Villa Meylan

Découvrez au cœur d’un cadre naturel et située dans le quartier du Haut-Meylan cette villa individuelle idéalement positionnée.Construite dans les années 1970, d’une superficie de 244 m2 hab et 300m2 au sol, elle est composée de 12 pièces généreuses, réparties sur deux niveaux.Une véranda comme point d’accueil et au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour bénéficiant de grandes baies avec vue sur le jardin et donnant accès à la terrasse,une cuisine indépendante, et une salle à manger dotée d’une cheminée. Quatre chambres et deux salles de bain complètent cet étage,À l’étage, quatre autres chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux. 2 salles d’eau et wc.Un jardin clos de 1190 m² paysager, entretenu avec soin, est un véritable écrin de verdure.Au sous-sol: Caves, chaufferie, dépendances de 20m2 et un garage de 39m2.Une situation privilégiée à proximité des commoditésÀ quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts pour des balades en famille.Le chauffage est individuel au gaz. Le foncier est de 3479 €. Des travaux seront à envisager pour améliorer le confort de cette belle habitation.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 6110.00 et 8350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/