Mimizan Contemporain

MAISON CONTEMPORAINE DE STANDING AVEC PISCINE ET CUISINE D’ÉTÉUn bien d’exception alliant élégance, confort et art de vivre, à proximité des commodités.Construite en 2023, cette superbe maison contemporaine de 139,44 m² habitables séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et ses aménagements pensés pour un quotidien privilégié. Édifiée sur un terrain de 567 m² entièrement clôturé et aménagé, elle bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commodités.Vendue meublée, cette propriété vous permet de profiter pleinement de ses espaces et de ses équipements dès votre installation.Dès la découverte des lieux, vous apprécierez une belle pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et harmonieux, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un cellier-buanderie fonctionnel ainsi que d’un garage entièrement isolé.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que d’une salle de bains, offrant un agencement idéal pour répondre aux besoins de toute la famille.Un extérieur dédié à la détente et à la convivialitéVéritable prolongement des espaces de vie, l’extérieur a été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez d’une piscine balnéo de 2,20 m x 4,40 m, d’une profondeur de 1,40 m, équipée d’une alarme et d’une bâche à barres.Une cuisine d’été avec four à pizza vient compléter cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La terrasse en bois d’environ 30 m² invite à savourer les beaux jours dans un cadre agréable.Le terrain permet également le stationnement de 5 à 6 véhicules, un véritable atout au quotidien comme pour recevoir.Des équipements modernes pour un confort optimalCette maison récente bénéficie de prestations de qualité :Chauffage par système gainable ;Chauffe-eau thermodynamique ;Système d’alarme ;Vidéosurveillance ;Garage entièrement isolé ;Terrain entièrement clôturé et aménagé.Votre prochain coup de cœur vous attend !Alliant modernité, confort et espaces extérieurs aménagés, cette propriété réunit de nombreux atouts pour accueillir votre nouveau projet de vie.Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite privée. Venez découvrir sur place tout le potentiel et le charme de cette maison contemporaine.Honoraires inclus de 2.97% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 350.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Lucinda MonizAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/