$674,674
Maison De Ville 7 Pièces à Vendre
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 1,884 Sqft
- 8,978 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Lycia Wane vous propose: Maison familiale de 175 m² – Espace, calme, lumière et potentiel à Mérignac (Bourran)
Découvrez cette maison d’architecte de 1980, idéalement située dans le quartier très prisé de Bourran. Avec ses 175 m² habitables et son jardin arboré de plus de 830 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité im
Découvrez cette maison d’architecte de 1980, idéalement située dans le quartier très prisé de Bourran. Avec ses 175 m² habitables et son jardin arboré de plus de 830 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité im
iad France - Lycia Wane presents: Family home of 175 m² – Space, calm, light, and potential in Mérignac (Bourran) Discover this 1980 architect-designed house, ideally located in the highly sought-after Bourran neighborhood. With 175 m² of living space and a wooded garden of over 830 m², this home offers a peaceful setting with no overlooking neighbors, while remaining close to all amenities. Great
iad France - Lycia Wane vous propose: Maison familiale de 175 m² – Espace, calme, lumière et potentiel à Mérignac (Bourran)
Découvrez cette maison d’architecte de 1980, idéalement située dans le quartier très prisé de Bourran. Avec ses 175 m² habitables et son jardin arboré de plus de 830 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Très gros potentiel.
Agencement :
- Rez-de-chaussée : Entrée, vaste séjour traversant avec cheminée et larges baies vitrées, cuisine équipée, chambre avec point d’eau et WC
- Étage : 3 chambres avec placards et balcons, salle de bain, salle d’eau et WC
- Entresol : Garage de 30 m², buanderie, chambre/bureau/salle de sport
Atouts techniques :
Terrain piscinable, chaudière gaz de 2020, stationnement intérieur et extérieur (jusqu’à 5 véhicules).
Emplacement privilégié :
À seulement 300 m du Parc de Bourran, 200 m des bus (Bordeaux centre en 15 min), écoles (maternelle au lycée Grand Lebrun) et commerces accessibles à pied.
DPE : D / GES : D
Une maison lumineuse et spacieuse dans l’un des secteurs les plus recherchés de Mérignac.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lycia Wane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Découvrez cette maison d’architecte de 1980, idéalement située dans le quartier très prisé de Bourran. Avec ses 175 m² habitables et son jardin arboré de plus de 830 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Très gros potentiel.
Agencement :
- Rez-de-chaussée : Entrée, vaste séjour traversant avec cheminée et larges baies vitrées, cuisine équipée, chambre avec point d’eau et WC
- Étage : 3 chambres avec placards et balcons, salle de bain, salle d’eau et WC
- Entresol : Garage de 30 m², buanderie, chambre/bureau/salle de sport
Atouts techniques :
Terrain piscinable, chaudière gaz de 2020, stationnement intérieur et extérieur (jusqu’à 5 véhicules).
Emplacement privilégié :
À seulement 300 m du Parc de Bourran, 200 m des bus (Bordeaux centre en 15 min), écoles (maternelle au lycée Grand Lebrun) et commerces accessibles à pied.
DPE : D / GES : D
Une maison lumineuse et spacieuse dans l’un des secteurs les plus recherchés de Mérignac.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lycia Wane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Lycia Wane presents: Family home of 175 m² – Space, calm, light, and potential in Mérignac (Bourran) Discover this 1980 architect-designed house, ideally located in the highly sought-after Bourran neighborhood. With 175 m² of living space and a wooded garden of over 830 m², this home offers a peaceful setting with no overlooking neighbors, while remaining close to all amenities. Great potential. Layout: - Ground floor: Entrance, large through living room with fireplace and wide bay windows, equipped kitchen, bedroom with washbasin and WC - Upper floor: 3 bedrooms with closets and balconies, bathroom, shower room, and WC - Mezzanine: 30 m² garage, laundry room, bedroom/office/gym Technical features: - Pool-ready land - Gas boiler from 2020 - Indoor and outdoor parking (up to 5 vehicles) Prime location: - Only 300 m from Parc de Bourran - 200 m from buses (Bordeaux city center in 15 min), schools (from kindergarten to Grand Lebrun high school), and shops within walking distance. Energy rating: D / Emissions: D A bright and spacious house in one of the most sought-after areas of Mérignac. Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D index 194 and CLIMATE class D index 41. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Lycia Wane, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1980
-
Prix/pied²
$358
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Explorez le secteur
La Glacière-Labatut, Mérignac, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 12
Référence de l’annonce
1987762
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