Mercury Individual

MERCURY – Maison rénovée de 190 m² avec piscine, terrasse et vue panoramiqueÀ seulement 5 minutes d’Albertville !Vous recherchez une maison familiale spacieuse, rénovée, au calme et bénéficiant d’une belle vue sur les montagnes ? Cette propriété située sur les premières hauteurs de Mercury pourrait bien retenir votre attention !D’une superficie d’environ 190 m² habitables, cette maison individuelle construite en 1975 a été entièrement rénovée et offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d’utilisation.Au rez-de-chaussée :Une chambreUne salle d’eau avec WCUn espace buanderieUne caveUn ancien garage avec pièce attenante, aujourd’hui entièrement aménagé en espace habitable avec poêle à granulés.Ce dernier espace constitue un véritable atout et offre de multiples possibilités : logement indépendant pour un revenu locatif, activité professionnelle ou libérale, bureau, espace pour un adolescent ou possibilité de retrouver sa fonction de garage grâce au remplacement de la porte.À l’étage :Une grande entrée avec espace vestiaire vous accueille et dessert un agréable espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.Vous découvrirez également :Une chambre avec salle d’eau et WC privatifsDeux chambres supplémentairesUne salle de bainsUn espace de rangementUne cuisine aménagée et équipéeUne vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à boisLa pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse bénéficiant d’une magnifique vue panoramique sur les massifs environnants, un cadre idéal pour profiter des beaux jours.Côté extérieur, vous profiterez d’une belle entrée goudronnée avec portail électrique, d’un carport et d’une seconde terrasse aménagée autour d’une piscine de 4 x 3 m avec pool house.Les + de cette propriété :✔ Environ 190 m² habitables✔ 4 chambres✔ Espaces modulables et nombreux potentiels✔ Poêle à bois et poêle à granulés✔ Grande terrasse avec vue panoramique✔ Piscine 4 x 3 m et pool house✔ Carport✔ Portail électrique✔ Secteur calme✔ À seulement 5 minutes d’AlbertvilleUne maison offrant un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un potentiel rare, aussi bien pour une famille que pour un projet combinant habitation et activité professionnelle ou revenu locatif.Coup de cœur garanti ! À découvrir sans tarder.Annonce rédigée par Séverine BROCHAND EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 790 847 917.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 007 AGENT-i : Severine BROCHANDAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/