$726,350
Vente Moulin 10 Pièces
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 2,476 Sqft
- 10.9 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
1
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Sarah Joguet vous propose: A vendre en exclusivité : Domaine Millénaire sur 4.5 Hectares.
Situé à Mézières-sur-Couesnon (35), à 25 minutes de Rennes. Découvrez un lieu chargé d’histoire, dont les origines remontent au XIe siècle. Ce moulin à eau, niché dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie rare où le patrimoine rencontre la sérénité de la vallée du Couesnon.
Le p
Situé à Mézières-sur-Couesnon (35), à 25 minutes de Rennes. Découvrez un lieu chargé d’histoire, dont les origines remontent au XIe siècle. Ce moulin à eau, niché dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie rare où le patrimoine rencontre la sérénité de la vallée du Couesnon.
Le p
iad France - Sarah Joguet offers: For sale exclusively: Millennial Estate on 4.5 hectares.
Located in Mézières-sur-Couesnon (35), 25 minutes from Rennes. Discover a place rich in history, with origins dating back to the 11th century. This water mill, nestled in a green setting, offers a rare living environment where heritage meets the tranquility of the Couesnon valley.
The highl
Located in Mézières-sur-Couesnon (35), 25 minutes from Rennes. Discover a place rich in history, with origins dating back to the 11th century. This water mill, nestled in a green setting, offers a rare living environment where heritage meets the tranquility of the Couesnon valley.
The highl
iad France - Sarah Joguet vous propose: A vendre en exclusivité : Domaine Millénaire sur 4.5 Hectares.
Situé à Mézières-sur-Couesnon (35), à 25 minutes de Rennes. Découvrez un lieu chargé d’histoire, dont les origines remontent au XIe siècle. Ce moulin à eau, niché dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie rare où le patrimoine rencontre la sérénité de la vallée du Couesnon.
Le plus : le droit d’eau ’Fondé en Titre’. Reconnu sur la carte de Cassini (XVIIIe), garantissant un droit d’usage perpétuel et un plan d’eau permanent.
Le charme Anglais d’une rénovation des années 2000 vous accueille avec chaleur.
Le moulin de plus de 230 m², immédiatement habitable, se compose d’une généreuse entrée desservant d’une part un salon avec sa cheminée ouverte puis une véranda donnant directement sur le cours d’eau. D’autre part une cuisine dinatoire équipée, puis un salon, et un vaste bureau complètent ce niveau.
L’étage dessert deux chambres avec leur salle de bain dont une grande suite parentale de plus de 25 m².
Le deuxième étage possède deux belles chambres de plus de 15m², une mezzanine et une grande salle d’eau.
Un garage, un abris de jardin, un abris bois et un car-port complètent l’ensemble.
Un mix de chauffage au fioul, d’un poêle et d’une cheminée ouverte puis de convecteur électrique maintiennent l’ensemble confortable.
Le domaine d’environ 4.5 hectares permet d’envisager de nombreuses possibilités. Verger, potager d’ampleur, herbage pour animaux, élevage équin… sans compter les presque 5000 m² d’étang.
Idéal pour les cavaliers, les projets agricoles ou simplement pour garantir une intimité totale. Le terrain borde le Couesnon sur plusieurs centaines de mètres, offrant un paysage changeant et apaisant au fil des saisons.
Potentiel et Évolutivité :
Bien que parfaitement agréable à vivre, cette demeure offre de belles perspectives de valorisation : Le système hydraulique partiellement présent (absence de roue) permet d’envisager une quasi autonomie énergétique. Les surfaces permettent d’accueillir une activité de chambres d’hôtes de charme.
A noter la présence d’un grenier de plus de 60m² inutilisé aujourd’hui.
Cette propriété est un bien rare sur le marché breton. C’est la promesse d’acquérir une part d’histoire de France dans un environnement naturel préservé et stratégiquement situé à 25 minutes des portes de Rennes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situé à Mézières-sur-Couesnon (35), à 25 minutes de Rennes. Découvrez un lieu chargé d’histoire, dont les origines remontent au XIe siècle. Ce moulin à eau, niché dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie rare où le patrimoine rencontre la sérénité de la vallée du Couesnon.
Le plus : le droit d’eau ’Fondé en Titre’. Reconnu sur la carte de Cassini (XVIIIe), garantissant un droit d’usage perpétuel et un plan d’eau permanent.
Le charme Anglais d’une rénovation des années 2000 vous accueille avec chaleur.
Le moulin de plus de 230 m², immédiatement habitable, se compose d’une généreuse entrée desservant d’une part un salon avec sa cheminée ouverte puis une véranda donnant directement sur le cours d’eau. D’autre part une cuisine dinatoire équipée, puis un salon, et un vaste bureau complètent ce niveau.
L’étage dessert deux chambres avec leur salle de bain dont une grande suite parentale de plus de 25 m².
Le deuxième étage possède deux belles chambres de plus de 15m², une mezzanine et une grande salle d’eau.
Un garage, un abris de jardin, un abris bois et un car-port complètent l’ensemble.
Un mix de chauffage au fioul, d’un poêle et d’une cheminée ouverte puis de convecteur électrique maintiennent l’ensemble confortable.
Le domaine d’environ 4.5 hectares permet d’envisager de nombreuses possibilités. Verger, potager d’ampleur, herbage pour animaux, élevage équin… sans compter les presque 5000 m² d’étang.
Idéal pour les cavaliers, les projets agricoles ou simplement pour garantir une intimité totale. Le terrain borde le Couesnon sur plusieurs centaines de mètres, offrant un paysage changeant et apaisant au fil des saisons.
Potentiel et Évolutivité :
Bien que parfaitement agréable à vivre, cette demeure offre de belles perspectives de valorisation : Le système hydraulique partiellement présent (absence de roue) permet d’envisager une quasi autonomie énergétique. Les surfaces permettent d’accueillir une activité de chambres d’hôtes de charme.
A noter la présence d’un grenier de plus de 60m² inutilisé aujourd’hui.
Cette propriété est un bien rare sur le marché breton. C’est la promesse d’acquérir une part d’histoire de France dans un environnement naturel préservé et stratégiquement situé à 25 minutes des portes de Rennes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sarah Joguet offers: For sale exclusively: Millennial Estate on 4.5 hectares.
Located in Mézières-sur-Couesnon (35), 25 minutes from Rennes. Discover a place rich in history, with origins dating back to the 11th century. This water mill, nestled in a green setting, offers a rare living environment where heritage meets the tranquility of the Couesnon valley.
The highlight: the ’Founded in Title’ water right. Recognized on the Cassini map (18th century), guaranteeing perpetual usage rights and a permanent body of water.
The English charm of a 2000s renovation welcomes you warmly.
The mill, over 230 m² and immediately habitable, consists of a generous entrance leading to:
- a living room with an open fireplace
- a veranda overlooking the watercourse
- an equipped eat-in kitchen
- another living room
- a large office
The upper floor has two bedrooms with bathrooms, including a large master suite over 25 m².
The second floor features two beautiful bedrooms over 15 m², a mezzanine, and a large shower room.
A garage, garden shed, wood shelter, and carport complete the property.
A mix of heating systems including oil, a stove, an open fireplace, and electric convectors keep the home comfortable.
The approximately 4.5-hectare estate offers many possibilities:
- orchard
- extensive vegetable garden
- pasture for animals
- equine breeding
Not to mention nearly 5,000 m² of pond.
Ideal for riders, agricultural projects, or simply to ensure total privacy. The land borders the Couesnon for several hundred meters, offering a changing and soothing landscape throughout the seasons.
Potential and Expandability:
Although perfectly pleasant to live in, this home offers great opportunities for enhancement:
- The partially existing hydraulic system (missing wheel) allows for near energy self-sufficiency.
- The spaces can accommodate a charming bed and breakfast activity.
- Note the presence of an unused attic over 60 m².
This property is a rare find on the Breton market. It promises the acquisition of a piece of French history in a preserved natural environment, strategically located 25 minutes from the gates of Rennes.
Agency fees are the seller’s responsibility.
Energy display information for this property: ENERGY class E index 298 and CLIMATE class E index 52. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sarah Joguet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the SAINT-MALO RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Mézières-sur-Couesnon (35), 25 minutes from Rennes. Discover a place rich in history, with origins dating back to the 11th century. This water mill, nestled in a green setting, offers a rare living environment where heritage meets the tranquility of the Couesnon valley.
The highlight: the ’Founded in Title’ water right. Recognized on the Cassini map (18th century), guaranteeing perpetual usage rights and a permanent body of water.
The English charm of a 2000s renovation welcomes you warmly.
The mill, over 230 m² and immediately habitable, consists of a generous entrance leading to:
- a living room with an open fireplace
- a veranda overlooking the watercourse
- an equipped eat-in kitchen
- another living room
- a large office
The upper floor has two bedrooms with bathrooms, including a large master suite over 25 m².
The second floor features two beautiful bedrooms over 15 m², a mezzanine, and a large shower room.
A garage, garden shed, wood shelter, and carport complete the property.
A mix of heating systems including oil, a stove, an open fireplace, and electric convectors keep the home comfortable.
The approximately 4.5-hectare estate offers many possibilities:
- orchard
- extensive vegetable garden
- pasture for animals
- equine breeding
Not to mention nearly 5,000 m² of pond.
Ideal for riders, agricultural projects, or simply to ensure total privacy. The land borders the Couesnon for several hundred meters, offering a changing and soothing landscape throughout the seasons.
Potential and Expandability:
Although perfectly pleasant to live in, this home offers great opportunities for enhancement:
- The partially existing hydraulic system (missing wheel) allows for near energy self-sufficiency.
- The spaces can accommodate a charming bed and breakfast activity.
- Note the presence of an unused attic over 60 m².
This property is a rare find on the Breton market. It promises the acquisition of a piece of French history in a preserved natural environment, strategically located 25 minutes from the gates of Rennes.
Agency fees are the seller’s responsibility.
Energy display information for this property: ENERGY class E index 298 and CLIMATE class E index 52. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sarah Joguet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the SAINT-MALO RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1870
-
Prix/pied²
$293
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Cuisinière à gaz
- Comptoirs en pierre
- Haut plafond
Explorez le secteur
Mézières-sur-Couesnon, Bretagne, France
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Prix par sqft
Faible
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Publié par
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jan 20
Référence de l’annonce
1926472
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