Maison De Campagne Historique De Luxe Avec Terrain à Pavie, Lombardie

Vivez comme dans un beau rêve.

À la campagne, dans l’une des plus belles régions de l’Oltrepo Pavese, se trouve près de la rivière, le Casale del Campo e dell’Albero. Une véritable oasis de bien-être en pleine nature. Parmi les arbres, y compris les arbres fruitiers, les plantes ornementales et les fleurs, la vie s’écoule tranquillement. Casale del Campo e dell’Albero représente, bien entendu, une superbe opportunité pour les investisseurs les plus avant-gardistes.

Le Manoir.

L’habitation principale, centrale, date de 1719, bien que certaines parties soient antérieures à cette époque, et des documents historiques témoignent de l’existence d’une grande ferme de deux étages appelée « Ca’ del Campo e dell’Albero ». Cette propriété est structurée comme suit :
Rez-de-chaussée Hall d’entrée, une grande cuisine avec cheminée et salle à manger informelle adjacente, une salle de bain entièrement équipée, une salle à manger et un salon adjacent avec une cheminée du XVIIIe siècle, une salle de jeux, un autre salon, un bureau avec une table de billard et une grande cheminée du XVIIIe siècle.
Premier étage Une chambre principale avec cheminée, avec une salle de bain attenante avec douche, bain à remous, sauna, deux vasques, WC et bidet. À côté de la chambre se trouvent également un grand salon qui fait office de bureau et une salle de télévision/cinéma, dotée d’une cheminée. Trois chambres s’ouvrent sur un couloir, dont deux doubles et une simple, et une grande salle de bains avec douche, bain à remous, deux vasques, WC et bidet. Les plafonds de la maison sont ornés de fresques réalisées dans le style anglais du XVIIIe siècle ; elles ont été impeccablement exécutées par l’architecte argentin Rodolfo Gvesso, sous la supervision de l’architecte Giulia Depero, anciennement du Studio Gregotti. La buanderie est accessible depuis la cour et mène à son tour à une petite salle de sport bien équipée. Les deux sont climatisés.

La deuxième unité. L’hospitalité est à la maison.

Ce logement se compose d’un appartement en duplex. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine entièrement équipée avec un salon adjacent ; un court couloir mène à une salle de bain avec douche, baignoire, lavabo encastré dans un cadre en marbre de Carrare, WC et bidet, et à une chambre double. Au premier étage se trouvent deux chambres doubles avec une salle de bain comprenant une baignoire, un lavabo, des toilettes et un bidet.

Dépendances
• Garde-manger de 3 x 3 m
• Box pour chevaux 3x3
• Vestiaire 3x3, attenant au garage, avec casiers sportifs, douche et lavabo
• Garage pouvant accueillir 8 véhicules. La mezzanine destinée à accueillir les motos est accessible via un monte-charge pratique.

La troisième unité.
Les possibilités, l’espace.

La troisième unité comprend un studio habitable sur deux niveaux, la prédisposition pour quatre autres studios, un grand garage pour 8 voitures, plus un loft pour l’abri des motos desservi par un monte-charge, et un grand espace couvert (type grange) à aire ouverte, qui se prête à la réalisation de multiples usages (appartements possibles).

Parc. Le vert est la plus belle couleur.

Le parc, réalisé avec la collaboration des techniciens de l’Université d’agriculture de Piacenza, est composé d’un jardin avec une pelouse et plusieurs grands arbres selon les traditions locales. Le terrain se compose d’un jardin avec une pelouse et d’un taillis de grands arbres originaires de la région. Le jardin, d’une superficie d’environ 6 000 m², a été créé avec un mélange de gazon résistant au piétinement similaire à celui utilisé sur les hippodromes. Les arbres pittoresques accentuent la beauté du paysage environnant et comprennent des peupliers, des érables, des noyers, des chênes, des sauterelles, des mûriers, pour n’en nommer que quelques-uns. Le terrain a été entièrement conçu et créé à partir de zéro sur une zone qui était auparavant plantée de maïs. Un système d’irrigation dissimulé arrose l’ensemble de la zone, tandis qu’une unité de contrôle divisée en neuf secteurs est utilisée pour alimenter le jardin. Le système est enterré à 1 mètre sous terre afin de pouvoir travailler le terrain sans endommager le système d’irrigation lui-même.
Un autoclave de 2 000 litres et un compresseur automatique garantissent que l’eau utilisée dans le système d’irrigation, qui est extraite d’un puits spécialement créé, est à la bonne pression.

Emplacement géographique

La propriété est située dans la province de Pavie, dans la municipalité de Pieve Porto Morone.
Elle est limitrophe de la région d’Émilie et l’on entre dans la province de Piacenza en traversant le Pô par le pont de Pieve Porto Morone en direction de Castel San Giovanni.
L’établissement se trouve à seulement 8 km de la sortie de l’autoroute Autostrada del Sole à Casalpusterlengo. À environ 7 km, en direction de Piacenza, se trouve également une jonction avec l’autoroute Brescia-Turin, qui rejoint l’autoroute « Serenissima » pour Venise dans un sens et l’A7 pour Gênes dans l’autre. La SS 412 offre un accès rapide à Milan, en entrant dans la ville par la Via Ripamonti. Pavie est à seulement 18 km de l’établissement, tout comme Piacenza ; les deux capitales provinciales offrent une multitude de services, d’infrastructures, d’entreprises et de lieux de divertissement.