$966,894
Merindol Maison D'exception 145 M² Avec Vue Panoramique Et Piscine à Débordement Terrain 3 265 M²
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,561 Sqft
- 35,145 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 6
À propos de la propriété
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À deux pas du centre du village de Mérindol, dans un cadre calme et recherché, venez découvrir cette magnifique maison de 145 m², implantée sur un terrain clos et paysagé de 3 265 m². Vue panoramique exceptionnelle, luminosité, tranquillité et prestations haut de gamme : un bien rare qui ne laisse pas indifférent.
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec dressing
Vaste pièce de vie avec chemi
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec dressing
Vaste pièce de vie avec chemi
Just steps from the center of Mérindol village, in a quiet and sought-after setting, discover this magnificent 145 m² house situated on a fenced and landscaped 3,265 m² plot. Exceptional panoramic views, brightness, tranquility, and high-end features: a rare property that leaves no one indifferent.
Ground floor:
- Entrance hall with dressing room
- Spacious living room with open f
Ground floor:
- Entrance hall with dressing room
- Spacious living room with open f
À deux pas du centre du village de Mérindol, dans un cadre calme et recherché, venez découvrir cette magnifique maison de 145 m², implantée sur un terrain clos et paysagé de 3 265 m². Vue panoramique exceptionnelle, luminosité, tranquillité et prestations haut de gamme : un bien rare qui ne laisse pas indifférent.
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec dressing
Vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert
Cuisine indépendante
Chambre de plain-pied
Salle de bain
Garage isolé avec mezzanine et baie vitrée, facilement transformable en studio indépendant
Buanderie et cave à vin
Étage :
Deux belles chambres lumineuses
Salle d’eau
Un bien entièrement rénové et parfaitement entretenu :
Toiture refaite avec isolation
Piscine à débordement entièrement rénovée
Mur de soutènement, enrochement, pieux métalliques ancrés dans la roche
Chauffage central au fioul + climatisation réversible
Menuiseries double vitrage, matériaux nobles
Porche couvert, bâche solaire, grande terrasse
Une propriété rare, alliant charme, confort et qualité de construction, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 832 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 800 000 €
Honoraires charge acquéreur : 32 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec dressing
Vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert
Cuisine indépendante
Chambre de plain-pied
Salle de bain
Garage isolé avec mezzanine et baie vitrée, facilement transformable en studio indépendant
Buanderie et cave à vin
Étage :
Deux belles chambres lumineuses
Salle d’eau
Un bien entièrement rénové et parfaitement entretenu :
Toiture refaite avec isolation
Piscine à débordement entièrement rénovée
Mur de soutènement, enrochement, pieux métalliques ancrés dans la roche
Chauffage central au fioul + climatisation réversible
Menuiseries double vitrage, matériaux nobles
Porche couvert, bâche solaire, grande terrasse
Une propriété rare, alliant charme, confort et qualité de construction, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 832 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 800 000 €
Honoraires charge acquéreur : 32 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just steps from the center of Mérindol village, in a quiet and sought-after setting, discover this magnificent 145 m² house situated on a fenced and landscaped 3,265 m² plot. Exceptional panoramic views, brightness, tranquility, and high-end features: a rare property that leaves no one indifferent.
Ground floor:
- Entrance hall with dressing room
- Spacious living room with open fireplace
- Separate kitchen
- Ground-floor bedroom
- Bathroom
- Insulated garage with mezzanine and bay window, easily convertible into an independent studio
- Laundry room and wine cellar
First floor:
- Two beautiful bright bedrooms
- Shower room
A fully renovated and perfectly maintained property:
- Roof redone with insulation
- Fully renovated infinity pool
- Retaining wall, rock fill, metal piles anchored in the rock
- Central heating with oil + reversible air conditioning
- Double-glazed joinery, noble materials
- Covered porch, solar canopy, large terrace
A rare property combining charm, comfort, and quality construction, not to be missed!
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price including agency fees: €832,000
Sale price excluding agency fees: €800,000
Buyer’s fees: €32,000, or 4% VAT included of the property value excluding fees
Contact your SAFTI advisor: Caroline RENOUX, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Avignon RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ground floor:
- Entrance hall with dressing room
- Spacious living room with open fireplace
- Separate kitchen
- Ground-floor bedroom
- Bathroom
- Insulated garage with mezzanine and bay window, easily convertible into an independent studio
- Laundry room and wine cellar
First floor:
- Two beautiful bright bedrooms
- Shower room
A fully renovated and perfectly maintained property:
- Roof redone with insulation
- Fully renovated infinity pool
- Retaining wall, rock fill, metal piles anchored in the rock
- Central heating with oil + reversible air conditioning
- Double-glazed joinery, noble materials
- Covered porch, solar canopy, large terrace
A rare property combining charm, comfort, and quality construction, not to be missed!
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price including agency fees: €832,000
Sale price excluding agency fees: €800,000
Buyer’s fees: €32,000, or 4% VAT included of the property value excluding fees
Contact your SAFTI advisor: Caroline RENOUX, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Avignon RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1965
-
Prix/pied²
$619
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Piscine
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
- Climatisation
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Mérindol, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in the scenic Provence region, this property in Merindol offers tranquil countryside living with easy access to key amenities. Marseille Provence Airport is a 55-minute drive, while Avignon TGV Station is 40 minutes by car, providing excellent transport links. Nearby natural attractions include the Luberon Regional Park. The village is within close reach of quality international and private schools in neighboring towns, blending rural charm with connectivity.
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