Maison À Vendre, 3 Chambres D'hôtes, Auberge, D'auteur, Dans Le Nord De Témozon (Ivc 2878)

Residencia de Diseño Contemporáneo en Mérida | 1,045 m² de Terreno | 580 m² de Construcción | Piscina con Chukum | Acabados de Mármol | Diseño de Arquitecto con Integración Interior-Exterior

Residencia de diseño contemporáneo desarrollada por arquitecto, concebida para aprovechar al máximo el clima de Mérida a través de ventilación cruzada, orientación estratégica y conexión interior-exterior. Una propiedad que destaca por su amplitud, privacidad y calidad en cada detalle, ideal para quienes buscan un hogar con carácter, funcionalidad y acabados de alto nivel.

Concepto Detalle
 Ubicación Mérida, Yucatán
 Terreno 1,045.61 m²
Construcción 580.29 m²
 Niveles 2
 Recámaras 3 (principal en planta baja + 2 secundarias en planta alta)
 Baños 5 completos + medio baño de visitas + 2 exteriores
 Estacionamiento 6 vehículos (3 techados)
 Piscina Con acabado en chukum
 Alturas 4.60 m (sociales a doble altura de hasta 6.60 m)
Diseño Arquitectónico de Autor con Integración de Jardines Interiores y Doble Altura

El diseño de esta residencia genera amplitud y conexión visual entre niveles gracias a sus jardines interiores y dobles alturas. La integración total de espacios interiores y exteriores se logra mediante canceles corredizos de alta calidad que permiten unir sala, comedor, terraza, bar y piscina en un solo ambiente, creando una experiencia única de amplitud, ventilación natural constante y conexión perfecta para reuniones y eventos.

Distribución de la Propiedad

Nivel Espacios
 Planta Baja Sala y comedor integrados con vista al exterior, sala de TV con jardín interior, medio baño de visitas, recámara principal con jardín privado, clóset vestidor en madera de cedro, doble lavabo, regadera independiente y WC independiente
 Planta Alta 2 recámaras secundarias amplias, cada una con clóset vestidor en madera de cedro, baño completo, espacio para cama king size y terraza
Exterior y Amenidades

 Piscina con acabado en chukum

 Bar integrado

 Terraza y jardín de gran tamaño

 2 baños completos para área exterior

 Cocina equipada marca Bochetti con parrilla de gas de 6 hornillas y horno independiente

 Alacena amplia

 Área de lavado independiente

 Cuarto de servicio con baño completo

Acabados y Equipamiento de Primer Nivel

 Pisos de mármol en toda la casa (interior y exterior)

 Mesetas de granito en baños
 Falsos plafones con diseño arquitectónico

 Sistema hidroneumático, cisterna y tinaco

 Tanque de gas estacionario

 Sistema de riego automático

 Bodega

Características especiales:

 Baños y clósets diseñados para evitar acumulación de humedad, ideales para el clima de Mérida

 Casa fresca todo el año, con orientación estratégica, ventilación cruzada y materiales térmicos

 Alturas interiores de aproximadamente 4.60 m, con áreas sociales a doble altura de hasta 6.60 m, aportando mayor amplitud y frescura

Accesos y Seguridad

 Estacionamiento para 6 vehículos (3 techados)

 Portón eléctrico

 Acceso independiente de servicio

 Acceso controlado

Ideal para personas que buscan una residencia con diseño funcional y elegante, que valoran los espacios amplios, frescos y bien integrados, perfecta para familias que disfrutan convivir y recibir visitas sin perder privacidad.

 Residencia contemporánea de arquitecto con acabados de lujo, integración interior-exterior y espacios diseñados para disfrutar el clima de Mérida. Una propiedad única para quienes buscan calidad, amplitud y privacidad.

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Certificación EC0110.02
Matricula Sedetus Quintana Roo