$849,462
Maison Traditionnelle 7 Pièces à Vendre
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 2,412 Sqft
- 6,599 Sqft lot
- Mis à jour: Août 19
À propos de la propriété
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iad France - Christophe Ray vous propose: SUBLIME VILLA DE 224M² AVEC PISCINE À MÉRIGNAC LES EYQUEMS
Découvrez cette belle villa contemporaine sur une parcelle de 613 m2, située dans un quartier prisé de Mérignac, au calme, au fond d’une impasse et au pied des tram MENDES FRANCE/ Alfred de Vigny.
Construite en 1998 et rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie élégant, cette p
Découvrez cette belle villa contemporaine sur une parcelle de 613 m2, située dans un quartier prisé de Mérignac, au calme, au fond d’une impasse et au pied des tram MENDES FRANCE/ Alfred de Vigny.
Construite en 1998 et rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie élégant, cette p
iad France - Christophe Ray presents: STUNNING 224M² VILLA WITH POOL IN MÉRIGNAC LES EYQUEMS Discover this beautiful contemporary villa on a 613 m2 plot, located in a sought-after neighborhood of Mérignac, in a quiet cul-de-sac near the MENDES FRANCE/Alfred de Vigny tram stops. Built in 1998 and carefully renovated to offer an elegant living environment, this 224m² two-story property will charm yo
iad France - Christophe Ray vous propose: SUBLIME VILLA DE 224M² AVEC PISCINE À MÉRIGNAC LES EYQUEMS
Découvrez cette belle villa contemporaine sur une parcelle de 613 m2, située dans un quartier prisé de Mérignac, au calme, au fond d’une impasse et au pied des tram MENDES FRANCE/ Alfred de Vigny.
Construite en 1998 et rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie élégant, cette propriété de 224m² sur deux étages ne manquera pas de vous séduire par ses prestations haut de gamme et son design moderne.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux comprenant un superbe salon, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée séparée. Les grandes baies vitrées offrent un accès direct à un jardin paysager sans vis à vis et à sa terrasse en bois, agrémenté d’une piscine pour des moments de détente en plein air. Un cellier pratique et un WC sont également présents à ce niveau.
À l’étage, vous trouverez cinq belles chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec leur propre salle de bain, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et plusieurs WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants.
L’espace extérieur est tout aussi attrayant avec sa grande terrasse bois et sa piscine chauffée pour profiter des beaux jours. Une exposition sud/nord garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Enfin, un garage fermé et un système de rangement pratique complètent les nombreux atouts de cette villa.
Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable joyau au cOEur de Mérignac. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception dans un cadre de vie privilégié.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Découvrez cette belle villa contemporaine sur une parcelle de 613 m2, située dans un quartier prisé de Mérignac, au calme, au fond d’une impasse et au pied des tram MENDES FRANCE/ Alfred de Vigny.
Construite en 1998 et rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie élégant, cette propriété de 224m² sur deux étages ne manquera pas de vous séduire par ses prestations haut de gamme et son design moderne.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux comprenant un superbe salon, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée séparée. Les grandes baies vitrées offrent un accès direct à un jardin paysager sans vis à vis et à sa terrasse en bois, agrémenté d’une piscine pour des moments de détente en plein air. Un cellier pratique et un WC sont également présents à ce niveau.
À l’étage, vous trouverez cinq belles chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec leur propre salle de bain, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et plusieurs WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants.
L’espace extérieur est tout aussi attrayant avec sa grande terrasse bois et sa piscine chauffée pour profiter des beaux jours. Une exposition sud/nord garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Enfin, un garage fermé et un système de rangement pratique complètent les nombreux atouts de cette villa.
Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable joyau au cOEur de Mérignac. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception dans un cadre de vie privilégié.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Christophe Ray presents: STUNNING 224M² VILLA WITH POOL IN MÉRIGNAC LES EYQUEMS Discover this beautiful contemporary villa on a 613 m2 plot, located in a sought-after neighborhood of Mérignac, in a quiet cul-de-sac near the MENDES FRANCE/Alfred de Vigny tram stops. Built in 1998 and carefully renovated to offer an elegant living environment, this 224m² two-story property will charm you with its high-end features and modern design. On the ground floor, a spacious, bright living area includes a superb living room, a welcoming dining room, and a separate equipped kitchen. Large bay windows provide direct access to a private landscaped garden and its wooden terrace, enhanced by a pool for outdoor relaxation. A practical pantry and a toilet are also on this level. Upstairs, you will find five large bedrooms, including two master suites with their own bathrooms, an additional shower room, and several toilets. Each space is designed to offer comfort and privacy to its occupants. The outdoor area is equally attractive with its large wooden terrace and heated pool to enjoy the sunny days. A south/north exposure ensures optimal brightness throughout the day. Finally, a closed garage and a practical storage system complete the many advantages of this villa. Located close to shops, schools, and public transport, this house is a true gem in the heart of Mérignac. Don’t miss this unique opportunity to acquire an exceptional property in a privileged living environment. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 93 and CLIMATE class C index 18. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Christophe Ray, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bayonne RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1998
-
Prix/pied²
$352
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Espace de vie extérieur
- Haut plafond
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Mérignac, Nouvelle-Aquitaine, France
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Dernière mise à jour
Août 19
Première mise en ligne
May 29
Référence de l’annonce
2028424
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