$928,543
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 4 Chambres
- 4 SdB
- 1,561 Sqft
- 3,768 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - Céline DUMAS vous propose: Mérignac, à 400 mètres du quartier très prisé de SAINT AUGUSTIN à Bordeaux - Maison entièrement rénovée de 175m² au total avec jardin, piscine chauffée et places de stationnement.
Située au calme absolu car en seconde ligne, cette maison entièrement réhabilitée vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Venez d
Située au calme absolu car en seconde ligne, cette maison entièrement réhabilitée vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Venez d
iad France - Céline DUMAS offers you: Mérignac, 400 meters from the highly sought-after SAINT AUGUSTIN district in Bordeaux - Fully renovated house of 175m² in total with garden, heated pool, and parking spaces.
Located in absolute quiet as it is set back from the main road, this fully refurbished house will charm you with its spaciousness, brightness, and quality of finishes.
On
Located in absolute quiet as it is set back from the main road, this fully refurbished house will charm you with its spaciousness, brightness, and quality of finishes.
On
iad France - Céline DUMAS vous propose: Mérignac, à 400 mètres du quartier très prisé de SAINT AUGUSTIN à Bordeaux - Maison entièrement rénovée de 175m² au total avec jardin, piscine chauffée et places de stationnement.
Située au calme absolu car en seconde ligne, cette maison entièrement réhabilitée vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Venez découvrir au RDC un vaste séjour de 47m² avec sa cheminée, très lumineux avec sa triple exposition, ouvert sur une belle cuisine moderne de 14m², entièrement équipée, séparée par une verrière atelier. Une grande terrasse en bois prolonge la pièce de vie et la cuisine, se terminant par une piscine chauffée au sel. Une petite dépendance entièrement vitrée de 5m² vient cet espace.
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, TOUTES équipées d’une salle d’eau. Une première chambre se situe au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour une vie entièrement de plain-pied. 2 autres chambres se situe à l’étage, chacune avec leur propre salle d’eau, et une véritable suite parentale complète cet étage, avec un grand dressing de 5m² et une salle de bain avec baignoire ET douche.
La maison est équipée de toilettes sur les 2 niveaux.
Tout le confort y est présent avec des volets roulants électriques, du chauffage avec des radiateurs haut de gamme, une cheminée Stuv, une buanderie fonctionnelle…
Le plus ! Un grand sous-sol entièrement isolé et carrelé de 29m² avec 2m de hauteur sous plafond reste à aménager selon vos besoins/envies (Tout y est prêt pour une salle cinéma, salle de jeux, etc…)
Aucun problème de stationnement avec la possibilité de garer 2 voire 3 véhicules sur la parcelle, avec portail électrique sécurisé.
Un bien RARE à 2 pas à pied des commerces de St Augustin, idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et de modernité.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 799000 euros. Prix hors honoraires : 775000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située au calme absolu car en seconde ligne, cette maison entièrement réhabilitée vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Venez découvrir au RDC un vaste séjour de 47m² avec sa cheminée, très lumineux avec sa triple exposition, ouvert sur une belle cuisine moderne de 14m², entièrement équipée, séparée par une verrière atelier. Une grande terrasse en bois prolonge la pièce de vie et la cuisine, se terminant par une piscine chauffée au sel. Une petite dépendance entièrement vitrée de 5m² vient cet espace.
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, TOUTES équipées d’une salle d’eau. Une première chambre se situe au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour une vie entièrement de plain-pied. 2 autres chambres se situe à l’étage, chacune avec leur propre salle d’eau, et une véritable suite parentale complète cet étage, avec un grand dressing de 5m² et une salle de bain avec baignoire ET douche.
La maison est équipée de toilettes sur les 2 niveaux.
Tout le confort y est présent avec des volets roulants électriques, du chauffage avec des radiateurs haut de gamme, une cheminée Stuv, une buanderie fonctionnelle…
Le plus ! Un grand sous-sol entièrement isolé et carrelé de 29m² avec 2m de hauteur sous plafond reste à aménager selon vos besoins/envies (Tout y est prêt pour une salle cinéma, salle de jeux, etc…)
Aucun problème de stationnement avec la possibilité de garer 2 voire 3 véhicules sur la parcelle, avec portail électrique sécurisé.
Un bien RARE à 2 pas à pied des commerces de St Augustin, idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et de modernité.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 799000 euros. Prix hors honoraires : 775000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Céline DUMAS offers you: Mérignac, 400 meters from the highly sought-after SAINT AUGUSTIN district in Bordeaux - Fully renovated house of 175m² in total with garden, heated pool, and parking spaces.
Located in absolute quiet as it is set back from the main road, this fully refurbished house will charm you with its spaciousness, brightness, and quality of finishes.
On the ground floor, discover a large 47m² living room with a fireplace, very bright with triple exposure, open to a beautiful modern kitchen of 14m², fully equipped, separated by a workshop-style glass partition. A large wooden terrace extends the living room and kitchen, ending with a saltwater heated pool. A small fully glazed outbuilding of 5m² complements this space.
On the sleeping side, the house has 4 bedrooms, ALL equipped with a private shower room. One bedroom is on the ground floor, ideal for guests or for single-level living. Two other bedrooms are upstairs, each with their own shower room, and a true master suite completes this floor, with a large 5m² dressing room and a bathroom with both bathtub AND shower.
The house has toilets on both levels.
All comforts are present with electric roller shutters, high-end radiator heating, a Stuv fireplace, a functional laundry room...
The bonus! A large fully insulated and tiled basement of 29m² with a ceiling height of 2m is ready to be fitted out according to your needs/desires (everything is ready for a home cinema, game room, etc.)
No parking problems with the possibility to park 2 or even 3 vehicles on the property, with a secure electric gate.
A RARE property just a short walk from the shops of St Augustin, ideal for a family seeking comfort, tranquility, and modernity.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 799,000 euros. Price excluding fees: 775,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.10% of the price excluding fees): 24,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Céline DUMAS, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in absolute quiet as it is set back from the main road, this fully refurbished house will charm you with its spaciousness, brightness, and quality of finishes.
On the ground floor, discover a large 47m² living room with a fireplace, very bright with triple exposure, open to a beautiful modern kitchen of 14m², fully equipped, separated by a workshop-style glass partition. A large wooden terrace extends the living room and kitchen, ending with a saltwater heated pool. A small fully glazed outbuilding of 5m² complements this space.
On the sleeping side, the house has 4 bedrooms, ALL equipped with a private shower room. One bedroom is on the ground floor, ideal for guests or for single-level living. Two other bedrooms are upstairs, each with their own shower room, and a true master suite completes this floor, with a large 5m² dressing room and a bathroom with both bathtub AND shower.
The house has toilets on both levels.
All comforts are present with electric roller shutters, high-end radiator heating, a Stuv fireplace, a functional laundry room...
The bonus! A large fully insulated and tiled basement of 29m² with a ceiling height of 2m is ready to be fitted out according to your needs/desires (everything is ready for a home cinema, game room, etc.)
No parking problems with the possibility to park 2 or even 3 vehicles on the property, with a secure electric gate.
A RARE property just a short walk from the shops of St Augustin, ideal for a family seeking comfort, tranquility, and modernity.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 799,000 euros. Price excluding fees: 775,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.10% of the price excluding fees): 24,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Céline DUMAS, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$594
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
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La Glacière-Bourdillot, Mérignac, France
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Prix par sqft
Faible
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