Mézos Individuels

EXCLUSIVITÉ, à MÉZOS, dans un cadre exceptionnel (en lisière de forêt), verdoyant et reposant (véritable havre de paix), maison individuelle de 2019 d’environ 184 m² en parfait état d’entretien, fonctionnelle, de plain-pied, au calme, sans aucun vis à vis, construite avec des matériaux de qualité composée d’une entrée avec placard, d’une vaste pièce de vie de quasi 70 m² avec sa cuisine aménagée et équipée avec ilôt central le tout donnant accès à une magnifique terrasse carrelée d’environ 160 m² dont environ 45 m² couverts, d’une suite parentale parentale avec rangements et salle d’eau-wc, de 3 chambres avec placard, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant et d’un cellier / buanderie (attenant à la cuisine et accessible depuis le garage). Garage double attenant et isolé d’environ 61 m².Piscine de 9.5 * 3.8 mètres chauffée, au sel et sécurisée (volet immergé).Pool house / local technique piscine d’environ 12 m² avec douche, vasque et wc.Abri jardin / atelier d’environ 16 m².Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau (de marque DAIKIN).Chauffe eau solaire.Jardin de plus de 3000 m², clôturé et arboré, avec portail d’accès automatisé. Forage en place (33 mètres de profondeur).Ensemble d’abris faisant office de rangement et/ou de poulailler permettant l’accueil d’animaux !Rien à faire, si ce n’est poser vos valises, profiter de la vue exceptionnelle sur la pinède et écouter le chant des grillons, des oiseaux... ou le silence !La magnifique plage de CONTIS se situe à environ 15 minutes.Honoraires à charge acquéreur(s), ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d’agence !N’hésitez pas à me contacter, c’est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce superbe bien !Me joindre : 0786997976 ou sur les réseaux sociaux (https://www.facebook.com/dominiquebeyaert.immobilier ou https://www.instagram.com/dominiquebeyaert ...).Mes autres biens : https://www.immoforfait.fr/mandataire/mes-biens-dominique.beyaertHonoraires inclus de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 775 728 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Dominique BEYAERTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448 802 694 RSAC Dax RCP ALLIANZ 59 661 778
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/