$590,018
Charmante Villa à Proximité Du Pittoresque Lac De Mergozzo
- 2,584 Sqft
- 9,688 Sqft lot
- Mis à jour: Février 24
-
2
Vues des 30 derniers jours
- 5
À propos de la propriété
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À Mergozzo, à quelques minutes à pied du centre historique et du lac, une charmante villa entourée d’un petit jardin privé est à vendre.
La villa est répartie sur trois niveaux pour un total d’environ 240 m².
Le premier étage, accessible par un escalier intérieur ou une entrée extérieure séparée, comprend un hall d’entrée spacieux, un salon avec cheminée, un coin repas, une cuisine, u
La villa est répartie sur trois niveaux pour un total d’environ 240 m².
Le premier étage, accessible par un escalier intérieur ou une entrée extérieure séparée, comprend un hall d’entrée spacieux, un salon avec cheminée, un coin repas, une cuisine, u
In Mergozzo, just a few minutes’ walk from the historic center and the lake, a charming villa, surrounded by a small private garden, is for sale.
The villa is on three levels for a total of approximately 240sqm.
The first floor, accessible via an internal staircase or a separate external entrance, features a spacious entrance hall, a living room with a fireplace, dining area, a kitche
The villa is on three levels for a total of approximately 240sqm.
The first floor, accessible via an internal staircase or a separate external entrance, features a spacious entrance hall, a living room with a fireplace, dining area, a kitche
À Mergozzo, à quelques minutes à pied du centre historique et du lac, une charmante villa entourée d’un petit jardin privé est à vendre.
La villa est répartie sur trois niveaux pour un total d’environ 240 m².
Le premier étage, accessible par un escalier intérieur ou une entrée extérieure séparée, comprend un hall d’entrée spacieux, un salon avec cheminée, un coin repas, une cuisine, une chambre principale avec dressing et une salle de bains.
Ce niveau offre également une grande terrasse de plus de 30 m², idéale pour les repas en plein air ou pour servir de solarium.
Un petit escalier mène à l’étage mansardé où se trouvent deux chambres et une salle de bains supplémentaire.
La propriété comprend également une cave, une buanderie et une chaufferie au sous-sol. Le rez-de-chaussée inférieur comprend deux garages, une salle de bain et une pièce actuellement utilisée comme bureau.
Construite en 1974, la villa est en bon état général. Son design incarne un mélange d’élégance, de confort et de fonctionnalité.
L’utilisation de matériaux de haute qualité tels que le marbre, le bois dur et la pierre naturelle apporte une touche d’élégance et de sophistication. Ces matériaux améliorent non seulement l’attrait esthétique, mais garantissent également durabilité et longévité.
Le quartier est ensoleillé et calme, à quelques pas du centre du village et du lac.
Merci de nous contacter pour de plus amples informations
La villa est répartie sur trois niveaux pour un total d’environ 240 m².
Le premier étage, accessible par un escalier intérieur ou une entrée extérieure séparée, comprend un hall d’entrée spacieux, un salon avec cheminée, un coin repas, une cuisine, une chambre principale avec dressing et une salle de bains.
Ce niveau offre également une grande terrasse de plus de 30 m², idéale pour les repas en plein air ou pour servir de solarium.
Un petit escalier mène à l’étage mansardé où se trouvent deux chambres et une salle de bains supplémentaire.
La propriété comprend également une cave, une buanderie et une chaufferie au sous-sol. Le rez-de-chaussée inférieur comprend deux garages, une salle de bain et une pièce actuellement utilisée comme bureau.
Construite en 1974, la villa est en bon état général. Son design incarne un mélange d’élégance, de confort et de fonctionnalité.
L’utilisation de matériaux de haute qualité tels que le marbre, le bois dur et la pierre naturelle apporte une touche d’élégance et de sophistication. Ces matériaux améliorent non seulement l’attrait esthétique, mais garantissent également durabilité et longévité.
Le quartier est ensoleillé et calme, à quelques pas du centre du village et du lac.
Merci de nous contacter pour de plus amples informations
In Mergozzo, just a few minutes’ walk from the historic center and the lake, a charming villa, surrounded by a small private garden, is for sale.
The villa is on three levels for a total of approximately 240sqm.
The first floor, accessible via an internal staircase or a separate external entrance, features a spacious entrance hall, a living room with a fireplace, dining area, a kitchen, a master bedroom with walk-in closet, and a bathroom.
This level also offers a large terrace of over 30 sqm, perfect for outdoor dining or to be used as a solarium.
A short staircase leads to the attic floor featuring two bedrooms and an additional bathroom.
The property also includes a cellar, laundry room, and boiler room on the basement level. The lower ground floor offers two garages,a bathroom, and a room currently used as an office.
Built in 1974, the villa is in good overall condition. Its design embodies a blend of elegance comfort, and functionality
The use of high-quality materials such as marble, hardwood, and natural stone adds a touch of elegance and sophistication These materials not only enhance the aesthetic appeal but also ensure durability and longevity.
The area is sunny and quiet, just a few steps from the village centre and the lake.
Please contact us for further information
The villa is on three levels for a total of approximately 240sqm.
The first floor, accessible via an internal staircase or a separate external entrance, features a spacious entrance hall, a living room with a fireplace, dining area, a kitchen, a master bedroom with walk-in closet, and a bathroom.
This level also offers a large terrace of over 30 sqm, perfect for outdoor dining or to be used as a solarium.
A short staircase leads to the attic floor featuring two bedrooms and an additional bathroom.
The property also includes a cellar, laundry room, and boiler room on the basement level. The lower ground floor offers two garages,a bathroom, and a room currently used as an office.
Built in 1974, the villa is in good overall condition. Its design embodies a blend of elegance comfort, and functionality
The use of high-quality materials such as marble, hardwood, and natural stone adds a touch of elegance and sophistication These materials not only enhance the aesthetic appeal but also ensure durability and longevity.
The area is sunny and quiet, just a few steps from the village centre and the lake.
Please contact us for further information
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1974
-
Prix/pied²
$228
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Terrasse
- Cheminée
- Cave à vins
- Vue sur la montagne
- Dressing
- Sous-sol
- Espace de vie extérieur
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Îlot de cuisine
- Buanderie
- Cave à vins
- Sous-sol
- Dressing
Outdoor
Explorez le secteur
Via Str. Vecchia, 72, 28802 Mergozzo VB, Italy, Piémont, Italie
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Situé à Mergozzo, cet emplacement offre des vues sereines sur le lac et un mélange de beauté naturelle et de commodités. À quelques minutes, accédez au paisible lac de Mergozzo ou profitez des restaurants locaux. La proximité de la gare de Domodossola vous relie aux grandes villes, tandis que l’aéroport de Milan Malpensa est à moins d’une heure, assurant des voyages faciles. Profitez d’une vie de luxe avec des sites culturels et des activités de plein air dans cette charmante ville italienne.
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Gare
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Lac de Mergozzo
Plein air & Nature
5 min
Sacri Monti du Piémont et de Lombardie
Culture & Patrimoine
30 min
École Bilingue Kinder College
École Internationale
45 min
Publié par
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The Real Estate Agency PROMOLAGO IMMOBILIARE was founded in 1979 in Stresa, where we are still operating,and soon
The Real Estate Agency PROMOLAGO IMMOBILIARE was founded in 1979 in Stresa, where we are still operating,and soon became a leader in the real estate market on and around the Maggiore Lake area . Hundreds of customers, both Italian and foreign, wanting to buy or sell properties not only on the Maggiore Lake shores, but in the most exclusive tourist resorts, have been satisfied due to our extensive and long-standing knowledge of the market, combined with confidentiality and a professional consultancy approach by our founder and owner, Nino Giovanetti. Whether you wish to buy or sell a property, PROMOLAGO IMMOBILIARE will help you with all the necessary assistance. Get a free evaluation without any obligation, to the completion of the actual bureaucratic process. We go beyond the traditional role of the real estate broker, guaranteeing our clients complete assistance in all technical, legal, economic and financial aspects, in order to make their experience of selling or buying as simple and reliable as possible. OUR SERVICES - If you are selling your home Property evaluation service Photo and video shoot in order to allow the best visual presentation of the property Advertising and promoting the property through the best national and international online and paper marketing channels Mailing list and Viewing management (We continuously check all incoming inquiries) Technical and legal assistance until the final Purchase Agreement - If you are buying a home - We verify your needs to help you in choosing your dream home - Market research is done in order to recommend the best value of the property - Preliminary mortgage and cadastral checks to guarantee a safe deal - We guarantee purchase support through all the negotiation steps - We also can assist you with post-purchase process (when and if necessary)
Dernière mise à jour
Février 24
Première mise en ligne
Aug 2, 2025
Référence de l’annonce
PR-V13
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