$4,041,353
Sale Demeure 5 Pieces
- 2,788 Sqft
- 18,353 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
40
Vues des 30 derniers jours
- 7
À propos de la propriété
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iad France - Olivier Guilluy vous propose:
Exclusivité - Menton -vue mer panoramique exceptionnelle.
Situé dans le quartier des Ciappes mais à seulement 800 mètres de la mairie de Menton
Luxueuse villa contemporaine neuve achevée en Avril 2025.
La villa se compose au RDC d’une vaste pièce comprenant un espace de vie avec salon, salle à manger et une cuisine à l’américaine
Exclusivité - Menton -vue mer panoramique exceptionnelle.
Situé dans le quartier des Ciappes mais à seulement 800 mètres de la mairie de Menton
Luxueuse villa contemporaine neuve achevée en Avril 2025.
La villa se compose au RDC d’une vaste pièce comprenant un espace de vie avec salon, salle à manger et une cuisine à l’américaine
iad France - Olivier Guilluy presents: Exclusive – Menton - Exceptional panoramic sea view
Sought-after Ciappes neighborhood - 5 minutes from Menton town hall, this villa, completed in 2025, offers a spectacular view of the Cap Martin bay up to the Italian border.
The entrance features a beautiful ceiling height of over 7 meters and an architectural staircase elegantly leading to
Sought-after Ciappes neighborhood - 5 minutes from Menton town hall, this villa, completed in 2025, offers a spectacular view of the Cap Martin bay up to the Italian border.
The entrance features a beautiful ceiling height of over 7 meters and an architectural staircase elegantly leading to
iad France - Olivier Guilluy vous propose:
Exclusivité - Menton -vue mer panoramique exceptionnelle.
Situé dans le quartier des Ciappes mais à seulement 800 mètres de la mairie de Menton
Luxueuse villa contemporaine neuve achevée en Avril 2025.
La villa se compose au RDC d’une vaste pièce comprenant un espace de vie avec salon, salle à manger et une cuisine à l’américaine entièrement aménagée et équipée d’électroménagers haut de gamme, le tout donnant sur une belle terrasse pouvant accueillir de nombreux convives.
Vue sur la baie de menton du cap Martin à la frontière Italienne.
Un toilette d’invités et son antichambre .
Un jardin d’hiver complète ce niveau .
Une cuisine d’été restant à aménager et un pool house donnant directement sur la piscine à débordement (taille 12m X 5m).
L’accès à l’étage se fait par un escalier magistrale avec une hauteur de plafond de plus de 7 mètres desservant , une première suite comportant un dressing Madame et un dressing Monsieur , une salle de bains avec baignoire et douche .
Un toilette à la japonaise indépendant .
Toujours à l’étage,deux autres suites équipées pour l’une d’une salle de bain et l’autre d’une salle de douche .
Côté jardin , plusieurs ambiance s’offrent à vous , planter d’essence Méditerranée mais aussi de succulentes plantes rares, ce parc au calme absolu et sans vis à vis offre une vue mer rarissime.
Une seconde construction prévue pouvant être un garage accueillant 2 voitures ou un Pavillon d’invités ou maison de garde .
Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir cette très belle prestation haut de gamme, si proche du centre de menton .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 27 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Guilluy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exclusivité - Menton -vue mer panoramique exceptionnelle.
Situé dans le quartier des Ciappes mais à seulement 800 mètres de la mairie de Menton
Luxueuse villa contemporaine neuve achevée en Avril 2025.
La villa se compose au RDC d’une vaste pièce comprenant un espace de vie avec salon, salle à manger et une cuisine à l’américaine entièrement aménagée et équipée d’électroménagers haut de gamme, le tout donnant sur une belle terrasse pouvant accueillir de nombreux convives.
Vue sur la baie de menton du cap Martin à la frontière Italienne.
Un toilette d’invités et son antichambre .
Un jardin d’hiver complète ce niveau .
Une cuisine d’été restant à aménager et un pool house donnant directement sur la piscine à débordement (taille 12m X 5m).
L’accès à l’étage se fait par un escalier magistrale avec une hauteur de plafond de plus de 7 mètres desservant , une première suite comportant un dressing Madame et un dressing Monsieur , une salle de bains avec baignoire et douche .
Un toilette à la japonaise indépendant .
Toujours à l’étage,deux autres suites équipées pour l’une d’une salle de bain et l’autre d’une salle de douche .
Côté jardin , plusieurs ambiance s’offrent à vous , planter d’essence Méditerranée mais aussi de succulentes plantes rares, ce parc au calme absolu et sans vis à vis offre une vue mer rarissime.
Une seconde construction prévue pouvant être un garage accueillant 2 voitures ou un Pavillon d’invités ou maison de garde .
Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir cette très belle prestation haut de gamme, si proche du centre de menton .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 27 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Guilluy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Olivier Guilluy presents: Exclusive – Menton - Exceptional panoramic sea view
Sought-after Ciappes neighborhood - 5 minutes from Menton town hall, this villa, completed in 2025, offers a spectacular view of the Cap Martin bay up to the Italian border.
The entrance features a beautiful ceiling height of over 7 meters and an architectural staircase elegantly leading to the upper floor.
The ground floor offers:
- A large, light-filled reception room
- A living room and dining room opening onto the terrace
- A high-end open kitchen
- Guest toilets with antechamber
- A winter garden
On the upper floor:
- A master suite with double dressing room
- A bathroom with bathtub and shower
- Japanese toilets
- Two other suites: one with a bathroom, the other with a shower room
Exceptional outdoor features:
- 12m x 5m infinity pool
- Pool house
- Summer kitchen
- Landscaped park
- Refined sleeping area
The property includes a second building, offering multiple layout possibilities:
- Double garage
- Guest pavilion
- Caretaker’s house
Highlights:
- New villa (2025)
- Exceptional panoramic sea view
- Prestigious residential area
- High-end contemporary features
- Impressive volumes
- Brightness
- Quiet
- No overlooking neighbors
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class A index 27 and CLIMATE class A index 0. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Olivier Guilluy, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Nice RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Sought-after Ciappes neighborhood - 5 minutes from Menton town hall, this villa, completed in 2025, offers a spectacular view of the Cap Martin bay up to the Italian border.
The entrance features a beautiful ceiling height of over 7 meters and an architectural staircase elegantly leading to the upper floor.
The ground floor offers:
- A large, light-filled reception room
- A living room and dining room opening onto the terrace
- A high-end open kitchen
- Guest toilets with antechamber
- A winter garden
On the upper floor:
- A master suite with double dressing room
- A bathroom with bathtub and shower
- Japanese toilets
- Two other suites: one with a bathroom, the other with a shower room
Exceptional outdoor features:
- 12m x 5m infinity pool
- Pool house
- Summer kitchen
- Landscaped park
- Refined sleeping area
The property includes a second building, offering multiple layout possibilities:
- Double garage
- Guest pavilion
- Caretaker’s house
Highlights:
- New villa (2025)
- Exceptional panoramic sea view
- Prestigious residential area
- High-end contemporary features
- Impressive volumes
- Brightness
- Quiet
- No overlooking neighbors
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class A index 27 and CLIMATE class A index 0. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Olivier Guilluy, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Nice RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2024
-
Prix/pied²
$1,449
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Vue sur la mer
- Foyer
- Vue sur la montagne
- Îlot de cuisine
- Comptoirs en pierre
- Balcon
Explorez le secteur
Menton, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Menton, France, this property offers an exquisite blend of French charm and Mediterranean beauty. Nestled close to the Italian border, it boasts easy access to Monaco and Nice within 30 minutes by car. Enjoy stunning sea views, local fine dining, and the picturesque old town charm. Excellent transport links include nearby Nice Côte d’Azur Airport, providing international connectivity. Experience a leisurely lifestyle with nearby beaches, cultural sites, and luxury amenities.
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Train Station
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 7, 2025
Référence de l’annonce
1778118
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