Millam Ancienne

MILLAM, ensemble immobilier à usage de gîtes d’exception.Un lieu singulier, une activité clé en main, un potentiel à développer.Venez découvrir cet ensemble immobilier d’environ 245 m² habitables sur une parcelle de 1.460 m², actuellement aménagé pour une activité de gîtes haut de gamme, pensés pour les séjours en amoureux.Vendu entièrement meublé et équipé, il offre une reprise clé en main, avec un fort potentiel d’évolution.Il se compose :- De deux suites, proposant deux ambiances différentes.Chacune dispose notamment de son propre spa, de son sauna, d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une télévision et d’une terrasse privative.L’une joue la douceur, l’autre le glamour baroque. Deux univers qui s’adressent à des clientèles différentes en quête de détente, d’intimité et d’évasion.- d’un duplex d’environ 73 m², comprenant au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un WC indépendant, et un espace buanderie.L’étage comprend une salle de bains ainsi que 2 pièces aujourd’hui utilisées en stockage, à aménager selon votre projet.Côté technique :- Terrain clos, avec stationnement sur place, et intimité préservée.- Raccordement au tout-à-l’égout.- chauffage par pompe à chaleur.- ballon d’eau chaude, tableau électrique, par logement.Les + qui font la différence ?Une activité d’hébergement touristique bénéficiant d’une forte notoriété.Deux suites avec équipements privatifs dédiés au bien-être.Un troisième logement offrant des possibilités d’évolution.Un ensemble vendu totalement meublé et équipé.Un potentiel de développement à étudier selon votre projet.Que vous soyez professionnel de l’hébergement touristique, investisseur ou porteur d’un projet entrepreneurial, ce bien constitue une opportunité rare de reprise d’un concept existant pour lui donner une nouvelle dimension.Un lieu à découvrir pour en apprécier toute l’atmosphère et envisager les perspectives qu’il peut offrir.Prix de vente : 450 000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur.Vous souhaitez recevoir davantage d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant.Etude de votre capacité d’emprunt OFFERTE.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3308.00 et 4476.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Amélie MEENSAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 470 640 DUNKERQUE
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/