Bâtiment Entièrement Réhabilité Avec Vue Sur La Rivière À Vendre À Lisbonne

À vendre, bâtiment résidentiel et commercial réhabilité dans le centre historique de Lisbonne avec vue sur la rivière et charme pombalin.

Un bâtiment du XVIIIe siècle entièrement réhabilité, situé entre la Rua do Ferragial et le Largo do Corpo Santo, dans le réseau historique de Lisbonne, à quelques pas de Cais do Sodré et de la zone riveraine. Il bénéficie de la proximité des commerces, des services, des restaurants, des transports en commun et des zones culturelles.

D’une superficie brute totale de 975 m², le bâtiment a fait l’objet d’une réhabilitation complète et méticuleuse, conçue par un architecte, en respectant les caractéristiques architecturales pombalines d’origine tout en introduisant un style minimaliste, élégant et contemporain. Il est prêt à l’emploi, avec des finitions de haute qualité et un agencement fonctionnel efficace.

La propriété est organisée comme suit :

1 magasin commercial de 408 m², accessible depuis Largo do Corpo Santo
1 bureau de 55 m²
5 appartements répartis sur 3 étages résidentiels :
Rez-de-chaussée gauche : 82 m²
1er étage à droite : 69 m²
1er étage gauche : 79 m²
2ème étage à droite : 64 m²
2ème étage gauche (duplex) : 217 m²

Caractéristiques du bâtiment :

- 6 étages : deux dédiés à un usage commercial et quatre à un usage résidentiel
- Sol en pierre d’origine et voûtes croisées aux étages inférieurs, avec des piliers pombalins typiques et des arcs transversaux
- Atrium en pierre à l’entrée via Rua do Corpo Santo, préservé et restauré
- Disposition originale de deux appartements par étage, sauf le dernier étage converti en duplex avec toit en pente et terrasse donnant sur le Tage
- Des intérieurs mettant l’accent sur la sobriété, le confort et le souci du détail, avec du bois naturel utilisé pour les sols, les escaliers, les éléments décoratifs et les revêtements textiles
- Façades entièrement restaurées, en conservant les proportions, les moulures, la maçonnerie et les balustrades métalliques d’origine

Misericórdia bénéficie d’un emplacement privilégié dans le centre historique de Lisbonne, célèbre pour ses quartiers emblématiques tels que le Bairro Alto, considéré d’intérêt public en raison de ses rues pittoresques et de sa structure urbaine du XVe siècle, le Chiado, connu comme le quartier des arts et pour son charme romantique caractéristique, et Cais do Sodré, qui se distingue par sa zone riveraine magnifiquement rénovée et ses nombreux sites touristiques.

Ce quartier abrite certains des restaurants les plus appréciés de la ville, des boutiques traditionnelles, des galeries et de nombreuses options de transport. Situé dans le centre historique de Lisbonne, avec un accès facile à l’aéroport international Humberto Delgado et à 25 minutes de la ligne de train de Cascais.
Classe énergétique : B-
#Référence : PROP-34316