$698,988
Vente Maison/Villa 9 Pièces
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 3,908 Sqft
- 2.07 Ac lot
- Mis à jour: Octobre 18
À propos de la propriété
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iad France - Mathilde Macias Y Fernandez vous propose: PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DE 363 M² AVEC STUDIO INDÉPENDANT, PISCINE ET PARC DE 8 370 M²
Il y a des maisons qui ont une âme, des volumes généreux et des possibilités que l’on ne retrouve pas partout…
Découvrez ce corps de ferme rénové de 363 m² habitables, offrant 530 m² de surface au sol, implantée sur un magnifique terrain de
Il y a des maisons qui ont une âme, des volumes généreux et des possibilités que l’on ne retrouve pas partout…
Découvrez ce corps de ferme rénové de 363 m² habitables, offrant 530 m² de surface au sol, implantée sur un magnifique terrain de
iad France - Mathilde Macias Y Fernandez presents: CHARACTER PROPERTY OF 363 M² WITH INDEPENDENT STUDIO, POOL, AND 8,370 M² PARK
Some houses have a soul, generous volumes, and possibilities you don’t find everywhere...
Discover this renovated farmhouse of 363 m² living space, offering 530 m² of floor area, set on a magnificent 8,370 m² plot with a pool.
An atypical prope
Some houses have a soul, generous volumes, and possibilities you don’t find everywhere...
Discover this renovated farmhouse of 363 m² living space, offering 530 m² of floor area, set on a magnificent 8,370 m² plot with a pool.
An atypical prope
iad France - Mathilde Macias Y Fernandez vous propose: PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DE 363 M² AVEC STUDIO INDÉPENDANT, PISCINE ET PARC DE 8 370 M²
Il y a des maisons qui ont une âme, des volumes généreux et des possibilités que l’on ne retrouve pas partout…
Découvrez ce corps de ferme rénové de 363 m² habitables, offrant 530 m² de surface au sol, implantée sur un magnifique terrain de 8 370 m² avec piscine.
Un bien atypique qui séduira les amateurs d’espace, de verdure et de projets de vie aux multiples possibilités.
UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES
Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de vie avec un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. Un bureau de plus de 30 m² complète ce niveau et peut également être aménagé selon vos besoins. Une chambre, une salle d’eau, une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie viennent compléter cet espace.
À l’étage, une vaste mezzanine de plus de 50 m² dessert quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
De beaux volumes qui permettent d’imaginer une vie de famille confortable, avec de l’espace pour chacun.
UN STUDIO EN DUPLEX EN PLUS : UN VRAI ATOUT
Attenant à la maison principale et accessible depuis celle-ci, un studio aménagé en duplex vient compléter la propriété.
Il dispose d’un séjour avec cuisine au rez-de-chaussée, puis d’une grande chambre avec salle d’eau et WC à l’étage.
Un véritable espace supplémentaire, idéal pour recevoir famille et amis tout en préservant l’intimité de chacun, aménager un espace professionnel ou envisager un projet locatif, selon vos besoins et la réglementation applicable.
UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À PROFITER
À l’extérieur, le terrain de 8 370 m² offre un bel environnement verdoyant, avec un parc arboré propice à la détente.
La véranda, ouverte sur le jardin et baignée de lumière, permet de profiter du cadre en toute saison. La piscine complète cet ensemble et promet de beaux moments aux beaux jours.
Un garage vient également compléter les espaces annexes de la propriété.
LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ
- 363 m² habitables et 530 m² de surface au sol
- 7 chambres au total, dont celle du studio en duplex
- Un bureau de plus de 30 m²
- Une mezzanine de plus de 50 m²
- Un studio attenant aménagé en duplex
- Un terrain de 8 370 m²
- Une piscine et une véranda
- Un garage
- Des possibilités d’aménagement adaptées à différents projets de vie
SITUATION
Située à Menville, dans un environnement verdoyant, la propriété se trouve à proximité de Lévignac et à environ 30 minutes de Toulouse.
Une opportunité pour celles et ceux qui recherchent une propriété de caractère, de grands volumes et un extérieur généreux, tout en souhaitant conserver différentes possibilités d’utilisation des espaces.
Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 624000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Macias Y Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Il y a des maisons qui ont une âme, des volumes généreux et des possibilités que l’on ne retrouve pas partout…
Découvrez ce corps de ferme rénové de 363 m² habitables, offrant 530 m² de surface au sol, implantée sur un magnifique terrain de 8 370 m² avec piscine.
Un bien atypique qui séduira les amateurs d’espace, de verdure et de projets de vie aux multiples possibilités.
UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES
Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de vie avec un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. Un bureau de plus de 30 m² complète ce niveau et peut également être aménagé selon vos besoins. Une chambre, une salle d’eau, une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie viennent compléter cet espace.
À l’étage, une vaste mezzanine de plus de 50 m² dessert quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
De beaux volumes qui permettent d’imaginer une vie de famille confortable, avec de l’espace pour chacun.
UN STUDIO EN DUPLEX EN PLUS : UN VRAI ATOUT
Attenant à la maison principale et accessible depuis celle-ci, un studio aménagé en duplex vient compléter la propriété.
Il dispose d’un séjour avec cuisine au rez-de-chaussée, puis d’une grande chambre avec salle d’eau et WC à l’étage.
Un véritable espace supplémentaire, idéal pour recevoir famille et amis tout en préservant l’intimité de chacun, aménager un espace professionnel ou envisager un projet locatif, selon vos besoins et la réglementation applicable.
UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À PROFITER
À l’extérieur, le terrain de 8 370 m² offre un bel environnement verdoyant, avec un parc arboré propice à la détente.
La véranda, ouverte sur le jardin et baignée de lumière, permet de profiter du cadre en toute saison. La piscine complète cet ensemble et promet de beaux moments aux beaux jours.
Un garage vient également compléter les espaces annexes de la propriété.
LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ
- 363 m² habitables et 530 m² de surface au sol
- 7 chambres au total, dont celle du studio en duplex
- Un bureau de plus de 30 m²
- Une mezzanine de plus de 50 m²
- Un studio attenant aménagé en duplex
- Un terrain de 8 370 m²
- Une piscine et une véranda
- Un garage
- Des possibilités d’aménagement adaptées à différents projets de vie
SITUATION
Située à Menville, dans un environnement verdoyant, la propriété se trouve à proximité de Lévignac et à environ 30 minutes de Toulouse.
Une opportunité pour celles et ceux qui recherchent une propriété de caractère, de grands volumes et un extérieur généreux, tout en souhaitant conserver différentes possibilités d’utilisation des espaces.
Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 624000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Macias Y Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Mathilde Macias Y Fernandez presents: CHARACTER PROPERTY OF 363 M² WITH INDEPENDENT STUDIO, POOL, AND 8,370 M² PARK
Some houses have a soul, generous volumes, and possibilities you don’t find everywhere...
Discover this renovated farmhouse of 363 m² living space, offering 530 m² of floor area, set on a magnificent 8,370 m² plot with a pool.
An atypical property that will appeal to lovers of space, greenery, and life projects with multiple possibilities.
A HOUSE WITH BEAUTIFUL VOLUMES
The ground floor offers spacious living areas with a living room, dining room, and separate kitchen. An office of over 30 m² completes this level and can also be adapted to your needs. A bedroom, a shower room, a bathroom, separate toilets, and a laundry room complete this space.
Upstairs, a large mezzanine of over 50 m² serves four additional bedrooms as well as a shower room with WC.
Generous volumes that allow imagining a comfortable family life, with space for everyone.
AN ADDITIONAL DUPLEX STUDIO: A REAL ASSET
Attached to the main house and accessible from it, a duplex studio completes the property.
It features a living room with kitchen on the ground floor, then a large bedroom with shower room and WC upstairs.
A true extra space, ideal for hosting family and friends while preserving everyone’s privacy, setting up a professional space, or considering a rental project, depending on your needs and applicable regulations.
AN OUTDOOR AREA THAT INVITES ENJOYMENT
Outside, the 8,370 m² land offers a beautiful green environment, with a wooded park perfect for relaxation.
The veranda, open to the garden and bathed in light, allows you to enjoy the setting in all seasons. The pool completes this ensemble and promises great moments in good weather.
A garage also completes the property’s additional spaces.
THE ADVANTAGES OF THIS PROPERTY
- 363 m² living space and 530 m² floor area
- 7 bedrooms in total, including the duplex studio
- An office of over 30 m²
- A mezzanine of over 50 m²
- An attached duplex studio
- An 8,370 m² plot
- A pool and a veranda
- A garage
- Layout possibilities suited to various life projects
LOCATION
Located in Menville, in a green environment, the property is close to Lévignac and about 30 minutes from Toulouse.
An opportunity for those seeking a character property, large volumes, and generous outdoor space, while wishing to keep different possibilities for space use.
Contact me to discuss your project and arrange a visit.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 624,000 euros. Price excluding fees: 600,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.00% of the price excluding fees): 24,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Mathilde Macias Y Fernandez, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Toulouse RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Some houses have a soul, generous volumes, and possibilities you don’t find everywhere...
Discover this renovated farmhouse of 363 m² living space, offering 530 m² of floor area, set on a magnificent 8,370 m² plot with a pool.
An atypical property that will appeal to lovers of space, greenery, and life projects with multiple possibilities.
A HOUSE WITH BEAUTIFUL VOLUMES
The ground floor offers spacious living areas with a living room, dining room, and separate kitchen. An office of over 30 m² completes this level and can also be adapted to your needs. A bedroom, a shower room, a bathroom, separate toilets, and a laundry room complete this space.
Upstairs, a large mezzanine of over 50 m² serves four additional bedrooms as well as a shower room with WC.
Generous volumes that allow imagining a comfortable family life, with space for everyone.
AN ADDITIONAL DUPLEX STUDIO: A REAL ASSET
Attached to the main house and accessible from it, a duplex studio completes the property.
It features a living room with kitchen on the ground floor, then a large bedroom with shower room and WC upstairs.
A true extra space, ideal for hosting family and friends while preserving everyone’s privacy, setting up a professional space, or considering a rental project, depending on your needs and applicable regulations.
AN OUTDOOR AREA THAT INVITES ENJOYMENT
Outside, the 8,370 m² land offers a beautiful green environment, with a wooded park perfect for relaxation.
The veranda, open to the garden and bathed in light, allows you to enjoy the setting in all seasons. The pool completes this ensemble and promises great moments in good weather.
A garage also completes the property’s additional spaces.
THE ADVANTAGES OF THIS PROPERTY
- 363 m² living space and 530 m² floor area
- 7 bedrooms in total, including the duplex studio
- An office of over 30 m²
- A mezzanine of over 50 m²
- An attached duplex studio
- An 8,370 m² plot
- A pool and a veranda
- A garage
- Layout possibilities suited to various life projects
LOCATION
Located in Menville, in a green environment, the property is close to Lévignac and about 30 minutes from Toulouse.
An opportunity for those seeking a character property, large volumes, and generous outdoor space, while wishing to keep different possibilities for space use.
Contact me to discuss your project and arrange a visit.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 624,000 euros. Price excluding fees: 600,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.00% of the price excluding fees): 24,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Mathilde Macias Y Fernandez, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Toulouse RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$178
-
Émissions
C
-
Consommation
D
Caractéristiques
Explorez le secteur
Menville, Occitanie, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 18
Première mise en ligne
Octobre 18
Référence de l’annonce
2136468
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