Ferme à Vendre à Middelburg Rural, Middelburg

Excellente ferme d’élevage à vendre entre Middelbourg et Hofmeyer Située entre Middelbourg et Hofmeyer se trouve cette fantastique ferme d’élevage de 4765 ha. Avec des infrastructures abondantes et bien entretenues, un système de pâturage rotatif bien pensé pour 49 camps, des terres irriguées de 22,9 ha et une magnifique maison, c’est une opportunité à ne pas manquer pour tout agriculteur sérieux. Informations générales sur la ferme Lieu : Entre Middelburg et Hoffmeyer Superficie : 4765 Ha/ 16:1 LLSU Arrosage : 22,9 ha d’irrigation alimentés par 3 forages 5 ha et 8 ha pivots centraux 9,9 ha Irrigation permaset Eau : • 300 mm de précipitations estivales • 3 pompes solaires, 3 moulins à vent, 2 grands barrages en zinc et 50 forages. • Stockez de l’eau dans les 49 camps de pâturage • Eau légale enregistrée provenant de 3 forages pour irriguer le 22. Infrastructure agricole d’irrigation de 9 ha : • Propriété principale de 4 chambres avec dépendances en excellent état • Hangar de tonte en parfait état de fonctionnement • Atelier avec 2 débarras • 4 maisons du personnel en excellent état avec Eskom • Installations de manutention du bétail flambant neuves • Logement pour tondeurs • Salles d’abattage • Hangar en acier de 27 x 45 m (neuf) avec 162 enclos à agnelage • Hangar Lucerne • 10 x écuries • 3 x kraals de manutention de moutons en excellent état • 49 camps de pâturage rotatifs, tous équipés d’eau Services : • Accès facile depuis un chemin de terre par un portail de sécurité • 3 points Eskom • Réception cellulaire • Caméras de sécurité à entrée et maison/remises Topographie et végétation • Pays plat principalement vallonné avec quelques koppies, ranteveldt et quelques beaux vlei veldt qui descend du côté est de la ferme. • Il s’agit d’un veldt doux avec une moyenne de 16:1 LLSU et une capacité de pâturage plus élevée dans les collines. Maison principale La propriété principale est vraiment magnifique. Aucune dépense n’a été épargnée pour la restauration de cette grande et belle propriété. La maison comprend 4 chambres, 2 salles de bains, un grand salon spacieux avec deux cheminées, une grande cuisine/arrière-cuisine et un bureau avec un coffre-fort. La maison est située dans un immense jardin planté d’herbe kikuyu, de longues rangées de roses magnifiques et de grands arbres bien établis. Deux unités de climatisation alimentent 4 chambres climatisées pendant les chauds étés du karoo. Un système d’onduleur de 8 kW chargé par Eskom couvre les cas où l’alimentation n’est pas disponible. Les bâtiments extérieurs comprennent un garage de stationnement double, des toilettes et un débarras. Bétail : • La ferme compte actuellement 1 500 brebis de Dohne Marino et 100 vaches accompagnées de génisses de remplacement. • Le bétail peut être négocié lors de l’achat. • La faune en liberté comprend des koudous, des springbucks, des daims et des reedbucks de montagne Résumé : Il s’agit d’une excellente ferme d’élevage soutenue par de superbes infrastructures situées dans une zone agricole sûre. Il serait adapté à l’élevage, à l’élevage de chevaux ou à l’écotourisme. Peu de ces fermes arrivent sur le marché, alors ne perdez pas de temps. N’hésitez pas à me contacter pour une visite de la ferme de vos rêves. J’ai cultivé la ferme voisine pendant deux ans, donc je connais intimement cette ferme et cette région. C’est une très bonne ferme située dans une grande communauté d’agriculteurs.