$603,081
Maison De Ville à Vendre 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 969 Sqft
- 1,141 Sqft lot
- Mis à jour: Août 11
À propos de la propriété
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iad France - Géraldine Faugeras vous propose: 92190 – MEUDON VAL FLEURY – IMMEUBLE DE CARACTÈRE 90 m² – 3 LOGEMENTS – INVESTISSEMENT / MAISON FAMILIALE – CALME – COUR – TRAVAUX À PRÉVOIR
Au sein du quartier de Val Fleury, j’ai le plaisir de vous proposer cet immeuble de charme en briques, élevé sur trois niveaux avec combles, édifié sur une parcelle de 106 m².
Développant environ 90 m² habit
Au sein du quartier de Val Fleury, j’ai le plaisir de vous proposer cet immeuble de charme en briques, élevé sur trois niveaux avec combles, édifié sur une parcelle de 106 m².
Développant environ 90 m² habit
iad France - Géraldine Faugeras offers you: 92190 – MEUDON VAL FLEURY – CHARACTER BUILDING 90 m² – 3 UNITS – INVESTMENT / FAMILY HOME – QUIET – COURTYARD – RENOVATION NEEDED Located in the Val Fleury neighborhood, I am pleased to offer this charming brick building, spread over three levels with an attic, built on a 106 m² plot. With approximately 90 m² of living space, this unique property current
iad France - Géraldine Faugeras vous propose: 92190 – MEUDON VAL FLEURY – IMMEUBLE DE CARACTÈRE 90 m² – 3 LOGEMENTS – INVESTISSEMENT / MAISON FAMILIALE – CALME – COUR – TRAVAUX À PRÉVOIR
Au sein du quartier de Val Fleury, j’ai le plaisir de vous proposer cet immeuble de charme en briques, élevé sur trois niveaux avec combles, édifié sur une parcelle de 106 m².
Développant environ 90 m² habitables, ce bien atypique se compose actuellement de trois logements indépendants répartis comme suit : un studio en rez-de-chaussée, un appartement 2 pièces au premier étage et un second 2 pièces au dernier étage sous combles.
L’immeuble, bien entretenu, offre de nombreuses possibilités d’aménagement et séduira aussi bien une famille à la recherche d’une maison de ville pleine de potentiel qu’un investisseur souhaitant valoriser un immeuble déjà divisé.
Le bien bénéficie de prestations appréciables : double vitrage sur l’ensemble des fenêtres, volets électriques, toiture en bon état ainsi qu’une petite cour agréable agrémentée d’un appentis.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
L’adresse profite d’un environnement pratique et familial particulièrement recherché. Les établissements scolaires ainsi que les commerces sont accessibles très rapidement à pied. Côté transports, les arrêts de bus 289 et 389 sont en bas de l’immeuble, la gare de Meudon (ligne N vers Montparnasse) se situe à seulement 5 minutes à pied, tandis que la gare RER C Val Fleury est accessible en moins de 10 minutes.
Les amoureux de nature apprécieront également la proximité des espaces verts et de la forêt de Meudon, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Paris.
Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet familial, patrimonial ou locatif.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 540800 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 20800 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Faugeras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au sein du quartier de Val Fleury, j’ai le plaisir de vous proposer cet immeuble de charme en briques, élevé sur trois niveaux avec combles, édifié sur une parcelle de 106 m².
Développant environ 90 m² habitables, ce bien atypique se compose actuellement de trois logements indépendants répartis comme suit : un studio en rez-de-chaussée, un appartement 2 pièces au premier étage et un second 2 pièces au dernier étage sous combles.
L’immeuble, bien entretenu, offre de nombreuses possibilités d’aménagement et séduira aussi bien une famille à la recherche d’une maison de ville pleine de potentiel qu’un investisseur souhaitant valoriser un immeuble déjà divisé.
Le bien bénéficie de prestations appréciables : double vitrage sur l’ensemble des fenêtres, volets électriques, toiture en bon état ainsi qu’une petite cour agréable agrémentée d’un appentis.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
L’adresse profite d’un environnement pratique et familial particulièrement recherché. Les établissements scolaires ainsi que les commerces sont accessibles très rapidement à pied. Côté transports, les arrêts de bus 289 et 389 sont en bas de l’immeuble, la gare de Meudon (ligne N vers Montparnasse) se situe à seulement 5 minutes à pied, tandis que la gare RER C Val Fleury est accessible en moins de 10 minutes.
Les amoureux de nature apprécieront également la proximité des espaces verts et de la forêt de Meudon, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Paris.
Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet familial, patrimonial ou locatif.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 540800 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 20800 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Faugeras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Géraldine Faugeras offers you: 92190 – MEUDON VAL FLEURY – CHARACTER BUILDING 90 m² – 3 UNITS – INVESTMENT / FAMILY HOME – QUIET – COURTYARD – RENOVATION NEEDED Located in the Val Fleury neighborhood, I am pleased to offer this charming brick building, spread over three levels with an attic, built on a 106 m² plot. With approximately 90 m² of living space, this unique property currently consists of three independent units arranged as follows: a studio on the ground floor, a two-room apartment on the first floor, and a second two-room apartment on the top floor under the attic. The well-maintained building offers many layout possibilities and will appeal both to a family looking for a townhome full of potential and to an investor wishing to enhance a building already divided. The property benefits from appreciated features: - Double glazing on all windows - Electric shutters - Roof in good condition - A pleasant small courtyard with a lean-to Renovation work is to be expected. The address enjoys a practical and family-friendly environment that is highly sought after. Schools and shops are easily accessible on foot. For transport, bus stops 289 and 389 are right at the building’s base, Meudon train station (line N to Montparnasse) is only a 5-minute walk, and the Val Fleury RER C station is less than 10 minutes away. Nature lovers will also appreciate the proximity to green spaces and the Meudon forest, offering a privileged living environment just outside Paris. A rare property with great potential, ideal for a family, heritage, or rental project. Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 540,800 euros. Price excluding fees: 520,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.00% of the price excluding fees): 20,800 euros. Energy display information for this property: ENERGY class G index 461 and CLIMATE class G index 102. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Géraldine Faugeras, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NANTERRE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1920
-
Prix/pied²
$622
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Émissions
F
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Jardin
- Cuisinière à gaz
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Le Centre, Meudon, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 11
Première mise en ligne
Jun 1
Référence de l’annonce
2035047
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