Hacienda Du XVII Ie Siècle Avec Cénote Et 403 Acres !

Découvrez la magie des profondeurs du Yucatán dans ce joyau unique du XVIIIe siècle : cette hacienda henequén avec son cénote privé comprend une étude historique contenant des documents datant de 1770 et peut-être même des histoires plus anciennes. Située à seulement 15 minutes d’Espita, à 35 minutes de l’une des 7 merveilles modernes du monde, Chichén Itzá, et à 40 minutes du site archéologique et des anciennes villes mayas d’Ek Balam et de Valladolid, cette propriété n’est pas seulement un refuge naturel et culturel, mais également une opportunité sans précédent de vivre ou d’investir dans un élément vivant de l’histoire du Mexique.

Contrairement à de nombreuses autres haciendas, cette hacienda est complètement isolée de l’environnement urbain et entourée de 163 hectares de nature vierge, avec des sentiers traversant des milliers d’hectares supplémentaires de jungle préservés par les habitants locaux. Son emplacement privilégié garantit une intimité absolue, la paix et un lien profond avec la terre maya.

Architecture et restauration :

La maison principale, d’une superficie de 846 m², a été restaurée dans le plus grand respect des techniques d’origine. Les toits ont été reconstruits avec des roisos de duramen chackté et Bakpec ; les murs ont été construits exclusivement avec de la pierre provenant de la propriété, sans blocs de béton ni briques. Les finitions en chukum et l’absence totale d’acier ou de barres d’armature modernes renforcent le caractère authentique de l’hacienda. La façade a été conservée telle quelle, en hommage visuel au passage du temps.

Remarque importante :

L’Hacienda est vendue telle quelle et n’a actuellement pas de service d’électricité, elle a de l’eau. Et la plupart des installations électriques intérieures sont terminées, certains travaux sont encore nécessaires, notamment les installations extérieures de la propriété. La Commission fédérale de l’électricité (CFE) a déjà approuvé le service électrique, permettant au futur propriétaire de poursuivre le processus nécessaire. Nous serons ravis de vous aider dans ce processus et pouvons vous mettre en contact avec les experts appropriés pour vous aider à terminer l’installation.

Pour plus d’informations sur les coûts estimés et les délais d’installation, veuillez nous contacter directement.

Disposition et caractéristiques :

- 6 chambres avec salles de bain privées
- Cuisine traditionnelle (la cuisine comprend un comal traditionnel (plaque chauffante) et un moulin en pierre (molino) pour moudre le maïs, préservant ainsi les pratiques culinaires authentiques de la région.)
- Salle à manger spacieuse
- Bureau
- Cave dans les anciens donjons
- Bar
- Salles de bain générales
- Couloir colonial et terrasses
- Piscine extérieure avec salons et salles de bains avec vue sur la jungle
- Étang de 8 x 8 mètres
- Noria d’origine fonctionnelle
- Verger en cours de restauration avec 60 arbres fruitiers
- Corral avec ses murs de pierre d’origine et ses quatre arches coloniales

Éléments uniques :

Cénote spectaculaire avec des racines, des cascades de pierre et des stalactites. Un escalier en bois de zapote a été construit pour permettre une descente respectueuse jusqu’à 14 mètres de profondeur, où émergent des eaux cristallines, habitées par des poissons-chats et entourées d’oiseaux toh, d’hirondelles et de chauves-souris.

En outre, plusieurs structures non restaurées subsistent : l’ancienne chapelle, la tienda de raya (magasin de l’entreprise), la maison du maire et plus de 80 structures qui étaient autrefois des maisons de travailleurs. Un four en pierre ancestral, utilisé pour cuire du pain traditionnel pour les communautés mayas locales, a également été conservé.

Valeur historique :

L’hacienda était la plus importante de la région d’Espita à son époque, avec de nombreuses annexes. Une étude historique en cours a déjà documenté son existence depuis 1770, et on s’attend à ce que des documents encore plus anciens soient découverts, augmentant encore sa valeur culturelle et patrimoniale.

Accès et localisation :

La propriété est située à seulement 900 mètres de la route principale, par un chemin de terre blanche qui préserve le sentiment naturel d’isolement. Situé à seulement 7 minutes de la ville de Xuilub et entouré d’une jungle protégée, il est idéal pour les projets d’écotourisme, les retraites spirituelles, les hôtels de charme ou comme résidence de luxe privée.

Cette hacienda n’est pas qu’une propriété, c’est un héritage. Pour l’investisseur visionnaire ou le passionné de patrimoine, il représente une expérience authentique du Yucatán le plus raffiné et le plus profond.