Propriété Résidentielle à Vendre à Aguascalientes Poniente

Rancho residencial en venta en Aguascalientes, una propiedad excepcional ubicada en las faldas del Cerro del Muerto, a solo 15 minutos del centro de la ciudad. Una oportunidad única para adquirir una amplia propiedad con residencia, casa independiente, infraestructura ecuestre, jardines y recursos hidráulicos propios, todo dentro de un entorno natural privilegiado y con espectaculares vistas hacia el Cerro del Muerto y la ciudad.

La propiedad se vende como una sola unidad y está conformada por dos terrenos que se venden juntos y comparten pozo de agua. En conjunto ofrecen una superficie aproximada de 3.5 hectáreas, equivalentes a 35,000 metros cuadrados, proporcionando amplitud, privacidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento.

La residencia principal cuenta con aproximadamente 500 metros cuadrados de construcción y destaca por su arquitectura de estilo mexicano, sus espacios amplios y su integración con el entorno. Cuenta con tres recámaras, tres baños completos y un medio baño, sala con chimenea, comedor independiente, cocina integral de madera, cantina, cuarto de servicio, area de lavado y closet de blancos. La recámara principal dispone de chimenea y la propiedad cuenta con una agradable terraza desde donde se pueden disfrutar las vistas panorámicas del Cerro del Muerto y de la ciudad de Aguascalientes.

La casa principal está rodeada por aproximadamente 2,000 metros cuadrados de jardines, creando un ambiente privado y tranquilo que permite disfrutar plenamente de la naturaleza. Sus espacios son ideales tanto para la vida familiar como para recibir invitados y organizar reuniones en un entorno diferente y exclusivo.

Como complemento, la propiedad cuenta con una segunda casa independiente de tres recámaras y dos baños, que puede utilizarse para recibir familiares o invitados, como alojamiento para personal o como espacio residencial adicional.

El rancho cuenta con una completa infraestructura para actividades ecuestres, incluyendo tres caballerizas, picadero, carrusel para entrenamiento de caballos y area de baño para caballos. También dispone de corrales para borregos y bodega para almacenamiento de alimento, lo que permite desarrollar diferentes actividades relacionadas con el campo y la crianza de animales.

En cuanto a infraestructura y servicios, cuenta con pozo de agua y derechos de agua, tres aljibes de 20,000 litros cada uno, depósito adicional de almacenamiento, energía eléctrica, gas estacionario, tres fosas sépticas, alumbrado en toda la propiedad y portón automatizado.

La propiedad cuenta con escritura pública y uso de suelo agricola. Su ubicación, extensión y características la convierten en una excelente alternativa para quienes buscan una residencia de campo cercana a la ciudad, una propiedad ecuestre, un rancho familiar, un proyecto turístico o una inversión patrimonial de largo plazo.

Su cercanía con Aguascalientes permite disfrutar de la tranquilidad y amplitud de un rancho sin renunciar a la comodidad de tener la ciudad a pocos minutos. El entorno natural, las vistas, la privacidad y la infraestructura existente hacen de esta propiedad una opción difícil de encontrar en el mercado.

Una propiedad de estas características representa mucho más que una residencia. Es un patrimonio con espacio, naturaleza, privacidad y posibilidades de aprovechamiento, ubicado en una de las zonas más atractivas de Aguascalientes.

Informes y visitas a la propiedad disponibles previa cita.