$834,559
Prix réduit de $56,010 le Sep 10, 2026
Maison 205 M² Piscine, Garage Et Jardin Rue Gabriel Dupuy, Mérignac
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 2,207 Sqft
- 6,782 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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Cette maison de type familial située dans la rue Gabriel Dupuy à Mérignac offre une surface habitable de 205 m². Exposée au sud, elle dispose d’une luminosité marquée et est érigée sur une parcelle de 630 m².
L’espace intérieur est configuré sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée précède un grand séjour de 60 m² équipé d’un poêle à bois et climatisé, assurant un espace de vie ag
L’espace intérieur est configuré sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée précède un grand séjour de 60 m² équipé d’un poêle à bois et climatisé, assurant un espace de vie ag
This family-style house located on Rue Gabriel Dupuy in Mérignac offers a living area of 205 m². Facing south, it benefits from abundant natural light and is built on a 630 m² plot. The interior space is arranged over two levels. On the ground floor, an entrance leads to a large 60 m² living room equipped with a wood stove and air conditioning, providing a comfortable living area. A fully equipped
Cette maison de type familial située dans la rue Gabriel Dupuy à Mérignac offre une surface habitable de 205 m². Exposée au sud, elle dispose d’une luminosité marquée et est érigée sur une parcelle de 630 m².
L’espace intérieur est configuré sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée précède un grand séjour de 60 m² équipé d’un poêle à bois et climatisé, assurant un espace de vie agréable. Une cuisine ouverte entièrement équipée, remise à jour en 2023, avec deux fours, est suivie d’une arrière-cuisine servant de buanderie. Ce niveau abrite également des toilettes séparées, une suite moderne avec salle d’eau et toilettes.
L’étage comprend 4 chambres, toutes climatisées, dont deux disposent d’un balcon et de placards intégrés.
Un deuxième salon se trouve également à cet étage, de même qu’une salle d’eau avec double vasque. Les WC y sont séparés et munis de lave-mains. Les volets roulants sont manuels pour trois chambres et électriques pour le reste de la maison.
Pour le confort quotidien, la maison est équipée d’un ballon d’eau chaude thermodynamique et d’un système de chauffage par pompe à chaleur.
La taxe foncière annuelle est de 2630€.
En extérieur, une terrasse de 100 m² nécessitant quelques travaux donne sur une piscine chauffée dotée d’un système de rideau électrique, d’une membrane armée récente et d’une installation d’électrolyse.
Un garage est également à disposition.
Localizaço :
La maison se trouve à proximité de diverses commodités. Vous y trouverez des commerces, restaurants et infrastructures culturelles. Pour les familles, plusieurs écoles de niveau maternel à lycée sont situées dans un rayon de 500 mètres. En termes de transport, la station de tramway Mérignac Centre, desservie par les lignes A et E, est accessible à pied.
Hosman s’efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d’agence sont de 20375 euros au pourcentage à la charge du vendeur.
Collaboration :
Si vous êtes un professionnel de l’immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N’hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
L’espace intérieur est configuré sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée précède un grand séjour de 60 m² équipé d’un poêle à bois et climatisé, assurant un espace de vie agréable. Une cuisine ouverte entièrement équipée, remise à jour en 2023, avec deux fours, est suivie d’une arrière-cuisine servant de buanderie. Ce niveau abrite également des toilettes séparées, une suite moderne avec salle d’eau et toilettes.
L’étage comprend 4 chambres, toutes climatisées, dont deux disposent d’un balcon et de placards intégrés.
Un deuxième salon se trouve également à cet étage, de même qu’une salle d’eau avec double vasque. Les WC y sont séparés et munis de lave-mains. Les volets roulants sont manuels pour trois chambres et électriques pour le reste de la maison.
Pour le confort quotidien, la maison est équipée d’un ballon d’eau chaude thermodynamique et d’un système de chauffage par pompe à chaleur.
La taxe foncière annuelle est de 2630€.
En extérieur, une terrasse de 100 m² nécessitant quelques travaux donne sur une piscine chauffée dotée d’un système de rideau électrique, d’une membrane armée récente et d’une installation d’électrolyse.
Un garage est également à disposition.
Localizaço :
La maison se trouve à proximité de diverses commodités. Vous y trouverez des commerces, restaurants et infrastructures culturelles. Pour les familles, plusieurs écoles de niveau maternel à lycée sont situées dans un rayon de 500 mètres. En termes de transport, la station de tramway Mérignac Centre, desservie par les lignes A et E, est accessible à pied.
Hosman s’efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d’agence sont de 20375 euros au pourcentage à la charge du vendeur.
Collaboration :
Si vous êtes un professionnel de l’immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N’hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This family-style house located on Rue Gabriel Dupuy in Mérignac offers a living area of 205 m². Facing south, it benefits from abundant natural light and is built on a 630 m² plot. The interior space is arranged over two levels. On the ground floor, an entrance leads to a large 60 m² living room equipped with a wood stove and air conditioning, providing a comfortable living area. A fully equipped open kitchen, updated in 2023 with two ovens, is followed by a utility room serving as a laundry area. This level also includes separate toilets and a modern suite with a shower room and toilet. The upper floor features 4 air-conditioned bedrooms, two of which have balconies and built-in closets. There is a second living room on this floor, as well as a shower room with a double sink. The toilets are separate and include hand basins. The rolling shutters are manual for three bedrooms and electric for the rest of the house. For daily comfort, the house is equipped with a thermodynamic water heater and a heat pump heating system. The annual property tax is €2,630. Outside, a 100 m² terrace requiring some work overlooks a heated pool with an electric cover system, a recent reinforced membrane, and an electrolysis installation. A garage is also available. Location: The house is close to various amenities including shops, restaurants, and cultural facilities. For families, several schools from kindergarten to high school are within 500 meters. In terms of transport, the Mérignac Centre tram station, served by lines A and E, is within walking distance. Hosman aims to reinvent the real estate agency by offering an innovative and transparent service to buyers and sellers. Our agency fees are €20,375, charged as a percentage to the seller. Collaboration: If you are a real estate professional (agent, broker, or property hunter), please note that all Hosman listings are open for collaboration. Feel free to contact us to discuss.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Prix/pied²
$378
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
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17, rue Gabriel Dupuy, Centre Ville, Mérignac, France
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Prix par sqft
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Mai 14
Référence de l’annonce
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