$3,668,378

Appartement De Luxe Dans Un Emplacement Privilégié

  • 2 Chambres
  • 2 SdB
  • 1,830 Sqft
  • 11

À propos de la propriété

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À Minusio, à quelques pas des rives du lac Majeur, nous proposons à la vente un élégant appartement en duplex situé dans un bâtiment moderne et prestigieux de seulement deux unités. Réparti sur deux niveaux, l’appartement présente un aménagement bien organisé conçu pour offrir confort et intimité dans l’un des quartiers les plus prisés de Minusio. Au rez-de-chaussée, le salon comprend un salon spa

In Minusio, just a short walk from the shores of Lake Maggiore, we offer for sale an elegant duplex apartment located in a modern and prestigious building with only two units. Spread over two levels, the apartment features a well-organized layout designed to provide comfort and privacy in one of the most sought-after areas of Minusio.



On the ground floor, the living area include

À Minusio, à quelques pas des rives du lac Majeur, nous proposons à la vente un élégant appartement en duplex situé dans un bâtiment moderne et prestigieux de seulement deux unités. Réparti sur deux niveaux, l’appartement présente un aménagement bien organisé conçu pour offrir confort et intimité dans l’un des quartiers les plus prisés de Minusio. Au rez-de-chaussée, le salon comprend un salon spacieux et une cuisine ouverte moderne entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. Un garde-manger pratique et un accès direct à une terrasse donnant sur le jardin privé complètent cet espace lumineux et accueillant, renforcé par de grandes fenêtres qui relient parfaitement les espaces intérieur et extérieur.La zone nuit comprend deux chambres, idéales pour les enfants ou les invités, desservies par une salle de bain complète avec douche et complétées par un débarras pour plus de praticité. Un escalier moderne en béton mène au sous-sol, où la chambre principale bénéficie d’une vue panoramique sur le lac Majeur grâce à de grandes fenêtres qui inondent l’espace avec lumière naturelle. Cet espace comprend une généreuse armoire encastrée et une élégante salle de bain avec baignoire et douche. La chambre s’ouvre sur une terrasse privée donnant sur un jardin ensoleillé, offrant une retraite paisible et privée. Une buanderie privée est également disponible dans les parties communes. La propriété comprend deux places de parking, une place de parking extérieure et une salle de stockage, toutes disponibles pour un achat séparé.Avec des finitions de haute qualité et une attention particulière aux détails, cet appartement offre un cadre de vie raffiné et confortable dans un endroit paisible à proximité du lac et des commodités locales.La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire.

In Minusio, just a short walk from the shores of Lake Maggiore, we offer for sale an elegant duplex apartment located in a modern and prestigious building with only two units. Spread over two levels, the apartment features a well-organized layout designed to provide comfort and privacy in one of the most sought-after areas of Minusio.



On the ground floor, the living area includes a spacious lounge and a modern open-plan kitchen fully equipped with high-end appliances. A convenient pantry and direct access to a terrace overlooking the private garden complete this bright and welcoming space, enhanced by large windows that seamlessly connect the indoor and outdoor areas.



The sleeping area hosts two bedrooms, ideal for children or guests, served by a full bathroom with shower and complemented by a storage room for added practicality.



A modern concrete staircase leads to the basement level, where the master bedroom enjoys panoramic views of Lake Maggiore through large windows that flood the space with natural light. This area includes a generous built-in wardrobe and an elegant bathroom with both bathtub and shower. The bedroom opens onto a private terrace facing a sunny garden, offering a peaceful and private retreat. A private laundry room is also available within the common areas.



The property includes two garage parking spaces, one outdoor parking spot, and a storage room, all available for separate purchase.



With high-quality finishes and careful attention to detail, this apartment offers a refined and comfortable living environment in a peaceful location close to the lake and local amenities.



The property can also be purchased as a secondary residence.

  • Type de propriété

    Maison

  • Prix/pied²

    $2,004

Caractéristiques

  • Vue sur la montagne
  • Terrasse
  • Vue sur la mer
  • Garage
  • Jardin
  • Duplex
  • Sous-sol
  • Vue panoramique / panoramique
  • Vie privée
Caractéristiques

Lot

  • Vue panoramique / panoramique
  • Vue sur la montagne
  • Vue sur la mer
  • Vie privée
  • Duplex

Intérieur

  • Buanderie
  • Sous-sol

Outdoor

  • Terrasse
  • Balcon
  • Stationnement
  • Garage
  • Jardin

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Roccabella, Minusio, TI 6648, Tessin, Suisse Voir sur Google Maps
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Faible
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Deborah Fontana

4.7

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Deborah Fontana
Ticino (it), Switzerland
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via Luvini 4, 6900, Lugano, Ticino (it), Switzerland
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Since 1926, Fontana Sotheby’s International Realty has been synonymous with
excellence in the Ticino real estat
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the promotion of exclusive projects. Additionally, we offer expert advice in
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Dernière mise à jour
Novembre 27, 2025
Première mise en ligne
Jul 10, 2025
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G3TDQR
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