Villa Michelbach Le Bas

MAISON CONTEMPORAINE AVEC ESPACE BIEN-ÊTRE – SECTEUR SAINT-LOUIS / BÂLESituée dans un environnement recherché, à proximité immédiate de Saint-Louis et de la frontière suisse, cette maison jumelée contemporaine d’environ 215 m² habitables, conçue par un architecte et achevée en 2026, saura séduire les acquéreurs à la recherche d’un bien aux prestations de qualité.Dès l’entrée, les volumes généreux, la luminosité naturelle et la qualité des finitions témoignent du soin apporté à sa conception. L’ensemble des équipements et des aménagements a été réalisé sur mesure afin d’offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel.Répartie sur trois niveaux, la maison bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé A. Une isolation thermique par l’extérieur de 18 cm, des menuiseries en triple vitrage ainsi qu’une climatisation intégrale assurent un confort thermique et acoustique optimal tout au long de l’année.La maison se compose d’une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine avec un accès direct aux extérieurs, créant un espace convivial et lumineux. Trois salles de bains et quatre WC, répartis sur les différents niveaux, garantissent un confort appréciable au quotidien.L’espace nuit comprend notamment une suite parentale avec terrasse privative, dressing sur mesure et salle d’eau équipée d’une baignoire balnéo.Pensée pour le bien-être, la propriété dispose également d’une seconde baignoire balnéo, d’une piscine intérieure chauffée accessible toute l’année ainsi que d’une salle de sport entièrement aménagée.Un véritable atout de cette propriété réside dans son espace détente totalement indépendant, bénéficiant de sa propre entrée et d’une terrasse privative. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’utilisation : logement indépendant pour un proche, activité professionnelle, espace de réception ou encore location saisonnière de type Airbnb.Un garage ainsi que trois places de stationnement complètent les prestations de ce bien.Une maison rare sur le secteur, alliant confort, performance énergétique et prestations contemporaines.EMPORIA Immobilier – Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/