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Rare Terrain Constructible à Menton Garavan Vue Mer Panoramique Permis De Construire Accordé Pour Une Maison

  • Mis à jour: Juillet 28
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À propos de la propriété

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MENTON SUPER GARAVAN, dans un domaine privé, un terrain constructible de 863 m², exposé plein sud avec une vue panoramique sur la mer et un accès direct. Permis de construire accordé pour une maison de 130 m² sur 2 niveaux, mais avec le plan d’urbanisme local, il est possible de construire une maison de 150 m² de surface au sol en R+1, ce qui permet une construction potentielle de 300 m², plus 15&
MENTON SUPER GARAVAN, in a private estate, a buildable plot of 863 m², south-facing with a panoramic sea view and direct access. Building permit granted for a 130 m² house over 2 levels, but with the local urban plan, it is possible to build a house of 150 m² in floor area with R+1, allowing for a potential construction of 300 m², plus an additional 15% of buildability, which equates to 130 m² all
MENTON SUPER GARAVAN, dans un domaine privé, un terrain constructible de 863 m², exposé plein sud avec une vue panoramique sur la mer et un accès direct. Permis de construire accordé pour une maison de 130 m² sur 2 niveaux, mais avec le plan d’urbanisme local, il est possible de construire une maison de 150 m² de surface au sol en R+1, ce qui permet une construction potentielle de 300 m², plus 15 % supplémentaires de constructibilité, ce qui équivaut à 130 m² alloués pour un garage, des terrasses et une piscine. Pour les amoureux de Menton et de vues imprenables sur Garavan, c’est un quartier très résidentiel, paisible et entouré de pins. La prolongation du permis est en cours. Le terrain est viabilisé, avec tous les raccordements au réseau d’égouts.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
MENTON SUPER GARAVAN, in a private estate, a buildable plot of 863 m², south-facing with a panoramic sea view and direct access. Building permit granted for a 130 m² house over 2 levels, but with the local urban plan, it is possible to build a house of 150 m² in floor area with R+1, allowing for a potential construction of 300 m², plus an additional 15% of buildability, which equates to 130 m² allocated for a garage, terraces, and pool. For lovers of Menton and breathtaking views of Garavan, this is a very residential area, peaceful and surrounded by pine trees. Permit extension is in progress. The land is serviced, with all connections to the sewer system.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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    Terrain

Caractéristiques

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Menton, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France Voir sur Google Maps
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Situated in the charming coastal town of Menton, this property offers a perfect blend of tranquility and accessibility. Nestled between Monaco and the Italian border, it promises a unique Riviera lifestyle. Enjoy easy access to local dining, exquisite gardens, and scenic beaches. The presence of nearby marinas, train stations linking to Nice, and proximity to the Nice Côte d’Azur Airport enhance convenience, making it a prime location for international residents.
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