Ferme Équestre Et Récréative À Vendre, Huaquechula, Atlixco, À 8 Minutes De Liverpool.

Superficie Terreno Construcción Ubicación Estructura 2 Hectáreas (20,000 m²) 800 m² aprox. Atlixco - Huaquechula (a 8 min de Liverpool) Totalmente bardeada / cerrada

PRECIO DE VENTA: $34,000,000.00MN. PRECIO EN RENTA: $90,000.00 MN

1. Distribución Residencial y Amenidades Casa Principal Tipo Cortijo: Arquitectura campestre tradicional con excelente distribución de espacios sociales y de descanso.

Recámaras y Baños: 6 recámaras amplias y 7 baños completos de servicio para huéspedes y residentes.

Áreas Sociales Principales: Elegante Sala y Comedor, 2 cocinas integrables completas para atender eventos y uso residencial. Recreación Acuática: 2 albercas equipadas dentro del conjunto.

Bienestar y Relajación: Temazcal tradicional integrado.

Área Exclusiva para Eventos: Salón de fiestas/eventos con capacidad aproximada para 100 personas, con acceso y estacionamiento totalmente independientes.

Cabaña Adicional: 1 cabaña independiente con avance del 60% en su construcción (ideal para huéspedes o proyecto secundario).

Seguridad y Control: Casa de vigilantes independiente para administración y resguardo del rancho.

2. Infraestructura Ecuestre

Caballerizas: 6 caballerizas en óptimas condiciones de espacio y mantenimiento.

Paddock / Pado de Caballos: Área delimitada para descanso, entrenamiento y paseo de caballos.

3. Servicios, Autosuficiencia e Instalaciones Técnicas

Suministro hídrico (Pozo propio): Pozo propio (noria) en funcionamiento que abastece totalmente las necesidades de la propiedad, respaldado por agua de auxilio de pozo agrícola. Red de agua potable disponible a solo 250 metros sobre la calle (opcional).

Energía Sustentable: Sistema de paneles solares para eficiencia energética.

Drenaje y Servicios Urbanos: Drenaje conectado a la calle principal.

Conectividad y Entrenamiento: Servicios activos de Internet de alta velocidad y televisión por SKY.

Seguridad Perimetral: Las 2 hectáreas se encuentran totalmente cerradas y delimitadas, garantizando privacidad absoluta.

4. Valor Agregado e Inversión

Una propiedad de gran versatilidad con un valor patrimonial y comercial extraordinario. Combina la privacidad y tranquilidad de una residencia de descanso tipo cortijo con el potencial de explotación comercial para eventos

sociales y corporativos (hasta 100 personas), gracias a sus accesos e instalaciones independientes, autonomía hídrica/energética y su estratégica ubicación a solo 8 minutos de la zona comercial de Liverpool en Atlixco