Maison À Pueblo Komchen

CASA 76E EN VENTA
Esta lujosa casa se encuentra en Privada Nortemérida un desarrollo residencial situado al norte de Mérida, en el área de Komchén, justo a un costado de la carretera Mérida–Progreso, que es una de las principales vías que conecta a la ciudad de Mérida con el puerto de Progreso y las playas del norte del estado.
Esta ubicación combina la tranquilidad residencial con la buena conectividad: está a pocos minutos del centro de Mérida, de escuelas de prestigio, centros comerciales y hospitales, y a unos 25 minutos de las playas de Progreso gracias al acceso rápido por carretera.
Es una comunidad residencial privada de alta plusvalía, planeada para ofrecer un estilo de vida moderno, seguro y tranquilo fuera del bullicio del centro urbano. El desarrollo abarca aproximadamente 45 hectáreas con cerca de 412 lotes residenciales. De estas, alrededor de 8 hectáreas están dedicadas a áreas verdes y parques, promoviendo un ambiente abierto y natural.

AMENIDADES Y SERVICIOS DE LA PRIVADA
- Caseta de seguridad
- Vigilancia 24/7
- Casa club 
- Salones para eventos
- Alberca y chapoteadero
- Cancha de pádel
- Cancha de tenis
- Cancha de fútbol
- Gimnasios equipados
- Áreas verdes
- Parques recreativos
- Juegos infantiles
- Pistas para caminar o trotar
- Ciclovías
- Salón de usos múltiples o coworking
- Asadores o áreas para BBQ
- Estacionamiento para visitas

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
- Terreno: 900.06 m2
- Construcción: 480.20 m2
- 2 Plantas
PLANTA BAJA
- Cochera para 4 autos (2 con techo y 2 sin techo)
- Recibidor
- Sala
- Comedor
- Cocina con isla en concepto abierto
- Alacena
- Estudio con baño completo
- Medio baño para visitas
- Estancia/Bar
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de lavado
- Patio de tendido
- Bodega
- Baño completo exterior para la alberca
- Cuarto de máquinas
- Terraza techada
- Alberca con jacuzzi
- Amplio jardín
PLANTA ALTA
- Family roon o área de TV
- Clóset de blancos
- Recámara principal con amplio clóset vestidor, baño completo, balcón y meseta de refrigerio
- Recámara secundaria con clóset y baño completo
- 2 Recámaras secundarias con clóset cada una y baño completo compartido

EQUIPAMIENTO
- Carpintería en clósets
- Canceles en baños
- Mosquiteros
- Carpintería completa en cocina
- Puertas reforzadas de carpintería
- Jardín y sistema de riego automático
- Boiler
- Presurizador
- Tanque de gas estacionario
- Estufa
- Campana
- Tarja
- Puertas en pasillos laterales
- Preparación para instalación de paneles solares

FORMAS DE PAGO
- Apartado: $50,000 pesos (devolutivos durante 7 días hábiles)
- Enganche mínimo: 20% al firmar promesa de compra venta
- Saldo contra entrega
- Recurso propio
- Crédito bancario
- Cuota de mantenimiento aproximada: $5,000 pesos mensuales

ENTREGA: INMEDIATA

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*Imágenes únicamente ilustrativas
**Disponibilidad y precio sujeto a cambios
***Actualización 13/Octubre/2026
+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

- Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.
- Imágenes únicamente ilustrativas..