$887,074
Maison Mézidon Vallée D'auge
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 2,212 Sqft
- 27.04 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 3
-
2
Vues des 30 derniers jours
- 1
À propos de la propriété
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Valentine Immobilier vous présente cette propriété équestre située à une trentaine de minutes de Cabourg et de Caen, à moins d’un quart d’heure du Haras de La Vallée de Notre-Dame-d’Éstrée, à une quarantaine minutes du Pôle International de cheval de Deauville. Idéale pour les amoureux de la nature et les projets agricoles ou équestres !Maison familiale avec cachet : Cette charmante maison vous of
Valentine Immobilier presents this equestrian property located about thirty minutes from Cabourg and Caen, less than fifteen minutes from the Haras de La Vallée de Notre-Dame-d’Éstrée, and around forty minutes from the Deauville International Horse Center. Ideal for nature lovers and agricultural or equestrian projects!
Family home with character:
This charming house offers on the gro
Family home with character:
This charming house offers on the gro
Valentine Immobilier vous présente cette propriété équestre située à une trentaine de minutes de Cabourg et de Caen, à moins d’un quart d’heure du Haras de La Vallée de Notre-Dame-d’Éstrée, à une quarantaine minutes du Pôle International de cheval de Deauville. Idéale pour les amoureux de la nature et les projets agricoles ou équestres !Maison familiale avec cachet : Cette charmante maison vous offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée avec une authentique cheminée et une cuisinière à bois, un spacieux séjour-salon, une grande chambre avec rangements, une salle de bains, des toilettes, une arrière-cuisine pratique et une buanderie/chaufferie avec douche.À l’étage, une grande pièce palière dessert quatre chambres, dont une vaste avec rangements et balcon offrant une vue agréable sur les herbages et une salle de douche avec toilettes.Installations Équestres et Agricoles :La propriété comprend également un grand hangar agricole de 1.000m2 couvert de Bacacier, en parfait état.Elle est approvisionnée par l’eau du forage ce qui offre une ressource précieuse. Les herbages et paddocks, sont quasiment tous équipés d’abris, idéal pour l’élevage ou vos animaux !Un cadre naturel exceptionnel : Edifiée au calme, à proximité d’un bois et disposant d’un étang, cette propriété est parfaite pour la détente ou l’épanouissement de vos activités de plein air.N’attendez plus pour visiter ce bien rare !Mandat par délégation.Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valentine Immobilier : Isabelle CHARLETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 482981255
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Valentine Immobilier presents this equestrian property located about thirty minutes from Cabourg and Caen, less than fifteen minutes from the Haras de La Vallée de Notre-Dame-d’Éstrée, and around forty minutes from the Deauville International Horse Center. Ideal for nature lovers and agricultural or equestrian projects!
Family home with character:
This charming house offers on the ground floor:
- A fitted and equipped kitchen with an authentic fireplace and wood stove
- A spacious living-dining room
- A large bedroom with storage
- A bathroom
- A toilet
- A practical pantry
- A laundry/boiler room with a shower
Upstairs, a large landing leads to four bedrooms, including a spacious one with storage and a balcony offering a pleasant view of the pastures, and a shower room.
Equestrian and Agricultural Features:
- The property also includes a large 1,000 m² agricultural shed covered with Bacacier, in perfect condition.
- It is supplied by well water, providing a valuable resource.
- The pastures and paddocks are almost all equipped with shelters, ideal for breeding or your animals!
An exceptional natural setting:
Built in a quiet area, near a wood and with a pond, this property is perfect for relaxation or the development of your outdoor activities.
Don’t wait to visit this rare property!
Mandate by delegation.
Fees included of 4.94% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €850,000.
Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,350.00 and €4,580.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Family home with character:
This charming house offers on the ground floor:
- A fitted and equipped kitchen with an authentic fireplace and wood stove
- A spacious living-dining room
- A large bedroom with storage
- A bathroom
- A toilet
- A practical pantry
- A laundry/boiler room with a shower
Upstairs, a large landing leads to four bedrooms, including a spacious one with storage and a balcony offering a pleasant view of the pastures, and a shower room.
Equestrian and Agricultural Features:
- The property also includes a large 1,000 m² agricultural shed covered with Bacacier, in perfect condition.
- It is supplied by well water, providing a valuable resource.
- The pastures and paddocks are almost all equipped with shelters, ideal for breeding or your animals!
An exceptional natural setting:
Built in a quiet area, near a wood and with a pond, this property is perfect for relaxation or the development of your outdoor activities.
Don’t wait to visit this rare property!
Mandate by delegation.
Fees included of 4.94% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €850,000.
Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,350.00 and €4,580.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$401
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Balcon
Explorez le secteur
Mézidon Vallée d'Auge, Léaupartie, Normandie, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 2 ans
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 3
Première mise en ligne
May 29, 2025
Référence de l’annonce
VM520-VALENTINEIMMOBILIER
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