$815,297
Mérignac (33700)
- 4 Chambres
- 1,960 Sqft
- 10,302 Sqft lot
- Mis à jour: Juin 18
- 1
À propos de la propriété
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Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE a le privilège de vous présenter cette charmante propriété située à Mérignac Chemin Long, nichée dans une impasse tranquille à l’abri des regards indiscrets. Proche des commodités, des transports en commun, des écoles et du parc d’activités du Chemin Long, tout est accessible à pied. Un véritable havre de paix au cœur de la ville !
En franchissant l
En franchissant l
Our agency LA CLÉ DU PATRIMOINE is privileged to present this charming property located in Mérignac Chemin Long, nestled in a quiet cul-de-sac away from prying eyes. Close to amenities, public transport, schools, and the Chemin Long business park, everything is within walking distance. A true haven of peace in the heart of the city!
Upon entering through the gate, you will be captivated
Upon entering through the gate, you will be captivated
Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE a le privilège de vous présenter cette charmante propriété située à Mérignac Chemin Long, nichée dans une impasse tranquille à l’abri des regards indiscrets. Proche des commodités, des transports en commun, des écoles et du parc d’activités du Chemin Long, tout est accessible à pied. Un véritable havre de paix au cœur de la ville !
En franchissant le portail, vous serez captivé par l’allée bordée d’hortensias et par le jardin paysager doté d’une piscine d’eau salée chauffée de forme unique.
La maison est construite sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande entrée, d’un immense espace de vie orienté plein sud d’environ 55 m² avec cheminée, menant à la terrasse et à la piscine. Ambiance de vacances garantie. La cuisine est très spacieuse, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et des appareils de qualité. Une buanderie fait office de buanderie avec un lavabo et s’ouvre sur le patio. Un salon TV confortable d’environ 20 m² et une suite principale d’environ 18 m² avec toilettes et salle de douche se trouvent également au rez-de-chaussée.
Le premier étage comprend deux belles chambres avec placards (environ 15 m² et 12 m²), un bureau avec placards personnalisés et deux salles de douche.
À l’extérieur, une véranda contemporaine jouxte la maison. Un garage double avec cave et double carport permet de garer plusieurs véhicules.
Aucun travail n’est requis. Venez visiter sans tarder cette propriété exceptionnellement bien entretenue.
DPE : C GENS : C
Taxe foncière : 3197 euros
Pour toute question ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Valérie BOIREAU/[informations cachées]
Code postal : 33700
Surface habitable (m²) : 182 m²
Superficie du terrain : 957 m²
Nombre de chambres : 4
Nombre de chambres : 8
Nombre de niveaux : 1
Vue : dégagée
Mode de chauffage : gaz de ville
Type de chauffage : Chaudière
Format de chauffage : Individuel
Terrasse : OUI
Nombre de garages : 2
Nombre de places de parking : 2
Exposition : Sud
Copropriété : NON
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
En franchissant le portail, vous serez captivé par l’allée bordée d’hortensias et par le jardin paysager doté d’une piscine d’eau salée chauffée de forme unique.
La maison est construite sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande entrée, d’un immense espace de vie orienté plein sud d’environ 55 m² avec cheminée, menant à la terrasse et à la piscine. Ambiance de vacances garantie. La cuisine est très spacieuse, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et des appareils de qualité. Une buanderie fait office de buanderie avec un lavabo et s’ouvre sur le patio. Un salon TV confortable d’environ 20 m² et une suite principale d’environ 18 m² avec toilettes et salle de douche se trouvent également au rez-de-chaussée.
Le premier étage comprend deux belles chambres avec placards (environ 15 m² et 12 m²), un bureau avec placards personnalisés et deux salles de douche.
À l’extérieur, une véranda contemporaine jouxte la maison. Un garage double avec cave et double carport permet de garer plusieurs véhicules.
Aucun travail n’est requis. Venez visiter sans tarder cette propriété exceptionnellement bien entretenue.
DPE : C GENS : C
Taxe foncière : 3197 euros
Pour toute question ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Valérie BOIREAU/[informations cachées]
Code postal : 33700
Surface habitable (m²) : 182 m²
Superficie du terrain : 957 m²
Nombre de chambres : 4
Nombre de chambres : 8
Nombre de niveaux : 1
Vue : dégagée
Mode de chauffage : gaz de ville
Type de chauffage : Chaudière
Format de chauffage : Individuel
Terrasse : OUI
Nombre de garages : 2
Nombre de places de parking : 2
Exposition : Sud
Copropriété : NON
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Our agency LA CLÉ DU PATRIMOINE is privileged to present this charming property located in Mérignac Chemin Long, nestled in a quiet cul-de-sac away from prying eyes. Close to amenities, public transport, schools, and the Chemin Long business park, everything is within walking distance. A true haven of peace in the heart of the city!
Upon entering through the gate, you will be captivated by the driveway lined with hydrangeas and the landscaped garden featuring a uniquely shaped heated saltwater pool.
The house is built over two levels. The ground floor consists of a large entrance, an immense south-facing living area of approximately 55 m² with a fireplace, leading out to the terrace and pool. A holiday atmosphere guaranteed. The kitchen is very spacious, fully fitted and equipped with quality materials and appliances. A utility room serves as a laundry area with a sink and opens onto the patio. A cozy TV lounge of about 20 m² and a master suite of approximately 18 m² with a toilet and shower room are also located on the ground floor.
The first floor comprises two beautiful bedrooms with closets (approximately 15 m² and 12 m²), a study with custom closets, and two shower rooms.
On the exterior, a contemporary veranda adjoins the house. A double garage with a cellar and a double carport allows for parking multiple vehicles.
No work is required. Come visit this exceptionally well-maintained property without delay.
DPE: C GES: C
Property tax: 3197 euros
For any questions or to arrange a visit, I am at your disposal. Valérie BOIREAU / [hidden information]
Postal code: 33700
Living area (m²): 182 m²
Land area: 957 m²
Number of bedrooms: 4
Number of rooms: 8
Number of levels: 1
View: Unobstructed
Heating mode: City gas
Heating type: Boiler
Heating format: Individual
Terrace: YES
Number of garages: 2
Number of parking spaces: 2
Exposure: South
Co-ownership: NO
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Upon entering through the gate, you will be captivated by the driveway lined with hydrangeas and the landscaped garden featuring a uniquely shaped heated saltwater pool.
The house is built over two levels. The ground floor consists of a large entrance, an immense south-facing living area of approximately 55 m² with a fireplace, leading out to the terrace and pool. A holiday atmosphere guaranteed. The kitchen is very spacious, fully fitted and equipped with quality materials and appliances. A utility room serves as a laundry area with a sink and opens onto the patio. A cozy TV lounge of about 20 m² and a master suite of approximately 18 m² with a toilet and shower room are also located on the ground floor.
The first floor comprises two beautiful bedrooms with closets (approximately 15 m² and 12 m²), a study with custom closets, and two shower rooms.
On the exterior, a contemporary veranda adjoins the house. A double garage with a cellar and a double carport allows for parking multiple vehicles.
No work is required. Come visit this exceptionally well-maintained property without delay.
DPE: C GES: C
Property tax: 3197 euros
For any questions or to arrange a visit, I am at your disposal. Valérie BOIREAU / [hidden information]
Postal code: 33700
Living area (m²): 182 m²
Land area: 957 m²
Number of bedrooms: 4
Number of rooms: 8
Number of levels: 1
View: Unobstructed
Heating mode: City gas
Heating type: Boiler
Heating format: Individual
Terrace: YES
Number of garages: 2
Number of parking spaces: 2
Exposure: South
Co-ownership: NO
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Villa
-
Prix/pied²
$416
Caractéristiques
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Mérignac, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 18
Première mise en ligne
Oct 23, 2025
Référence de l’annonce
170 JC
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