Maison à Vendre Dans Le Centre De Mérida

Casa de Cortés es una propiedad que conserva el estilo arquitectónico tradicional yucateco, con 9 habitaciones distribuidas en 3 principales áreas.

Actualmente opera como hotel boutique y con una cartera activa de reservaciones en múltiples plataformas de hospedaje, como Airbnb, Booking, Bestdsy, entre otras, permitiendo que este proyecto genere retornos de inversión desde el día 1.

680 m2 de terreno. (8 x 85.70)
553.42 m2 de construcción.

ESPECIFICACIONES

CASA FRONTAL

Planta baja:

• Cochera.
• Pasillo principal.
• 2 habitaciones completas cada una con baño completo.
• Cocina completa con alacena.
• Terraza techada.
• Área de lavado.

Planta alta:

• Villa con dos habitaciones,
• 1 baño completo con tina.
• Cocina completa
• Sala
• Terraza privada con vista hacia el patio interior y áreas verdes.

Este departamento permite operar como una unidad de mayor capacidad, ideal para familias,
estancias largas o huéspedes que buscan mayor privacidad e independencia.

PATIO CENTRAL

• Área de hamacas con pérgola vegetal.
• Terraza al aire libre con bancas de concreto y mesa de centro.
•• Alberca semi elevada.
• Área de camastros.
• Cuarto de máquinas.
• Jardines lineales con plantas decorativas y árboles frutales.

EDIFICIO POSTERIOR

Planta baja:

• 3 habitaciones con baño completo y terraza con área de sala, jardín y tina exterior.

Planta alta:

• 3 habitaciones con baño completo y balcón.

EQUIPAMIENTO

Cada habitación cuenta con:

• Televisión.
• Ventilador de techo.
• Aire acondicionado.
• Espejos en baños.
• Amenidades para operaciones hotelera.

Equipamiento general:

• Paneles solares en edificio posterior.
• Mobiliario para áreas comunes.
• Cocina equipada con estufa.
• Blancos.
• Lavadora y secadora.
• Elementos decorativos.
• Loza, cristalería y plaqué.
• Paisajismo con plantas tropicales en jardines.
• Cancelaría de cristal templado en baños.
• Mosquiteros en todas las habitaciones.
• Puertas con cerraduras electrónicas.

SERVICIOS Y DOCUMENTACIÓN ADICIONALES

Manual de operación para estandarización del servicio.
Asesoría y acompañamiento en la transición de las operaciones.
Estados financieros.
Estados de cuenta.
Historial de operación.
Información comercial.
Evidencia documental del desempeño del negocio.

POSICIONAMIENTO COMERCIAL

Uno de los principales activos de Casa de Cortés es su reputación digital. Actualmente cuenta con:

• Reseñas verificadas en plataformas de hospedaje.
• Calificaciones superiores a 9.0/10.
• Excelente posicionamiento en el segmento de hoteles boutique.
• Reconocimiento entre viajeros nacionales e internacionales.
• Base de clientes recurrentes.
• Marca consolidada en el mercado turístico de Mérida.

Precio: $22,5000,000 mxn. Apartado: $100,000 mxn.
Enganche: 30%
Formas de pago: Recurso propio, créditos bancarios.

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*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.*Los precios mencionados no incluyen gastos notariales ni pago de impuestos por concepto de adquisición de inmuebles.

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