$576,855
Millery Individual
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 2,950 Sqft
- 15,436 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Au coeur des coteaux du Lyonnais située à 3 minutes du centre de Millery en voiture (10 min à pied), et du terminus de la ligne 15 E (99 Ex) desservant la place Bellecour, maison de 274 m² (383 m² au sol), édifiée sur un agréable terrain de 1434 m², elle se compose d’un rez de chaussée comprenant un séjour/salle à manger de 35 m² avec cheminée, ouvrant sur le jardin et bénéficiant d’une belle vue
In the heart of the Lyonnais hills, located 3 minutes by car from the center of Millery (10 minutes on foot), and near the terminus of line 15 E (99 Ex) serving Place Bellecour, this 274 m² house (383 m² floor area) is built on a pleasant 1434 m² plot.
It consists of a ground floor with a 35 m² living/dining room featuring a fireplace, opening onto the garden with a beautiful unobstructed
It consists of a ground floor with a 35 m² living/dining room featuring a fireplace, opening onto the garden with a beautiful unobstructed
Au coeur des coteaux du Lyonnais située à 3 minutes du centre de Millery en voiture (10 min à pied), et du terminus de la ligne 15 E (99 Ex) desservant la place Bellecour, maison de 274 m² (383 m² au sol), édifiée sur un agréable terrain de 1434 m², elle se compose d’un rez de chaussée comprenant un séjour/salle à manger de 35 m² avec cheminée, ouvrant sur le jardin et bénéficiant d’une belle vue dégagée, vous pourrez implanter une piscine à débordement sur la partie en pente du terrain, une cuisine attenante de 14 m² et cellier, 3 chambres et salle de bains. Sur la partie rez de jardin une cuisine d’été avec salon ouvrant sur l’espace barbecue, une chambre attenante, salle d’eau, garage, cave et chaufferie. Enfin 3ème et dernier niveau 2 chambres, une family room pouvant aussi être une 7ème chambre ou un espace bureau, et une salle d’eau.Cette maison dispose d’un potentiel d’aménagement intéressant en fonction des besoins, possibilité de créer 2 logements. Des travaux intérieur seront à prévoir, mais la maison est très bien entretenue, et appartient à la même famille depuis sa construction.DPE FBus scolaire JD 726 et 756Renseignements et visites Alexandre SCHMIDT : 06 71 03 04 95 votre conseil immobilier spécialiste de Vernaison.We Invest - DHG Conseil - Lyon - Sud et Ouest LyonnaisWe Invest un réseau de 1000 agents France & BelgiqueHonoraires charge acquéreur (prix hors honoraires 475200 €)Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 10030.00 € et 13620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DHG Conseil : Alexandre SchmidtAgent commercial (Entreprise individuelle).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of the Lyonnais hills, located 3 minutes by car from the center of Millery (10 minutes on foot), and near the terminus of line 15 E (99 Ex) serving Place Bellecour, this 274 m² house (383 m² floor area) is built on a pleasant 1434 m² plot.
It consists of a ground floor with a 35 m² living/dining room featuring a fireplace, opening onto the garden with a beautiful unobstructed view. There is potential to install an infinity pool on the sloped part of the land. The ground floor also includes an adjoining 14 m² kitchen and pantry, 3 bedrooms, and a bathroom.
On the garden-level floor, there is a summer kitchen with a lounge opening onto the barbecue area, an adjoining bedroom, a shower room, a garage, a cellar, and a boiler room.
Finally, the third and top level has 2 bedrooms, a family room that can also serve as a 7th bedroom or office space, and a shower room.
This house offers interesting development potential depending on your needs, with the possibility to create 2 separate dwellings. Interior work will be required, but the house is very well maintained and has belonged to the same family since its construction.
Energy performance rating: F
School bus lines: JD 726 and 756
For information and visits, contact Alexandre SCHMIDT, your real estate advisor specializing in Vernaison.
We Invest - DHG Conseil - Lyon - South and West Lyonnais
We Invest is a network of 1000 agents in France & Belgium
Buyer fees apply (price excluding fees: €475,200)
Property with excessive energy consumption:
- Energy class: F
- Climate class: F
- Estimated annual energy costs for standard use: between €10,030 and €13,620 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your DHG Conseil advisor: Alexandre Schmidt, Commercial Agent (Sole Proprietorship).
Risk information is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
It consists of a ground floor with a 35 m² living/dining room featuring a fireplace, opening onto the garden with a beautiful unobstructed view. There is potential to install an infinity pool on the sloped part of the land. The ground floor also includes an adjoining 14 m² kitchen and pantry, 3 bedrooms, and a bathroom.
On the garden-level floor, there is a summer kitchen with a lounge opening onto the barbecue area, an adjoining bedroom, a shower room, a garage, a cellar, and a boiler room.
Finally, the third and top level has 2 bedrooms, a family room that can also serve as a 7th bedroom or office space, and a shower room.
This house offers interesting development potential depending on your needs, with the possibility to create 2 separate dwellings. Interior work will be required, but the house is very well maintained and has belonged to the same family since its construction.
Energy performance rating: F
School bus lines: JD 726 and 756
For information and visits, contact Alexandre SCHMIDT, your real estate advisor specializing in Vernaison.
We Invest - DHG Conseil - Lyon - South and West Lyonnais
We Invest is a network of 1000 agents in France & Belgium
Buyer fees apply (price excluding fees: €475,200)
Property with excessive energy consumption:
- Energy class: F
- Climate class: F
- Estimated annual energy costs for standard use: between €10,030 and €13,620 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your DHG Conseil advisor: Alexandre Schmidt, Commercial Agent (Sole Proprietorship).
Risk information is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$195
-
Consommation
F
Caractéristiques
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Millery, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
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Première mise en ligne
Aug 27
Référence de l’annonce
VM142675
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