$628,542
Miserieux Ferme
- 6 Chambres
- 1 SdB
- 2,422 Sqft
- 10,764 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 21
-
4
Vues des 30 derniers jours
- 1
À propos de la propriété
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NOVEA Immobilier vous présente ce superbe corps de ferme de caractère225 m² habitables – 6 chambres – Bureau – DépendancesSituée à Misérieux, à seulement 5 minutes de Trévoux, cette propriété pleine de charme allie authenticité et confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant.Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 36 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafon
NOVEA Immobilier is pleased to present this farmhouse combining authentic charm with modern comfort—a character farmhouse with 225 m² of living space, 6 bedrooms, and 1 office. Idyllic setting in Misérieux, just 5 minutes from Trévoux, in a calm and green environment. A spacious and warm interior From the entrance, you will be captivated by a beautiful 36 m² living room with a fireplace and high c
NOVEA Immobilier vous présente ce superbe corps de ferme de caractère225 m² habitables – 6 chambres – Bureau – DépendancesSituée à Misérieux, à seulement 5 minutes de Trévoux, cette propriété pleine de charme allie authenticité et confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant.Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 36 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, est idéale pour partager de beaux moments en famille.Le rez-de-chaussée comprend également :Une chambreUne salle d’eauUne buanderieÀ l’étage, l’espace nuit est parfaitement adapté à la vie de famille avec :2 chambres lumineusesUne grande salle de bainUn toilette indépendantUn accès aux dépendancesAu dernier niveau :3 chambres supplémentairesDont une avec salle d’eau et toilette privatifsÀ l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat, clos et arboré de 1000 m², véritable havre de paix sans vis-à-vis.Les prestations extérieures comprennent :Un jacuzziUn carport doubleUn puits pour l’arrosage du jardin97 m² de dépendances à aménager selon vos projetsCes dépendances offrent un fort potentiel : atelier, garage, logement indépendant, gîte ou chambres d’hôtes.Les atouts :Cadre paisible et verdoyantAucun vis-à-visBeaux volumes et luminositéCharme de l’ancienCentre villageProximité commodités et transports scolairesAccès rapide aux quais de SaôneUn bien rare, idéal pour les amoureux d’espace, de charme et de tranquillité.La publication est proposée avec des projections virtuelles d’aménagement.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 3700.00 et 5960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Carole PETRICCIONEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842487027 RCP SERENIS ACI21481 Retrouvez l’annonce de l’agence immobilière NOVEA Immobilier sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VM3354
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
NOVEA Immobilier is pleased to present this farmhouse combining authentic charm with modern comfort—a character farmhouse with 225 m² of living space, 6 bedrooms, and 1 office. Idyllic setting in Misérieux, just 5 minutes from Trévoux, in a calm and green environment. A spacious and warm interior From the entrance, you will be captivated by a beautiful 36 m² living room with a fireplace and high ceilings—a true space for socializing. The open, generous, and functional kitchen is perfect for sharing family moments. The ground floor also includes: - One bedroom - One shower room - A laundry room Upstairs, a sleeping area perfectly suited for family life: - 2 bedrooms - A large bathroom - A separate toilet - Access to the outbuildings On the top floor of this house: - 3 bedrooms, including one with a shower room and toilet A rare outdoor space, with no overlooking neighbors Set on a flat, enclosed, and wooded 1000 m² plot, this property offers a true haven of peace, sheltered from view. You can enjoy: - A jacuzzi for relaxing moments - A double carport - A well for watering the garden - 97 m² of outbuildings to be developed according to your projects Exceptional potential These outbuildings offer many possibilities: - Workshop - Garage - Independent accommodation - Guesthouse or bed and breakfast Key advantages: - Peaceful and green setting - No overlooking neighbors - Beautiful volumes and natural light - Village center location - Great development potential - Close to amenities and school transport - Quick access to the Saône quays A rare property for lovers of space, charm, and tranquility. Contact us now to arrange a visit and discover the full potential of this property! Fees payable by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,700 and €5,960 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included). Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your NOVEA Immobilier advisor: Carole PETRICCIONE Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 842487027 RCP SERENIS ACI21481 Find the listing from the NOVEA Immobilier agency at: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Corps de ferme
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Année de construction
1870
-
Prix/pied²
$259
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Consommation
D
Caractéristiques
Explorez le secteur
Misérieux, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 21
Première mise en ligne
Mar 28
Référence de l’annonce
VM3354-NOVEA-CP
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