$742,158
Maison Mer
- 8 Chambres
- 2 SdB
- 4,026 Sqft
- 1.17 Ac lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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À Mer, idéalement située entre Blois, Chambord et Orléans, découvrez une propriété rare et singulière : ancien moulin du XIIIe siècle niché sur les rives de la Tronne.Avec environ 374 m² habitables, cette demeure de caractère s’organise autour d’une charmante cour intérieure et bénéficie d’un environnement bucolique particulièrement recherché : grand jardin arboré, vastes espaces verts, belle terr
In Mer, ideally located between Blois, Chambord, and Orléans, discover a rare and unique property: a former 13th-century mill nestled on the banks of the Tronne River. With approximately 374 m² of living space, this characterful home is arranged around a charming inner courtyard and benefits from a highly sought-after bucolic environment:
- Large wooded garden
- Vast green spaces
- Large wooded garden
- Vast green spaces
À Mer, idéalement située entre Blois, Chambord et Orléans, découvrez une propriété rare et singulière : ancien moulin du XIIIe siècle niché sur les rives de la Tronne.Avec environ 374 m² habitables, cette demeure de caractère s’organise autour d’une charmante cour intérieure et bénéficie d’un environnement bucolique particulièrement recherché : grand jardin arboré, vastes espaces verts, belle terrasse et présence apaisante de l’eau traversant la propriété.L’habitation principale offre de beaux volumes de vie avec salon chaleureux, vaste salle à manger de réception d’environ 50m², cuisine indépendante, nombreuses chambres dont suites parentales, permettant aussi bien une vie familiale confortable qu’un accueil de qualité.La propriété comprend également :un gîte indépendant avec salon, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d’eau et W.C.plusieurs chambres d’hôtes déjà exploitéesdes espaces complémentaires en cours d’aménagement permettant d’augmenter encore la capacité d’accueil et des surfaces annexes à valoriser selon vos envies (+206m² environ)Un lieu idéal pour un projet de changement de vie, permettant d’allier résidence principale et activité touristique dans un cadre patrimonial unique.Situation privilégiée au cœur du Val de Loire, à proximité :du Château de Chambordde Blois et son centre historiquede la Loire à Vélo, itinéraire emblématique de près de 900 km traversant les plus beaux paysages ligériensgare SNCF et accès rapide A10 vers ParisUn bien rare où patrimoine, nature et potentiel économique se rencontrent.Dossier complet et visite privée sur demande.Annonce rédigée par Céline LEPIT EI (RSAC 979411485 - Greffe d’Orléans). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie : C.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5980.00 € et 8123.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAM INFINITY : Celine LEPITAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979411485
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In Mer, ideally located between Blois, Chambord, and Orléans, discover a rare and unique property: a former 13th-century mill nestled on the banks of the Tronne River. With approximately 374 m² of living space, this characterful home is arranged around a charming inner courtyard and benefits from a highly sought-after bucolic environment:
- Large wooded garden
- Vast green spaces
- Beautiful terrace
- Soothing presence of water flowing through the property
The main residence offers generous living areas with a cozy living room, a large reception dining room of about 50 m², an independent kitchen, and numerous bedrooms including master suites, allowing for both comfortable family living and quality hosting.
The property also includes:
- An independent gîte with living room, dining area, kitchen, 2 bedrooms, bathroom, and WC
- [hidden information] guest rooms already in operation
- Additional spaces currently being developed to further increase accommodation capacity
- Ancillary areas to be enhanced according to your desires (approximately +206 m²)
An ideal place for a lifestyle change project, combining a main residence with a tourist activity in a unique heritage setting.
Privileged location in the heart of the Loire Valley, close to:
- Château de Chambord
- Blois and its historic center
- La Loire à Vélo, an iconic route of nearly 900 km crossing the most beautiful Loire landscapes
- SNCF train station and quick access to the A10 motorway towards Paris
A rare property where heritage, nature, and economic potential meet.
Complete file and private visit available upon request.
Announcement written by Céline LEPIT EI (RSAC [hidden information] - Orléans Registry). Fees are the responsibility of the seller.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Energy rating: C.
Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class B.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €5,980.00 and €8,123.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your TEAM INFINITY advisor: Celine LEPIT
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 979411485
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
- Large wooded garden
- Vast green spaces
- Beautiful terrace
- Soothing presence of water flowing through the property
The main residence offers generous living areas with a cozy living room, a large reception dining room of about 50 m², an independent kitchen, and numerous bedrooms including master suites, allowing for both comfortable family living and quality hosting.
The property also includes:
- An independent gîte with living room, dining area, kitchen, 2 bedrooms, bathroom, and WC
- [hidden information] guest rooms already in operation
- Additional spaces currently being developed to further increase accommodation capacity
- Ancillary areas to be enhanced according to your desires (approximately +206 m²)
An ideal place for a lifestyle change project, combining a main residence with a tourist activity in a unique heritage setting.
Privileged location in the heart of the Loire Valley, close to:
- Château de Chambord
- Blois and its historic center
- La Loire à Vélo, an iconic route of nearly 900 km crossing the most beautiful Loire landscapes
- SNCF train station and quick access to the A10 motorway towards Paris
A rare property where heritage, nature, and economic potential meet.
Complete file and private visit available upon request.
Announcement written by Céline LEPIT EI (RSAC [hidden information] - Orléans Registry). Fees are the responsibility of the seller.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Energy rating: C.
Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class B.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €5,980.00 and €8,123.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your TEAM INFINITY advisor: Celine LEPIT
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 979411485
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1210
-
Prix/pied²
$184
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Vue sur la mer
Explorez le secteur
Mer, Centre-Val de Loire, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 1 mois
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