Immeuble à Usage Mixte En Vente Avec Double Accès Sur Av. Periférico Norte Et Av. Jardines De San Mateo

Inmueble de uso mixto en venta con doble acceso en Periférico Norte y Av. Jardines de San Mateo Naucalpan.

Inmueble de uso mixto en venta, ubicado sobre Boulevard Manuel Ávila Camacho, con 548 m² de terreno, 814 m² de construcción y doble acceso independiente: entrada principal por Periférico Norte y acceso adicional por Avenida Jardines de San Mateo.

Su configuración ofrece una ventaja estratégica para inversionistas y desarrolladores, ya que permite proyectar circulaciones separadas para clientes, residentes, proveedores, carga, descarga o estacionamiento. Esta característica facilita la planeación de locales comerciales, oficinas, showroom, servicios especializados, proyecto habitacional o desarrollo mixto, de acuerdo con la factibilidad y normatividad aplicable.

La propiedad se encuentra dentro de un corredor comercial y automotriz consolidado, rodeado de agencias de diferentes marcas, talleres, centros de servicio, comercios y negocios complementarios. Este entorno genera una vocación comercial clara y abre oportunidades para proyectos relacionados con el sector automotriz, venta especializada, exhibición de productos, oficinas corporativas o establecimientos de atención al público.

Su ubicación sobre Periférico Norte brinda visibilidad y conectividad con Santa Cruz Acatlán, Echegaray, Lomas Verdes, Ciudad Satélite y diferentes puntos de Naucalpan y la zona metropolitana. El entorno combina actividad residencial, comercial, educativa y de servicios, ampliando el mercado potencial para cualquier proyecto futuro.

La edificación existente cuenta actualmente con 4 habitaciones, 4 baños completos, medio baño y espacio para 6 vehículos. Estos espacios pueden analizarse para su aprovechamiento, adaptación, reconversión o integración dentro de una nueva propuesta inmobiliaria.

Una propiedad dirigida a compradores con visión de largo plazo que buscan ubicación estratégica, uso mixto, doble acceso y potencial de desarrollo comercial o habitacional en Naucalpan.

Agenda una visita y solicita la información técnica y documental disponible. Se escuchan propuestas serias, sujetas a revisión y negociación.

Uso de suelo, actividades permitidas, potencial constructivo, niveles, densidad y viabilidad del proyecto sujetos a validación documental y autorizaciones de las autoridades correspondientes.