Maison De 3 Chambres Dans La Résidence Privée El Cortijo, Chablekal, Yucatan. Zona Country.

CASA EN VENTA DE DOS PLANTAS CON AMPLIO TERRENO
Esta propiedad se encuentra situada en Privada Residencial El Cortijo, en la zona de mayor plusvalía y desarrollo de Mérida, Yucatán. Tiene una conectividad de acceso rápido a menos de 10 minutos de una amplia gama de servicios al norte de la ciudad, como es la Universidad Anáhuac, Colegio Madison, Plazas Comerciales, Hospitales y Playas. La privada cuenta con 105 lotes residenciales, cuyas medidas van de los 600 a 900 m2. Áreas verdes de más de 10000 m2, integradas en el diseño residencial y amenidades.

AMENIDADES Y SERVICIOS
- Barda perimetral electrificada
- Pórtico de entrada con caseta de control de acceso.
- Vigilancia las 24 horas los 365 días del año.
- Avenidas, calles y senderos.
- Servicios subterráneos.
- Iluminación rasante tipo “Skylight View”.
- 10,000 m2 de áreas verdes.
- Casa club “La Casa de Máquinas” de uso exclusivo de las familias residentes- Salón de usos múltiples con terraza.
- Barra de servicio.
- Baños y cambiadores.
- Alberca y canal de nado.
- Deck con asoleadero.
- Gimnasio.
- 2 Canchas de pádel
- Jardín recreativo.
- Estacionamiento para invitados

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
- Dos plantas
- Frente: 17.85 mts
- Fondo: 38.75 mts
- Terreno: 691.70 m2
- Construcción: 546.12 m2
PLANTA BAJA- Garaje para 4 vehículos (dos techados y dos exteriores)
- Bodega
- Acceso principal y vestíbulo
- Jardinera interior
- Sala y comedor de corrido
- Cocina con meseta e isla/barra desayunador
- Alacena
- Área de lavado independiente
- Cuarto de servicio con baño completo
- Medio baño para visitas
- Recámara 1 con clóset vestidor y baño completo. Esta habitaciones tiene terraza y acceso directo a la alberca/jacuzzi
- Alberca con carril de nado y jacuzzi
- Área de camastros
PLANTA ALTA
- Amplio family room
- Área de oficina
- Recámara 2 con clóset vestidor y baño completo. Incluye balcón
- Recámara principal amplia con enorme clóset vestidor y baño completo. Incluye amplia terraza con vista al área social

EQUIPAMIENTO- Carpintería en cocina y clósets
- Fijos de cristal templado
- Sistema de filtro en alberca
- Áreas verdes y diseño de jardín/jardineras
- Sistema de riego automatizado
- Iluminación

FORMAS DE PAGO- Apartado $50,000 válido por 10 días
- Enganche: 20%
- Recursos propios 
- Crédito bancario
- Cuota de mantenimiento $4,200 aproximadamente

ENTREGA: INMEDIATA

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*Imágenes únicamente ilustrativas
**Disponibilidad y precio sujeto a cambios
***Actualización 30/Octubre/2026
+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

- Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.
- Imágenes únicamente ilustrativas..