Magnifique Domaine De 81,5 Hectares, à Messejana

Découvrez ce magnifique domaine de 81,5 hectares, situé à Messejana, Aljustrel, au cœur de l’Alentejo. Une propriété d’excellence, idéale pour ceux qui recherchent un refuge tranquille en pleine nature, avec un grand potentiel pour le tourisme rural, l’agriculture durable ou simplement pour une maison de rêve.

Caractéristiques principales

Superficie du terrain : 815 000 m²
Construction : 1 099 m² (surface au sol : 206 m²)
Année de construction : 1964 (rénové à partir de 1998)
Maison de plain-pied :
- 3 chambres

- 3 salles de bain

- 2 cuisines

- Salle à manger, deux salons et coin bureau

- Terrasse extérieure couverte

Infrastructures et équipements agricoles :

- 2 grands entrepôts pour machines agricoles

- Serre et porche pour la climatisation des plantes

- Barrage de 8 ha et étang

- 6 trous d’eau, dont 2 alimentent le tertre

Durabilité et potentiel agricole

Le domaine est un exemple de gestion environnementale responsable :

- 15 ha de grenadiers en pleine production, avec la capacité de se diversifier pour d’autres cultures irriguées.

- Forêt de chênes-lièges de 47 ha en bon état végétatif avec environ 25 ans.

- 9 ha de terrain propre

- Enherbement naturel des vergers, favorisant la biodiversité et réduisant l’érosion.

- Aucune utilisation d’insecticides depuis 2019, grâce à des haies biologiques comptant plus de 20 espèces d’arbustes, favorisant la lutte naturelle contre les ravageurs.

Autorisation pour le tourisme rural

L’emplacement privilégié et l’intégration avec la nature rendent cette propriété idéale pour un projet de tourisme rural, avec une autorisation de la municipalité d’Aljustrel. L’établissement est situé dans la zone de protection de Castro Verde et possède des sentiers privés qui permettent d’observer des oiseaux et des animaux sauvages. La route Castro Verde-Aljustrel du Camino de Santiago traverse la propriété.

Emplacement stratégique

À 9 km d’Aljustrel, avec toutes les commodités (supermarchés, restaurants, pharmacies, etc.).
Accès facile à l’Algarve et à Lisbonne (à 10 minutes de l’A2), à savoir :
- 137 km de l’aéroport de Faro (1H15)

- 168 km de l’aéroport de Lisbonne (1H30)

Également à proximité de la plage fluviale des Cinq Rois, à Beja (48 km)
Il s’agit d’une opportunité unique d’acquérir une propriété riche en potentiel, parfaite pour ceux qui apprécient la durabilité, la tranquillité et la beauté naturelle de l’Alentejo.

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