de base
Maison mitoyenne
4 étages
300 m² construits
7 chambres
3 salles de bain
Terrain de 120 m²
Terrasse et balcon
Place de parking incluse dans le prix
D’occasion et à rénover
Cellier
Orientation Est, Ouest
Construit en 1980
Chauffage individuel : gaz naturel
Classe d’efficacité énergétique (Loi 90/2013, législation en vigueur) : (ECI non indiquée)
Commodités
Air conditionné
Jardin
Cordialement
YLH SRL.
Just 5 minutes from the historic center of Modena, near the University and the Polyclinic in a quiet and beautiful area of the city, we offer the sale of a very bright terraced house (built in the early 80s), free on two sides, equipped with a private courtyard area, bordering a closed road, which makes the courtyard area extremely quiet and also ideal for using the room located on the ground floor as a professional studio, as it has an independent entrance.
The house is spread over three floors, in addition to the attic and a flat roof.
The property is made up as follows.
Ground floor.
Large garage (approximately 32 m2) with direct access to the property.
Another room, which could be used as a bedroom or, alternatively, as a professional studio with direct access/entrance to the courtyard area.
Relevant courtyard area at the back of the house (approximately 70 m2).
Access area to the garage where it is possible to park another car.
Main entrance and secondary entrance.
Ceramic floors.
First floor.
Large, very bright living area thanks to a large window, equipped with a large living room as well as a dining room, equipped with a fireplace, a semi-habitable kitchen, a covered habitable balcony, a further balcony and finally a toilet.
Parquet floors, air-conditioned environment.
Double view of both the main road and the internal courtyard area.
Second floor.
Large sleeping area, in which we find: two large double bedrooms as well as a double bedroom; various balconies, two toilets.
Double view of both the main road and the internal courtyard area.
Parquet floors.
Air-conditioned environment.
Third floor.
Large attic (about 50 m2) ”habitable” due to the height, a large storage room (about 25 m2) and a flat roof.
Double view.
Property in compliance with the documentation and consequently, loanable: ARE+APE.
Excellent solution also for a large family unit, which wants comfortable personalized spaces, or for parents and children who wish to live in the same property, maintaining their independence and in case they need to create a professional studio on the ground floor, privacy is guaranteed by both an internal and external entrance.
The house is in fair condition and immediately habitable; at the customer’s discretion if it is renovated.
All service are near the villa: shop. market, Hospital, school, ecc...
To receive further documentation, contact us.
Yes Luxury Homes real estate is a Boutique Agency, specialized in the sale of prestigious properties, both in cities of art and in tourist locations.
Also operational on public holidays.
Basic features
Semi-detached house
4 floors
300 m² built
7 rooms
3 bathrooms
Land plot of 120 m²
Terrace and balcony
Parking space included in the price
Second hand/needs renovating
Storeroom
Orientation East, West
Built in 1980
Individual heating: Natural gas
Energy efficiency rating (Law 90/2013, current legislation): (ECI not indicated)
Amenities
Air conditioning
Garden
Sincerely
YLH SRL.
The house is spread over three floors, in addition to the attic and a flat roof.
The property is made up as follows.
Ground floor.
Large garage (approximately 32 m2) with direct access to the property.
Another room, which could be used as a bedroom or, alternatively, as a professional studio with direct access/entrance to the courtyard area.
Relevant courtyard area at the back of the house (approximately 70 m2).
Access area to the garage where it is possible to park another car.
Main entrance and secondary entrance.
Ceramic floors.
First floor.
Large, very bright living area thanks to a large window, equipped with a large living room as well as a dining room, equipped with a fireplace, a semi-habitable kitchen, a covered habitable balcony, a further balcony and finally a toilet.
Parquet floors, air-conditioned environment.
Double view of both the main road and the internal courtyard area.
Second floor.
Large sleeping area, in which we find: two large double bedrooms as well as a double bedroom; various balconies, two toilets.
Double view of both the main road and the internal courtyard area.
Parquet floors.
Air-conditioned environment.
Third floor.
Large attic (about 50 m2) ”habitable” due to the height, a large storage room (about 25 m2) and a flat roof.
Double view.
Property in compliance with the documentation and consequently, loanable: ARE+APE.
Excellent solution also for a large family unit, which wants comfortable personalized spaces, or for parents and children who wish to live in the same property, maintaining their independence and in case they need to create a professional studio on the ground floor, privacy is guaranteed by both an internal and external entrance.
The house is in fair condition and immediately habitable; at the customer’s discretion if it is renovated.
All service are near the villa: shop. market, Hospital, school, ecc...
To receive further documentation, contact us.
Yes Luxury Homes real estate is a Boutique Agency, specialized in the sale of prestigious properties, both in cities of art and in tourist locations.
Also operational on public holidays.
Basic features
Semi-detached house
4 floors
300 m² built
7 rooms
3 bathrooms
Land plot of 120 m²
Terrace and balcony
Parking space included in the price
Second hand/needs renovating
Storeroom
Orientation East, West
Built in 1980
Individual heating: Natural gas
Energy efficiency rating (Law 90/2013, current legislation): (ECI not indicated)
Amenities
Air conditioning
Garden
Sincerely
YLH SRL.
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
4
-
Année de construction
1980
-
Prix/pied²
$208
-
Émissions
F
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Terrasse
- Cheminée
- Vue sur la ville
- Sous-sol
- Bureau
- Climatisation
- Stationnement
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la ville
Intérieur
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Sous-sol
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Garage
- Jardin
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Via F. Prampolini, 41124 Modena MO, Italy, Modène, Émilie-Romagne, Italie
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Située à Modène, cette adresse luxueuse offre un style de vie italien raffiné. Proche du centre-ville, elle est entourée d’options gastronomiques exquises, de sites culturels prestigieux et d’excursions en nature dans les Apennins. Facilement accessible via la gare de Modène (10 min) et l’aéroport de Bologne (35 min), elle assure connectivité et commodité. Cette adresse à Modène allie patrimoine culturel et accessibilité, idéale pour les acheteurs internationaux exigeants.
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Mai 27, 2024
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Dec 11, 2023
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