$3,597,679
Propriété D'exception Dans Un Parc Clos De 187 Hectares Dans Le Département De L'yonne
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 4,844 Sqft
- 187.8 Ac lot
- Mis à jour: Juin 26
- 8
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Ref.4410-1 : Propriété avec piste d’atterrissage privée à 145 km de Paris en Bourgogne-Franche-Comté
Situé en Bourgogne Franche-Comté, dans le département de l’Yonne, aux confins des petites zones agricoles du Pays d’Othe et de la Vallée, près de la Champagne Crayeuse, ce chalet exceptionnel et unique aux grands espaces bénéficie d’un cadre privilégié dans un parc clos de 76 hectares, exe
Situé en Bourgogne Franche-Comté, dans le département de l’Yonne, aux confins des petites zones agricoles du Pays d’Othe et de la Vallée, près de la Champagne Crayeuse, ce chalet exceptionnel et unique aux grands espaces bénéficie d’un cadre privilégié dans un parc clos de 76 hectares, exe
[hidden information] : Property with a private airstrip 145 km from Paris in Burgundy-Franche-Comté
Situated in the Burgundy Franche Comté region of the Yonne département, on the borders of the small farming areas of the Pays d’Othe and the Vallée near to Champagne Crayeuse, this exceptional and unique chalet with its generous open spaces enjoys a privileged setting in 185 acres (76 hectares)
Situated in the Burgundy Franche Comté region of the Yonne département, on the borders of the small farming areas of the Pays d’Othe and the Vallée near to Champagne Crayeuse, this exceptional and unique chalet with its generous open spaces enjoys a privileged setting in 185 acres (76 hectares)
Ref.4410-1 : Propriété avec piste d’atterrissage privée à 145 km de Paris en Bourgogne-Franche-Comté
Situé en Bourgogne Franche-Comté, dans le département de l’Yonne, aux confins des petites zones agricoles du Pays d’Othe et de la Vallée, près de la Champagne Crayeuse, ce chalet exceptionnel et unique aux grands espaces bénéficie d’un cadre privilégié dans un parc clos de 76 hectares, exempt de toute nuisance.
Bien qu’à l’abri de l’agitation urbaine, le village n’est qu’à quelques kilomètres et propose tous les principaux commerces et services dont vous avez besoin (boulangerie, épicerie, école maternelle, etc.). Une ville légèrement plus grande avec une gare SNCF se trouve à 10 kilomètres, ce qui permet de rejoindre Paris en 2 heures.
L’accès à ce domaine exceptionnel se fait par un charmant chemin de pierre serpentant à travers la végétation et menant à un élégant portail d’entrée automatique, ouvrant sur un parc entièrement clos et méticuleusement entretenu. Une allée majestueuse et rectiligne vous mène ensuite au cœur du domaine, où se trouve un chalet unique.
Construite il y a une quinzaine d’années par des artisans spécialisés dans la construction de chalets canadiens, cette propriété rare de près de 450 m² habitables a été conçue avec des bois locaux, sélectionnés avec soin à quelques kilomètres du site, ce qui lui confère authenticité et noblesse.
L’entrée orientée au nord donne le ton. À l’ouest, deux garages spacieux dotés de portes automatiques facilitent le quotidien. À l’est, une grande buanderie offre un espace fonctionnel. Un couloir raffiné mène à une superbe suite principale avec salle de bain équipée d’un bain à remous et d’un dressing sur mesure.
Côté sud, le salon impressionne par son espace : près de 200 m² baignés de lumière, mis en valeur par une imposante cheminée en pierre et une cuisine ouverte haut de gamme, complétée par une buanderie avec accès direct à la cave.
À l’étage, accessible par un élégant escalier en fer forgé conçu sur mesure, une mezzanine surplombe l’espace de vie et mène à deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de douche et ses toilettes.
Au sud, à quelques centaines de mètres du chalet, se trouve une ancienne ferme transformée en maison d’habitation. Autrefois utilisé comme centre équestre et écuries, il propose désormais un logement spacieux avec :
au rez-de-chaussée : un agréable salon avec une impressionnante cheminée, une cuisine entièrement équipée, une vaste salle de réception (pouvant accueillir jusqu’à 150 personnes), un espace bar, des toilettes et diverses pièces de service et de rangement.
À l’étage : 3 chambres, 2 salles de bain avec bidet et douche.
Un peu en contrebas de cette ferme rénovée, une ancienne écurie a été transformée en une petite habitation comprenant un salon/cuisine et une salle de bain/WC.
À proximité immédiate de cette ferme rénovée, se trouve un hangar en tôle sur poteaux en bois pouvant accueillir plus de 10 véhicules.
Dans le parc, au nord du chalet, se trouvent un hangar agricole en tôle sur poteaux en bois et une structure métallique abritant le matériel d’entretien de la propriété.
Au nord-est de l’établissement, à 4 km du parc, se trouve un hangar à avions avec sa propre piste d’atterrissage privée.
Le hangar chauffé, d’une superficie d’environ 1 000 m², comprend une zone de stationnement pour les avions, un logement pour le personnel pour 8 personnes et, au sous-sol, accessible par l’extérieur, un ancien atelier de fabrication automobile.
La piste, autrefois ouverte 7 jours sur 7 et sous contrôle douanier, mesure 1,7 km de long. Il est actuellement en cours de régularisation pour obtenir une autorisation publique d’atterrissage.
Le parc est harmonieusement divisé en deux parties distinctes : le parc clos et la zone aéronautique, offrant à la fois un cadre naturel préservé et des équipements uniques.
Le parc, entièrement clos par une clôture de 2 mètres de haut enterrée à 50 cm de profondeur - et mise en place avant 1993 - s’étend sur quelque 187 acres (76 hectares).
Véritable sanctuaire naturel, il comprend :
Un circuit tout-terrain approuvé de 7 kilomètres, qui a accueilli le prestigieux prologue de l’un des rallyes du Paris-Dakar. Un événement historique auquel ont assisté plus de 30 000 spectateurs et retransmis en direct à la télévision nationale pendant plus de deux heures. Un bel héritage pour les passionnés de sport automobile ;
Des terres arables, offrant de belles opportunités pour des projets agricoles ou écoresponsables ;
Des prairies et des bois riches en biodiversité, idéaux pour les promenades, l’observation ou la chasse ;
Une impressionnante volière anglaise de plus de 8 mètres de haut.
La faune y est particulièrement riche : de nombreux cerfs errent librement sur le domaine, certains arborant de superbes bois de plus de 16 cornes. On y trouve également des chevreuils, ce qui ajoute au caractère sauvage et exclusif du site.
Ce domaine d’exception offre un cadre de vie unique, alliant prestige, liberté et passion. Que vous souhaitiez créer une résidence privée, un lieu de villégiature, un domaine de chasse, une ferme ou un complexe d’événements de luxe, les possibilités sont nombreuses pour ceux qui souhaitent combiner style de vie, nature et aventure.
Cabinet LE NAIL — Loiret — Sologne — M. Baudouin LE GRELLE : [informations cachées]
Baudouin LE GRELLE, Société individuelle, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro [informations cachées].
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.Ref.4410-1 : Propriété (idéale pour la chasse) à vendre dans l’Yonne, à 145 km de Paris.
Situé en région Bourgogne Franche-Comté dans le département de l’Yonne, aux confins des petites régions agricoles du pays d’Othe et de la Vallée à proximité de la Champagne Crayeuse, cet exceptionnel et unique chalet aux espaces généreux jouit d’un environnement privilégié dans un parc clos d’environ 76 hectares exempt de toute nuisance.
Bien qu’a l’abri du chahut urbain, la localité jouit de la proximité du village, distante de seulement quelques kilomètres et offrant les principaux commerces et services de nécessités (boulangerie, épicerie, écoles maternelles...). Une ville un peu plus importante avec une gare SNCF se trouve à 10 kilomètres et permet de rejoindre Paris en 2h00.
L’accès à ce domaine d’exception s’effectue par un charmant chemin empierré, serpentant à travers la végétation et menant à une élégante grille d’entrée automatisée, ouvrant sur un parc entièrement clos, soigneusement entretenu. Une majestueuse allée rectiligne vous guide ensuite vers le cœur du domaine où se dresse un chalet unique en son genre.
Édifié il y a une quinzaine d’années par des artisans spécialisés dans la construction de chalets canadiens, ce bien rare de près de 450 m² habitables a été conçu avec des essences de bois locales, soigneusement sélectionnées à quelques kilomètres seulement du site, lui conférant authenticité et noblesse.
Dés l’entrée, située au Nord, le ton est donné. À l’Ouest, deux garages spacieux avec portes automatiques facilitent la vie quotidienne. À l’Est, une grande buanderie offre un espace fonctionnel. En prolongement, un vestibule raffiné mène vers une superbe suite parentale avec salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’un dressing sur mesure.
Côté Sud, le séjour impressionne par ses volumes : près de 200 m² baignés de lumière, sublimés par une imposante cheminée en pierre et une cuisine ouverte haut de gamme, complétée par une arrière-cuisine avec accès direct à la cave.
À l’étage, accessible par un élégant escalier en fer forgé conçu sur mesure, une mezzanine surplombe l’espace de vie et dessert deux chambres supplémentaires, chacune disposant de leur propre salle d’eau et toilettes.
À l’extérieur, le spectacle continue avec un vaste bassin de baignade de 3 mètres de profondeur, équipé d’un système de filtration par ultraviolets ; un véritable havre de paix en harmonie avec la nature, invitant à la détente et à la sérénité.
Au Sud, à quelques centaines de mètres du chalet, se trouve une ancienne ferme réhabilitée en habitation. Autrefois à usage de manège pour chevaux et écuries, elle offre désormais de beaux espaces de vie avec :
au rez-de-chaussée : un salon agréable avec une imposante cheminée, une cuisine entièrement équipée, une vaste salle de réception (pouvant accueillir jusqu’à 150 personnes), un espace bar, des toilettes et diverses pièces techniques ou de rangement.
À l’étage : 3 chambres, 2 salles de bains avec bidet et douche.
Un peu en contrebas de cette ferme rénovée, un ancien box pour chevaux réhabiliter en petite habitation avec séjour/cuisine et salle de bains/wc.
À proximité immédiate de cette ferme rénovée, se trouve un hangar en tôles sur poteaux en bois permettant d’abriter plus de 10 véhicules.
Dans le parc, au nord du chalet, un hangar agricole en tôles sur poteaux en bois et structure métallique permet d’abriter le matériel d’entretien de la propriété.
Au nord-est de la propriété, à 4 km en dehors du parc, se trouve un hangar pour avion et sa piste d’atterrissage privée.
Le hangar chauffé, d’environ 1 000 m², comprend une partie pour le stationnement des avions, un logement de fonction pouvant accueillir 8 personnes et au sous-sol, avec accès depuis l’extérieur, un ancien atelier de construction automobile.
La piste d’atterrissage, anciennement ouverte 7j/7 et sous douane, fait 1,7 km de long. Aujourd’hui, elle est en cours de régularisation pour l’obtention d’une autorisation publique d’atterrissage.
Le terrain se divise harmonieusement en deux parties distinctes : le parc clos et l’espace aéronautique, offrant à la fois un cadre naturel préservé et des installations uniques en leur genre.
Le parc, entièrement ceinturé par un grillage de 2 mètres de hauteur, enterré à 50 cm de profondeur — et mis en place avant 1993, s’étend sur environ 76 hectares.
Véritable sanctuaire de la nature, il se compose :
D’un circuit tout-terrain homologué de 7 kms, ayant accueilli le prestigieux prologue de l’un des Paris-Dakar. Un événement historique rassemblant plus de 30 000 spectateurs et retransmis en direct à la télévision nationale pendant plus de deux heures. Un héritage fort pour les passionnés de sport mécanique.
De terres cultivables, offrant de belles opportunités pour une exploitation agricole ou un projet écoresponsable,
De prairies et bois riches en biodiversité, idéals pour la promenade, l’observation ou la chasse,
D’une impressionnante volière anglaise, grillagée à plus de 8 mètres de haut.
La faune sauvage y est particulièrement riche : de nombreux cervidés vivent en liberté sur le domaine, certains arborant de superbes bois de plus de 16 cors. On y recense également des chevreuils, renforçant le caractère sauvage et exclusif du lieu.
Ce domaine d’exception offre un cadre de vie unique, alliant prestige, liberté et passion. Qu’il s’agit d’y établir une résidence privée, un lieu de villégiature, un domaine de chasse, une exploitation agricole ou un complexe événementiel de luxe, les possibilités sont nombreuses pour ceux qui souhaitent conjuguer art de vivre, nature et aventure.
Cabinet LE NAIL — Loiret - Sologne — M. Baudouin LE GRELLE : [informations cachées]
Baudouin LE GRELLE, EI, inscrit au registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro [informations cachées].
Nous vous invitons à consulter notre site internet du Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situé en Bourgogne Franche-Comté, dans le département de l’Yonne, aux confins des petites zones agricoles du Pays d’Othe et de la Vallée, près de la Champagne Crayeuse, ce chalet exceptionnel et unique aux grands espaces bénéficie d’un cadre privilégié dans un parc clos de 76 hectares, exempt de toute nuisance.
Bien qu’à l’abri de l’agitation urbaine, le village n’est qu’à quelques kilomètres et propose tous les principaux commerces et services dont vous avez besoin (boulangerie, épicerie, école maternelle, etc.). Une ville légèrement plus grande avec une gare SNCF se trouve à 10 kilomètres, ce qui permet de rejoindre Paris en 2 heures.
L’accès à ce domaine exceptionnel se fait par un charmant chemin de pierre serpentant à travers la végétation et menant à un élégant portail d’entrée automatique, ouvrant sur un parc entièrement clos et méticuleusement entretenu. Une allée majestueuse et rectiligne vous mène ensuite au cœur du domaine, où se trouve un chalet unique.
Construite il y a une quinzaine d’années par des artisans spécialisés dans la construction de chalets canadiens, cette propriété rare de près de 450 m² habitables a été conçue avec des bois locaux, sélectionnés avec soin à quelques kilomètres du site, ce qui lui confère authenticité et noblesse.
L’entrée orientée au nord donne le ton. À l’ouest, deux garages spacieux dotés de portes automatiques facilitent le quotidien. À l’est, une grande buanderie offre un espace fonctionnel. Un couloir raffiné mène à une superbe suite principale avec salle de bain équipée d’un bain à remous et d’un dressing sur mesure.
Côté sud, le salon impressionne par son espace : près de 200 m² baignés de lumière, mis en valeur par une imposante cheminée en pierre et une cuisine ouverte haut de gamme, complétée par une buanderie avec accès direct à la cave.
À l’étage, accessible par un élégant escalier en fer forgé conçu sur mesure, une mezzanine surplombe l’espace de vie et mène à deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de douche et ses toilettes.
Au sud, à quelques centaines de mètres du chalet, se trouve une ancienne ferme transformée en maison d’habitation. Autrefois utilisé comme centre équestre et écuries, il propose désormais un logement spacieux avec :
au rez-de-chaussée : un agréable salon avec une impressionnante cheminée, une cuisine entièrement équipée, une vaste salle de réception (pouvant accueillir jusqu’à 150 personnes), un espace bar, des toilettes et diverses pièces de service et de rangement.
À l’étage : 3 chambres, 2 salles de bain avec bidet et douche.
Un peu en contrebas de cette ferme rénovée, une ancienne écurie a été transformée en une petite habitation comprenant un salon/cuisine et une salle de bain/WC.
À proximité immédiate de cette ferme rénovée, se trouve un hangar en tôle sur poteaux en bois pouvant accueillir plus de 10 véhicules.
Dans le parc, au nord du chalet, se trouvent un hangar agricole en tôle sur poteaux en bois et une structure métallique abritant le matériel d’entretien de la propriété.
Au nord-est de l’établissement, à 4 km du parc, se trouve un hangar à avions avec sa propre piste d’atterrissage privée.
Le hangar chauffé, d’une superficie d’environ 1 000 m², comprend une zone de stationnement pour les avions, un logement pour le personnel pour 8 personnes et, au sous-sol, accessible par l’extérieur, un ancien atelier de fabrication automobile.
La piste, autrefois ouverte 7 jours sur 7 et sous contrôle douanier, mesure 1,7 km de long. Il est actuellement en cours de régularisation pour obtenir une autorisation publique d’atterrissage.
Le parc est harmonieusement divisé en deux parties distinctes : le parc clos et la zone aéronautique, offrant à la fois un cadre naturel préservé et des équipements uniques.
Le parc, entièrement clos par une clôture de 2 mètres de haut enterrée à 50 cm de profondeur - et mise en place avant 1993 - s’étend sur quelque 187 acres (76 hectares).
Véritable sanctuaire naturel, il comprend :
Un circuit tout-terrain approuvé de 7 kilomètres, qui a accueilli le prestigieux prologue de l’un des rallyes du Paris-Dakar. Un événement historique auquel ont assisté plus de 30 000 spectateurs et retransmis en direct à la télévision nationale pendant plus de deux heures. Un bel héritage pour les passionnés de sport automobile ;
Des terres arables, offrant de belles opportunités pour des projets agricoles ou écoresponsables ;
Des prairies et des bois riches en biodiversité, idéaux pour les promenades, l’observation ou la chasse ;
Une impressionnante volière anglaise de plus de 8 mètres de haut.
La faune y est particulièrement riche : de nombreux cerfs errent librement sur le domaine, certains arborant de superbes bois de plus de 16 cornes. On y trouve également des chevreuils, ce qui ajoute au caractère sauvage et exclusif du site.
Ce domaine d’exception offre un cadre de vie unique, alliant prestige, liberté et passion. Que vous souhaitiez créer une résidence privée, un lieu de villégiature, un domaine de chasse, une ferme ou un complexe d’événements de luxe, les possibilités sont nombreuses pour ceux qui souhaitent combiner style de vie, nature et aventure.
Cabinet LE NAIL — Loiret — Sologne — M. Baudouin LE GRELLE : [informations cachées]
Baudouin LE GRELLE, Société individuelle, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro [informations cachées].
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.Ref.4410-1 : Propriété (idéale pour la chasse) à vendre dans l’Yonne, à 145 km de Paris.
Situé en région Bourgogne Franche-Comté dans le département de l’Yonne, aux confins des petites régions agricoles du pays d’Othe et de la Vallée à proximité de la Champagne Crayeuse, cet exceptionnel et unique chalet aux espaces généreux jouit d’un environnement privilégié dans un parc clos d’environ 76 hectares exempt de toute nuisance.
Bien qu’a l’abri du chahut urbain, la localité jouit de la proximité du village, distante de seulement quelques kilomètres et offrant les principaux commerces et services de nécessités (boulangerie, épicerie, écoles maternelles...). Une ville un peu plus importante avec une gare SNCF se trouve à 10 kilomètres et permet de rejoindre Paris en 2h00.
L’accès à ce domaine d’exception s’effectue par un charmant chemin empierré, serpentant à travers la végétation et menant à une élégante grille d’entrée automatisée, ouvrant sur un parc entièrement clos, soigneusement entretenu. Une majestueuse allée rectiligne vous guide ensuite vers le cœur du domaine où se dresse un chalet unique en son genre.
Édifié il y a une quinzaine d’années par des artisans spécialisés dans la construction de chalets canadiens, ce bien rare de près de 450 m² habitables a été conçu avec des essences de bois locales, soigneusement sélectionnées à quelques kilomètres seulement du site, lui conférant authenticité et noblesse.
Dés l’entrée, située au Nord, le ton est donné. À l’Ouest, deux garages spacieux avec portes automatiques facilitent la vie quotidienne. À l’Est, une grande buanderie offre un espace fonctionnel. En prolongement, un vestibule raffiné mène vers une superbe suite parentale avec salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’un dressing sur mesure.
Côté Sud, le séjour impressionne par ses volumes : près de 200 m² baignés de lumière, sublimés par une imposante cheminée en pierre et une cuisine ouverte haut de gamme, complétée par une arrière-cuisine avec accès direct à la cave.
À l’étage, accessible par un élégant escalier en fer forgé conçu sur mesure, une mezzanine surplombe l’espace de vie et dessert deux chambres supplémentaires, chacune disposant de leur propre salle d’eau et toilettes.
À l’extérieur, le spectacle continue avec un vaste bassin de baignade de 3 mètres de profondeur, équipé d’un système de filtration par ultraviolets ; un véritable havre de paix en harmonie avec la nature, invitant à la détente et à la sérénité.
Au Sud, à quelques centaines de mètres du chalet, se trouve une ancienne ferme réhabilitée en habitation. Autrefois à usage de manège pour chevaux et écuries, elle offre désormais de beaux espaces de vie avec :
au rez-de-chaussée : un salon agréable avec une imposante cheminée, une cuisine entièrement équipée, une vaste salle de réception (pouvant accueillir jusqu’à 150 personnes), un espace bar, des toilettes et diverses pièces techniques ou de rangement.
À l’étage : 3 chambres, 2 salles de bains avec bidet et douche.
Un peu en contrebas de cette ferme rénovée, un ancien box pour chevaux réhabiliter en petite habitation avec séjour/cuisine et salle de bains/wc.
À proximité immédiate de cette ferme rénovée, se trouve un hangar en tôles sur poteaux en bois permettant d’abriter plus de 10 véhicules.
Dans le parc, au nord du chalet, un hangar agricole en tôles sur poteaux en bois et structure métallique permet d’abriter le matériel d’entretien de la propriété.
Au nord-est de la propriété, à 4 km en dehors du parc, se trouve un hangar pour avion et sa piste d’atterrissage privée.
Le hangar chauffé, d’environ 1 000 m², comprend une partie pour le stationnement des avions, un logement de fonction pouvant accueillir 8 personnes et au sous-sol, avec accès depuis l’extérieur, un ancien atelier de construction automobile.
La piste d’atterrissage, anciennement ouverte 7j/7 et sous douane, fait 1,7 km de long. Aujourd’hui, elle est en cours de régularisation pour l’obtention d’une autorisation publique d’atterrissage.
Le terrain se divise harmonieusement en deux parties distinctes : le parc clos et l’espace aéronautique, offrant à la fois un cadre naturel préservé et des installations uniques en leur genre.
Le parc, entièrement ceinturé par un grillage de 2 mètres de hauteur, enterré à 50 cm de profondeur — et mis en place avant 1993, s’étend sur environ 76 hectares.
Véritable sanctuaire de la nature, il se compose :
D’un circuit tout-terrain homologué de 7 kms, ayant accueilli le prestigieux prologue de l’un des Paris-Dakar. Un événement historique rassemblant plus de 30 000 spectateurs et retransmis en direct à la télévision nationale pendant plus de deux heures. Un héritage fort pour les passionnés de sport mécanique.
De terres cultivables, offrant de belles opportunités pour une exploitation agricole ou un projet écoresponsable,
De prairies et bois riches en biodiversité, idéals pour la promenade, l’observation ou la chasse,
D’une impressionnante volière anglaise, grillagée à plus de 8 mètres de haut.
La faune sauvage y est particulièrement riche : de nombreux cervidés vivent en liberté sur le domaine, certains arborant de superbes bois de plus de 16 cors. On y recense également des chevreuils, renforçant le caractère sauvage et exclusif du lieu.
Ce domaine d’exception offre un cadre de vie unique, alliant prestige, liberté et passion. Qu’il s’agit d’y établir une résidence privée, un lieu de villégiature, un domaine de chasse, une exploitation agricole ou un complexe événementiel de luxe, les possibilités sont nombreuses pour ceux qui souhaitent conjuguer art de vivre, nature et aventure.
Cabinet LE NAIL — Loiret - Sologne — M. Baudouin LE GRELLE : [informations cachées]
Baudouin LE GRELLE, EI, inscrit au registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro [informations cachées].
Nous vous invitons à consulter notre site internet du Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
[hidden information] : Property with a private airstrip 145 km from Paris in Burgundy-Franche-Comté
Situated in the Burgundy Franche Comté region of the Yonne département, on the borders of the small farming areas of the Pays d’Othe and the Vallée near to Champagne Crayeuse, this exceptional and unique chalet with its generous open spaces enjoys a privileged setting in 185 acres (76 hectares) of enclosed parkland, free from any nuisance.
Although sheltered from the hustle and bustle of urban life, the village is only a few kilometres away and offers all the main shops and services you need (bakery, grocery shop, nursery school, etc.). A slightly larger town with a SNCF railway station is 10 kilometres away, providing a 2-hour journey to Paris.
Access to this exceptional estate is via a charming stone path winding through the vegetation and leading to an elegant automated entrance gate, opening onto a fully enclosed, meticulously maintained park. A majestic, straight driveway then leads you to the heart of the estate, where you’ll find a unique chalet.
Built around fifteen years ago by craftsmen specialising in the construction of Canadian chalets, this rare property with almost 450 sqm of living space was designed using local woods, carefully selected just a few kilometres from the site, giving it authenticity and nobility.
The north-facing entrance sets the tone. To the west, two spacious garages with automatic doors make daily life easier. To the east, a large utility room provides a functional space. A refined hallway leads to a superb master suite with bathroom fitted with a whirlpool bath and custom-made dressing room.
On the south side, the living room impresses with its spaciousness: almost 200 m² bathed in light, enhanced by an imposing stone fireplace and a top-of-the-range open-plan kitchen, complemented by a utility room with direct access to the cellar.
Upstairs, accessed via an elegant, custom-designed wrought-iron staircase, a mezzanine overlooks the living space and leads to two additional bedrooms, each with its own shower room and toilet.
To the south, just a few hundred metres from the chalet, is an old farmhouse that has been converted into a home. Formerly used as a riding school and stables, it now offers spacious living accommodation with :
on the ground floor: a pleasant lounge with an impressive fireplace, a fully equipped kitchen, a vast reception room (which can accommodate up to 150 people), a bar area, toilets and various utility and storage rooms.
Upstairs: 3 bedrooms, 2 bathrooms with bidet and shower.
A little way down from this renovated farmhouse, a former horse stable has been converted into a small dwelling with a living room/kitchen and bathroom/wc.
In the immediate vicinity of this renovated farmhouse, there is a sheet metal shed on wooden posts that can accommodate more than 10 vehicles.
In the grounds, to the north of the chalet, there is an agricultural shed made of sheet metal on wooden posts and a metal structure to house the property’s maintenance equipment.
The grounds are harmoniously divided into two distinct parts: the enclosed park and the aeronautical area, offering both an unspoilt natural setting and unique facilities.
The park, entirely enclosed by a 2-metre-high fence buried 50 cm deep - and put in place before 1993 - extends over some 187 acres (76 hectares).
A veritable nature sanctuary, it comprises :
An approved 7-kilometre off-road circuit, which hosted the prestigious prologue to one of the Paris-Dakar rallies. A historic event attended by over 30,000 spectators and broadcast live on national television for over two hours. A great legacy for motor sport enthusiasts ;
Arable land, offering great opportunities for farming or eco-responsible projects ;
Meadows and woods rich in biodiversity, ideal for walks, observation or hunting ;
An impressive English aviary, over 8 metres high.
The wildlife here is particularly rich: many deer roam freely on the estate, some sporting superb antlers of over 16 horns. There are also roe deer, adding to the wild and exclusive character of the site.
This exceptional estate offers a unique living environment, combining prestige, freedom and passion. Whether you want to set up a private residence, a holiday resort, a hunting estate, a farm or a luxury events complex, there are plenty of possibilities for those who want to combine lifestyle, nature and adventure.
Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne – M. Baudouin LE GRELLE : [hidden information].20.20
Baudouin LE GRELLE, Individual company, registered in the Special Register of Commercial Agents, under the number [hidden information].
We invite you to visit our website Cabinet Le Nail to browse our latest listings or learn more about this property.
[hidden information] : Propriété (idéale pour la chasse) à vendre dans l’Yonne, à 145 km de Paris.
Situé en région Bourgogne Franche Comté dans le département de l’Yonne, aux confins des petites régions agricoles du pays d’Othe et de la Vallée à proximité de la Champagne Crayeuse, cet exceptionnel et unique chalet aux espaces généreux jouit d’un environnement privilégié dans un parc clos d’environ 76 hectares exempt de toute nuisance.
Bien qu’a l’abri du chahut urbain, la localité jouit de la proximité du village, distant de seulement quelques kilomètres et offrant les principaux commerces et services de nécessités (boulangerie, épicerie, écoles maternelle…). Une ville un peu plus importante avec une gare SNCF se trouve à 10 kilomètres et permet de rejoindre Paris en 2h00.
L’accès à ce domaine d’exception s’effectue par un charmant chemin empierré, serpentant à travers la végétation et menant à une élégante grille d’entrée automatisée, ouvrant sur un parc entièrement clos, soigneusement entretenu. Une majestueuse allée rectiligne vous guide ensuite vers le cœur du domaine où se dresse un chalet unique en son genre.
Édifié il y a une quinzaine d’années par des artisans spécialisés dans la construction de chalets canadiens, ce bien rare de près de 450 m² habitables a été conçu avec des essences de bois locales, soigneusement sélectionnées à quelques kilomètres seulement du site, lui conférant authenticité et noblesse.
Dès l’entrée, située au Nord, le ton est donné. À l’Ouest, deux spacieux garages avec portes automatiques facilitent la vie quotidienne. À l’Est, une grande buanderie offre un espace fonctionnel. En prolongement, un vestibule raffiné mène vers une superbe suite parentale avec salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’un dressing sur mesure.
Côté Sud, le séjour impressionne par ses volumes : près de 200 m² baignés de lumière, sublimés par une imposante cheminée en pierre et une cuisine ouverte haut de gamme, complétée par une arrière-cuisine avec accès direct à la cave.
À l’étage, accessible via un élégant escalier en fer forgé conçu sur mesure, une mezzanine surplombe l’espace de vie et dessert deux chambres supplémentaires, chacune disposant de leur propre salle d’eau et toilettes.
À l’extérieur, le spectacle continue avec un vaste bassin de baignade de 3 mètres de profondeur, équipé d’un système de filtration par ultra-violet ; un véritable havre de paix en harmonie avec la nature, invitant à la détente et à la sérénité.
Au Sud, à quelques centaines de mètres du chalet, se trouve une ancienne ferme réhabilitée en habitation. Autrefois à usage de manège pour chevaux et écuries, elle offre désormais de beaux espace de vie avec :
au rez-de-chaussée : un agréable salon avec une imposante cheminée, une cuisine entièrement équipée, une vaste salle de réception (pouvant accueillir jusqu’à 150 personnes), un espace bar, des wc et diverses pièces techniques ou de rangement.
A l’étage : 3 chambres, 2 salles de bains avec un bidet et douche.
Un peu en contrebas de cette ferme rénovée, un ancien box pour chevaux réhabiliter en petite habitation avec séjour/cuisine et salle de bains/wc.
A proximité immédiate de cette ferme rénovée, se trouve un hangar en tôles sur poteaux bois permettant d’abriter plus de 10 véhicules.
Dans le parc, au Nord du chalet, un hangar agricole en tôles sur poteaux bois et structure métallique permet d’abriter le matériel d’entretien de la propriété.
Le terrain se divise harmonieusement en deux parties distinctes : le parc clos et l’espace aéronautique, offrant à la fois un cadre naturel préservé et des installations uniques en leur genre.
Le parc, entièrement ceinturé par un grillage de 2 mètres de hauteur, enterré à 50 cm de profondeur – et mis en place avant 1993, s’étend sur environ 76 hectares.
Véritable sanctuaire de nature, il se compose :
D’un circuit tout-terrain homologué de 7 kilomètres, ayant accueilli le prestigieux prologue de l’un des Paris-Dakar. Un événement historique rassemblant plus de 30.000 spectateurs et retransmis en direct à la télévision nationale pendant plus de deux heures. Un héritage fort pour les passionnés de sport mécanique.
De terres cultivables, offrant de belles opportunités pour une exploitation agricole ou un projet éco-responsable,
De prairies et bois riches en biodiversité, idéals pour la promenade, l’observation ou la chasse,
D’une impressionnante volière anglaise, grillagée à plus de 8 mètres de haut.
La faune sauvage y est particulièrement riche : de nombreux cervidés vivent en liberté sur le domaine, certains arborant de superbes bois de plus de 16 cors. On y recense également des chevreuils, renforçant le caractère sauvage et exclusif du lieu.
Ce domaine d’exception offre un cadre de vie unique, alliant prestige, liberté et passion. Qu’il s’agisse d’y établir une résidence privée, un lieu de villégiature, un domaine de chasse, une exploitation agricole ou un complexe événementiel de luxe, les possibilités sont nombreuses pour ceux qui souhaitent conjuguer art de vivre, nature et aventure.
Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne – M. Baudouin LE GRELLE : 02.43.98.20.20
Baudouin LE GRELLE, EI, inscrit au registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro [hidden information].
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situated in the Burgundy Franche Comté region of the Yonne département, on the borders of the small farming areas of the Pays d’Othe and the Vallée near to Champagne Crayeuse, this exceptional and unique chalet with its generous open spaces enjoys a privileged setting in 185 acres (76 hectares) of enclosed parkland, free from any nuisance.
Although sheltered from the hustle and bustle of urban life, the village is only a few kilometres away and offers all the main shops and services you need (bakery, grocery shop, nursery school, etc.). A slightly larger town with a SNCF railway station is 10 kilometres away, providing a 2-hour journey to Paris.
Access to this exceptional estate is via a charming stone path winding through the vegetation and leading to an elegant automated entrance gate, opening onto a fully enclosed, meticulously maintained park. A majestic, straight driveway then leads you to the heart of the estate, where you’ll find a unique chalet.
Built around fifteen years ago by craftsmen specialising in the construction of Canadian chalets, this rare property with almost 450 sqm of living space was designed using local woods, carefully selected just a few kilometres from the site, giving it authenticity and nobility.
The north-facing entrance sets the tone. To the west, two spacious garages with automatic doors make daily life easier. To the east, a large utility room provides a functional space. A refined hallway leads to a superb master suite with bathroom fitted with a whirlpool bath and custom-made dressing room.
On the south side, the living room impresses with its spaciousness: almost 200 m² bathed in light, enhanced by an imposing stone fireplace and a top-of-the-range open-plan kitchen, complemented by a utility room with direct access to the cellar.
Upstairs, accessed via an elegant, custom-designed wrought-iron staircase, a mezzanine overlooks the living space and leads to two additional bedrooms, each with its own shower room and toilet.
To the south, just a few hundred metres from the chalet, is an old farmhouse that has been converted into a home. Formerly used as a riding school and stables, it now offers spacious living accommodation with :
on the ground floor: a pleasant lounge with an impressive fireplace, a fully equipped kitchen, a vast reception room (which can accommodate up to 150 people), a bar area, toilets and various utility and storage rooms.
Upstairs: 3 bedrooms, 2 bathrooms with bidet and shower.
A little way down from this renovated farmhouse, a former horse stable has been converted into a small dwelling with a living room/kitchen and bathroom/wc.
In the immediate vicinity of this renovated farmhouse, there is a sheet metal shed on wooden posts that can accommodate more than 10 vehicles.
In the grounds, to the north of the chalet, there is an agricultural shed made of sheet metal on wooden posts and a metal structure to house the property’s maintenance equipment.
The grounds are harmoniously divided into two distinct parts: the enclosed park and the aeronautical area, offering both an unspoilt natural setting and unique facilities.
The park, entirely enclosed by a 2-metre-high fence buried 50 cm deep - and put in place before 1993 - extends over some 187 acres (76 hectares).
A veritable nature sanctuary, it comprises :
An approved 7-kilometre off-road circuit, which hosted the prestigious prologue to one of the Paris-Dakar rallies. A historic event attended by over 30,000 spectators and broadcast live on national television for over two hours. A great legacy for motor sport enthusiasts ;
Arable land, offering great opportunities for farming or eco-responsible projects ;
Meadows and woods rich in biodiversity, ideal for walks, observation or hunting ;
An impressive English aviary, over 8 metres high.
The wildlife here is particularly rich: many deer roam freely on the estate, some sporting superb antlers of over 16 horns. There are also roe deer, adding to the wild and exclusive character of the site.
This exceptional estate offers a unique living environment, combining prestige, freedom and passion. Whether you want to set up a private residence, a holiday resort, a hunting estate, a farm or a luxury events complex, there are plenty of possibilities for those who want to combine lifestyle, nature and adventure.
Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne – M. Baudouin LE GRELLE : [hidden information].20.20
Baudouin LE GRELLE, Individual company, registered in the Special Register of Commercial Agents, under the number [hidden information].
We invite you to visit our website Cabinet Le Nail to browse our latest listings or learn more about this property.
[hidden information] : Propriété (idéale pour la chasse) à vendre dans l’Yonne, à 145 km de Paris.
Situé en région Bourgogne Franche Comté dans le département de l’Yonne, aux confins des petites régions agricoles du pays d’Othe et de la Vallée à proximité de la Champagne Crayeuse, cet exceptionnel et unique chalet aux espaces généreux jouit d’un environnement privilégié dans un parc clos d’environ 76 hectares exempt de toute nuisance.
Bien qu’a l’abri du chahut urbain, la localité jouit de la proximité du village, distant de seulement quelques kilomètres et offrant les principaux commerces et services de nécessités (boulangerie, épicerie, écoles maternelle…). Une ville un peu plus importante avec une gare SNCF se trouve à 10 kilomètres et permet de rejoindre Paris en 2h00.
L’accès à ce domaine d’exception s’effectue par un charmant chemin empierré, serpentant à travers la végétation et menant à une élégante grille d’entrée automatisée, ouvrant sur un parc entièrement clos, soigneusement entretenu. Une majestueuse allée rectiligne vous guide ensuite vers le cœur du domaine où se dresse un chalet unique en son genre.
Édifié il y a une quinzaine d’années par des artisans spécialisés dans la construction de chalets canadiens, ce bien rare de près de 450 m² habitables a été conçu avec des essences de bois locales, soigneusement sélectionnées à quelques kilomètres seulement du site, lui conférant authenticité et noblesse.
Dès l’entrée, située au Nord, le ton est donné. À l’Ouest, deux spacieux garages avec portes automatiques facilitent la vie quotidienne. À l’Est, une grande buanderie offre un espace fonctionnel. En prolongement, un vestibule raffiné mène vers une superbe suite parentale avec salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’un dressing sur mesure.
Côté Sud, le séjour impressionne par ses volumes : près de 200 m² baignés de lumière, sublimés par une imposante cheminée en pierre et une cuisine ouverte haut de gamme, complétée par une arrière-cuisine avec accès direct à la cave.
À l’étage, accessible via un élégant escalier en fer forgé conçu sur mesure, une mezzanine surplombe l’espace de vie et dessert deux chambres supplémentaires, chacune disposant de leur propre salle d’eau et toilettes.
À l’extérieur, le spectacle continue avec un vaste bassin de baignade de 3 mètres de profondeur, équipé d’un système de filtration par ultra-violet ; un véritable havre de paix en harmonie avec la nature, invitant à la détente et à la sérénité.
Au Sud, à quelques centaines de mètres du chalet, se trouve une ancienne ferme réhabilitée en habitation. Autrefois à usage de manège pour chevaux et écuries, elle offre désormais de beaux espace de vie avec :
au rez-de-chaussée : un agréable salon avec une imposante cheminée, une cuisine entièrement équipée, une vaste salle de réception (pouvant accueillir jusqu’à 150 personnes), un espace bar, des wc et diverses pièces techniques ou de rangement.
A l’étage : 3 chambres, 2 salles de bains avec un bidet et douche.
Un peu en contrebas de cette ferme rénovée, un ancien box pour chevaux réhabiliter en petite habitation avec séjour/cuisine et salle de bains/wc.
A proximité immédiate de cette ferme rénovée, se trouve un hangar en tôles sur poteaux bois permettant d’abriter plus de 10 véhicules.
Dans le parc, au Nord du chalet, un hangar agricole en tôles sur poteaux bois et structure métallique permet d’abriter le matériel d’entretien de la propriété.
Le terrain se divise harmonieusement en deux parties distinctes : le parc clos et l’espace aéronautique, offrant à la fois un cadre naturel préservé et des installations uniques en leur genre.
Le parc, entièrement ceinturé par un grillage de 2 mètres de hauteur, enterré à 50 cm de profondeur – et mis en place avant 1993, s’étend sur environ 76 hectares.
Véritable sanctuaire de nature, il se compose :
D’un circuit tout-terrain homologué de 7 kilomètres, ayant accueilli le prestigieux prologue de l’un des Paris-Dakar. Un événement historique rassemblant plus de 30.000 spectateurs et retransmis en direct à la télévision nationale pendant plus de deux heures. Un héritage fort pour les passionnés de sport mécanique.
De terres cultivables, offrant de belles opportunités pour une exploitation agricole ou un projet éco-responsable,
De prairies et bois riches en biodiversité, idéals pour la promenade, l’observation ou la chasse,
D’une impressionnante volière anglaise, grillagée à plus de 8 mètres de haut.
La faune sauvage y est particulièrement riche : de nombreux cervidés vivent en liberté sur le domaine, certains arborant de superbes bois de plus de 16 cors. On y recense également des chevreuils, renforçant le caractère sauvage et exclusif du lieu.
Ce domaine d’exception offre un cadre de vie unique, alliant prestige, liberté et passion. Qu’il s’agisse d’y établir une résidence privée, un lieu de villégiature, un domaine de chasse, une exploitation agricole ou un complexe événementiel de luxe, les possibilités sont nombreuses pour ceux qui souhaitent conjuguer art de vivre, nature et aventure.
Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne – M. Baudouin LE GRELLE : 02.43.98.20.20
Baudouin LE GRELLE, EI, inscrit au registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro [hidden information].
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Domaine
-
Prix/pied²
$742
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
Explorez le secteur
MIGENNES, Mignotte, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 7 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
Cabinet Le Nail
Voir le profil de l’agence
178
Annonces
2019
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 26
Première mise en ligne
Aug 24, 2024
Référence de l’annonce
NA4-1813
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.