Maison Rénovée, Revenu Locatif, Centre Mirepoix

Bienvenue à Mirepoix,BRIngrid Gohier, conseillère en immobilier, vous présente un ensemble immobilier atypique au charme certain, situé en plein cœur de Mirepoix. BRBRIci, vous profitez pleinement de la vie du centre-ville, avec les commerces, les écoles et les services accessibles à pied, tout en conservant une atmosphère paisible. BRBRAu dernier niveau, une agréable surprise vous attend : une terrasse intimiste agrémentée d’une verrière, qui diffuse une belle lumière naturelle au cœur de la maison. BRBREntièrement rénovée, la partie habitation n’a jamais été occupée depuis la fin des travaux. Elle offre deux espaces de vie distincts, permettant d’imaginer différentes organisations selon les besoins et les projets. BRBRUne famille pourra y créer une vaste maison tout en conservant un espace indépendant pour recevoir ses proches ou aménager un lieu de travail à domicile. Cette configuration peut aussi répondre à un projet de maison secondaire ou à une réflexion patrimoniale. BRBRLes volumes généreux, la circulation entre les différents niveaux et la luminosité apportée par les ouvertures et les puits de jour créent une atmosphère agréable et singulière. BRBRLa rénovation associe harmonieusement le confort moderne au caractère de l’ancien. Le travertin au rez-de-chaussée et les parquets en chêne massif apportent chaleur et élégance. La cuisine entièrement équipée, ainsi que les salles d’eau, sont neuves et n’ont jamais été utilisées. BRBRLe confort est assuré par une pompe à chaleur, avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs dans les niveaux supérieurs. Le bien dispose également du double vitrage, d’un visiophone, d’un puits de jour à commande électrique et de la fibre disponible en façade. BRBRDeux caves en sous-sol complètent la partie habitation. BRBRÀ cet ensemble s’ajoute un local commercial indépendant d’environ 80 m², actuellement loué. Il génère un revenu mensuel. BRBRUn lieu de vie plein de caractère, offrant une grande liberté d’usage et la possibilité de conjuguer habitation et revenu locatif en plein cœur de Mirepoix. BRBRUn bien coup de cœur à découvrir pour apprécier pleinement son atmosphère et imaginer le projet qui pourra y prendre vie. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 473 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/