Villa à Vendre à Messine

Villa récemment construite avec vue sur la mer et emplacement exclusif à Messine

Nichée dans un cadre naturel magnifique, cette villa récemment construite est située sur une colline avec une vue imprenable sur la mer, les lacs de Ganzirri et la suggestive Torre del Faro. Situé dans un quartier résidentiel à vocation touristique, il offre l’équilibre parfait entre tranquillité, confort et accès rapide à des plages enchanteresses.
Caractéristiques principales :
La villa est répartie sur un grand espace de vie, conçu pour assurer un maximum de confort. Il comprend :
7 chambres spacieuses et lumineuses4 salles de bains aux finitions de haute qualitéUne grande buanderieUn espace de vie principal avec salon et cuisine ouverte, conçu pour accueillir et vivre ensemble, avec un accès pratique à l’extérieur2 terrasses mansardées idéales pour les moments de détenteUne grande terrasse panoramique, parfaite pour les petits déjeuners au soleil du matin, avec une vue spectaculaire sur le détroit de Messine et les lacs. À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain en terrasses d’environ 1200 mètres carrés, enrichi d’un jardin bien entretenu de style anglais, de palmiers ornementaux, d’un espace barbecue et d’une piscine construite selon une structure traditionnelle.
Efficacité et durabilité :
La villa a été conçue en respectant les critères modernes de confort et d’éco-durabilité, atteignant la classe énergétique A3.
Système photovoltaïque de 11 kW Panneaux solaires pour la production d’eau chaude (300 litres de stockage) Fenêtres à rupture thermique à triple vitrageIsolation thermique et détails de finition de haute qualité Systèmes de chauffage Killer et fourniture de systèmes de gaz et d’électricité. Services et équipements :
La villa bénéficie de deux sources d’eau potable : un puits appartenant à la copropriété et les services municipaux de l’AMAM. Les dépenses d’exploitation sont faibles, grâce également à la présence de places de copropriété limitées (seulement 5 villas au total dans le complexe).
Position stratégique :
Grâce à sa position au sommet d’une colline à seulement 50 mètres au-dessus du niveau de la mer, la villa bénéficie d’une vue unique et d’un microclimat idéal.
Hôpitaux : Papardo (4 km), orthopédie IOMI (700 m) Supermarchés et magasins : à moins de 3 kmBars, restaurants et pâtisseries : nombreux et facilement accessiblesPlages et installations touristiques : très fréquentées, à moins de 3 kmActivités sportives : aviron, tennis, football à cinq et pétanque à proximitéConnexions :
Aéroport de Reggio Calabria : 15 km du terminal de ferry de CaronteAéroport de Catane : 109 kmAutoroute : entrée 13 kmTransports en commun : arrêt de bus 400 m, gare centrale 15 kmAttractions touristiques :
La villa est idéalement située pour visiter certaines des destinations les plus populaires de Sicile et de Calabre :
Îles Éoliennes (facilement accessibles depuis le port de Milazzo à 50 km) Taormine, Giardini Naxos et Castelmola (40 km) Volcan Etna et Catane (100 km)

Cette propriété extraordinaire représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence de prestige dans l’un des quartiers les plus fascinants de Messine, avec tous les conforts et services à portée de main.