$11,549,230
Rare Propriété De 2 Hectares à La Périphérie De Monaco — Domaine Prestigieux Avec Vue Sur La Mer Et Superbe Parcelle
- 14 Chambres
- 14 SdB
- 9,222 Sqft
- 4.64 Ac lot
- Mis à jour: Août 7
-
49
Vues des 30 derniers jours
- 20
À propos de la propriété
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À 15 minutes de Monaco et à 5 minutes des plages, ce domaine d’exception est situé au cœur d’un cadre verdoyant totalement préservé entre Menton et Roquebrune-Cap-Martin.
Entourée de forêts non constructibles, la propriété bénéficie d’un calme absolu, d’une intimité totale et d’une vue imprenable sur la mer, dans un environnement naturel aujourd’hui introuvable sur la Côte d’Azur.
Si
Entourée de forêts non constructibles, la propriété bénéficie d’un calme absolu, d’une intimité totale et d’une vue imprenable sur la mer, dans un environnement naturel aujourd’hui introuvable sur la Côte d’Azur.
Si
Just 15 minutes from Monaco and 5 minutes from the beaches, this exceptional estate is set in the heart of a completely unspoiled green setting between Menton and Roquebrune-Cap-Martin.
Surrounded by forests that cannot be built on, the property enjoys absolute calm, total privacy, and breathtaking sea views, in a natural environment that is now impossible to find on the French Riviera.
Surrounded by forests that cannot be built on, the property enjoys absolute calm, total privacy, and breathtaking sea views, in a natural environment that is now impossible to find on the French Riviera.
À 15 minutes de Monaco et à 5 minutes des plages, ce domaine d’exception est situé au cœur d’un cadre verdoyant totalement préservé entre Menton et Roquebrune-Cap-Martin.
Entourée de forêts non constructibles, la propriété bénéficie d’un calme absolu, d’une intimité totale et d’une vue imprenable sur la mer, dans un environnement naturel aujourd’hui introuvable sur la Côte d’Azur.
Situé sur près de 2 hectares de terrain paysager plat, traversé par une rivière naturelle et alimenté par une source, le domaine offre une atmosphère unique de résidence privée intemporelle, alliant oliveraies, végétation méditerranéenne et grands espaces.
L’aménagement du terrain est idéal pour les activités équestres : des chevaux sont actuellement présents, avec un potentiel rare pour les enclos, les stalles ou les installations dédiées.
La propriété a environ 1 000 m² de surface construite, dont un palais palladien de plus de 850 m², véritable pièce maîtresse du domaine. Cette résidence de style classique séduit par ses volumes spectaculaires et son élégance intemporelle : de vastes salles de réception, une salle à manger ornée de lustres d’époque, des suites, toutes dotées de salles de bains, ainsi que de vastes espaces de service.
Les colonnes, les sols en marbre de Carrare et les hauts plafonds confèrent à l’ensemble de la propriété l’atmosphère d’un palais méditerranéen.
La structure est solide et peut être facilement modernisée selon les goûts du futur propriétaire.
Le domaine comprend également :
- trois maisons séparées,
- un appartement pour le personnel,
- un garage couvert de près de 150 m² (1 646 pieds carrés) pouvant accueillir plusieurs véhicules de luxe.
À l’extérieur, un espace de loisirs spectaculaire est organisé autour d’une extraordinaire piscine de 35 x 10 mètres avec une île, intégrée au parc, ainsi que d’un lac paysager, créant une atmosphère de complexe privé face à la Méditerranée.
Une propriété absolument rare, alliant proximité immédiate de Monaco, nature préservée, volumes exceptionnels et potentiel de valorisation, idéale comme résidence privée de prestige, domaine familial ou projet haut de gamme dans l’un des derniers grands parcs privés de la Côte d’Azur.
Honoraires à la charge du vendeur.
Certificat de performance énergétique délivré le 07/02/2025.
Estimation des coûts énergétiques annuels moyens pour une utilisation standard, sur la base du prix annuel de l’énergie, compris entre 8 820€ et 12 030€.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques [informations cachées].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Entourée de forêts non constructibles, la propriété bénéficie d’un calme absolu, d’une intimité totale et d’une vue imprenable sur la mer, dans un environnement naturel aujourd’hui introuvable sur la Côte d’Azur.
Situé sur près de 2 hectares de terrain paysager plat, traversé par une rivière naturelle et alimenté par une source, le domaine offre une atmosphère unique de résidence privée intemporelle, alliant oliveraies, végétation méditerranéenne et grands espaces.
L’aménagement du terrain est idéal pour les activités équestres : des chevaux sont actuellement présents, avec un potentiel rare pour les enclos, les stalles ou les installations dédiées.
La propriété a environ 1 000 m² de surface construite, dont un palais palladien de plus de 850 m², véritable pièce maîtresse du domaine. Cette résidence de style classique séduit par ses volumes spectaculaires et son élégance intemporelle : de vastes salles de réception, une salle à manger ornée de lustres d’époque, des suites, toutes dotées de salles de bains, ainsi que de vastes espaces de service.
Les colonnes, les sols en marbre de Carrare et les hauts plafonds confèrent à l’ensemble de la propriété l’atmosphère d’un palais méditerranéen.
La structure est solide et peut être facilement modernisée selon les goûts du futur propriétaire.
Le domaine comprend également :
- trois maisons séparées,
- un appartement pour le personnel,
- un garage couvert de près de 150 m² (1 646 pieds carrés) pouvant accueillir plusieurs véhicules de luxe.
À l’extérieur, un espace de loisirs spectaculaire est organisé autour d’une extraordinaire piscine de 35 x 10 mètres avec une île, intégrée au parc, ainsi que d’un lac paysager, créant une atmosphère de complexe privé face à la Méditerranée.
Une propriété absolument rare, alliant proximité immédiate de Monaco, nature préservée, volumes exceptionnels et potentiel de valorisation, idéale comme résidence privée de prestige, domaine familial ou projet haut de gamme dans l’un des derniers grands parcs privés de la Côte d’Azur.
Honoraires à la charge du vendeur.
Certificat de performance énergétique délivré le 07/02/2025.
Estimation des coûts énergétiques annuels moyens pour une utilisation standard, sur la base du prix annuel de l’énergie, compris entre 8 820€ et 12 030€.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques [informations cachées].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just 15 minutes from Monaco and 5 minutes from the beaches, this exceptional estate is set in the heart of a completely unspoiled green setting between Menton and Roquebrune-Cap-Martin.
Surrounded by forests that cannot be built on, the property enjoys absolute calm, total privacy, and breathtaking sea views, in a natural environment that is now impossible to find on the French Riviera.
Set in nearly 2 hectares of flat landscaped grounds, crossed by a natural river and fed by a spring, the estate offers a unique atmosphere of a timeless private residence, combining olive groves, Mediterranean vegetation, and wide open spaces.
The layout of the land is ideal for equestrian activities—horses are currently present, with rare potential for paddocks, stalls, or dedicated facilities.
The property has approximately 1,000 m² of built area, including a Palladian palace of over 850 m², the true centerpiece of the estate. This classic-style residence captivates with its spectacular volumes and timeless elegance: vast reception rooms, a dining room adorned with period chandeliers, suites, all with bathrooms, as well as large service areas.
The columns, Carrara marble floors, and high ceilings give the whole property the atmosphere of a Mediterranean palace.
The structure is sound and can be easily modernized to suit the tastes of the future owner.
The estate also includes:
- three separate houses,
- a staff apartment,
- a covered garage measuring nearly 1,646 sq ft (150 m²) with space for several luxury vehicles.
Outside, a spectacular leisure area is organized around an extraordinary 35 x 10-meter swimming pool with an island, integrated into the park, as well as a landscaped lake, creating a private resort atmosphere facing the Mediterranean.
An absolutely rare property, combining immediate proximity to Monaco, unspoiled nature, exceptional volumes, and potential for appreciation, ideal as a prestigious private residence, family estate, or high-end project in one of the last large private parks on the Riviera.
Fees payable by the seller.
Energy performance certificate issued on 07/02/2025.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on the annual energy price, between €8,820 and €12,030.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Surrounded by forests that cannot be built on, the property enjoys absolute calm, total privacy, and breathtaking sea views, in a natural environment that is now impossible to find on the French Riviera.
Set in nearly 2 hectares of flat landscaped grounds, crossed by a natural river and fed by a spring, the estate offers a unique atmosphere of a timeless private residence, combining olive groves, Mediterranean vegetation, and wide open spaces.
The layout of the land is ideal for equestrian activities—horses are currently present, with rare potential for paddocks, stalls, or dedicated facilities.
The property has approximately 1,000 m² of built area, including a Palladian palace of over 850 m², the true centerpiece of the estate. This classic-style residence captivates with its spectacular volumes and timeless elegance: vast reception rooms, a dining room adorned with period chandeliers, suites, all with bathrooms, as well as large service areas.
The columns, Carrara marble floors, and high ceilings give the whole property the atmosphere of a Mediterranean palace.
The structure is sound and can be easily modernized to suit the tastes of the future owner.
The estate also includes:
- three separate houses,
- a staff apartment,
- a covered garage measuring nearly 1,646 sq ft (150 m²) with space for several luxury vehicles.
Outside, a spectacular leisure area is organized around an extraordinary 35 x 10-meter swimming pool with an island, integrated into the park, as well as a landscaped lake, creating a private resort atmosphere facing the Mediterranean.
An absolutely rare property, combining immediate proximity to Monaco, unspoiled nature, exceptional volumes, and potential for appreciation, ideal as a prestigious private residence, family estate, or high-end project in one of the last large private parks on the Riviera.
Fees payable by the seller.
Energy performance certificate issued on 07/02/2025.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on the annual energy price, between €8,820 and €12,030.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Domaine
-
Étages
3
-
Prix/pied²
$1,252
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Cheminée
- Équestre
- Vue sur la mer
- Jacuzzi
- Ascenseur
- Centre de remise en forme / Fitness
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Vie privée
- Équestre
Intérieur
- Cheminée
- Jacuzzi
- Ascenseur
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
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Menton, 06500, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Menton occupies the far eastern edge of the French Riviera, pressed against the Italian border and sheltered by the Maritime Alps in a way that produces one of the mildest microclimates in France. The city is known for its Baroque architecture, its lemon groves, and an old town of ochre and pastel facades that rises steeply above the bay. It sits at a remove from the more commercialised stretches of the Côte d’Azur, retaining a quieter, more residential character without sacrificing access to Monaco or Nice.
Daily life in Menton centres on the Marché des Halles on Quai de Monléon, the pedestrian streets of the old town, and the seafront promenade. Restaurants such as Mirazur, holder of three Michelin stars, place Menton firmly on the international dining map. The Italian border town of Ventimiglia, with its Friday market, is ten minutes by car.
Menton has its own train station on the Nice to Ventimiglia line, with direct services to Monaco in around 15 minutes and Nice in approximately 35 minutes. Nice Côte d’Azur International Airport is roughly 40 kilometres west, reachable in 45 to 60 minutes by car depending on traffic, and serves a wide range of European and intercontinental routes. The A8 motorway provides direct road access along the coast and into Italy.
Daily life in Menton centres on the Marché des Halles on Quai de Monléon, the pedestrian streets of the old town, and the seafront promenade. Restaurants such as Mirazur, holder of three Michelin stars, place Menton firmly on the international dining map. The Italian border town of Ventimiglia, with its Friday market, is ten minutes by car.
Menton has its own train station on the Nice to Ventimiglia line, with direct services to Monaco in around 15 minutes and Nice in approximately 35 minutes. Nice Côte d’Azur International Airport is roughly 40 kilometres west, reachable in 45 to 60 minutes by car depending on traffic, and serves a wide range of European and intercontinental routes. The A8 motorway provides direct road access along the coast and into Italy.
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We are a human and family real estate agency, born out of a passion for real estate, savoir-faire, offering a serv
We are a human and family real estate agency, born out of a passion for real estate, savoir-faire, offering a service respectful of the wishes, challenges, sensitivity, and personality of each. These are our core values. Our Vivre Ailleurs Immobilier agency is located in the heart of Roquebrune Cap Martin on the highly prized Cap Martin, a stone’s throw from the Principality of Monaco. For more than ten years, we have been able to gain the loyalty of an international clientele in search of the ideal good. With care, we select for you the most beautiful properties of the French Riviera, while guaranteeing you a quality investment. Our website offers prestigious properties and exceptional villas for sale and rental but the proficiency of our agents offers access to off-market properties. Because buying and selling your property is one of the highlights of your life, our employees unite around a common ambition: to surpass themselves, to move forward together, to satisfy you, to achieve excellence, to always offer you an efficient and upscale service. The Vivre Ailleurs Immobilier agency works on prestigious properties located from Roquebrune-Cap-Martin, Menton, to Beausoleil, La Turbie, and Èze, Beaulieu-sur-Mer, Villefranche sur mer. The events orchestrated by the Principality of Monaco such as The Yacht Show, the Rolex Monte-Carlo Masters, or the famous Monaco Grand Prix, allow us to select the most beautiful apartments and the most beautiful villas, to attend with serenity, in a chic and luxurious atmosphere to these. You can contact us by phone or email so we can discuss your future real estate project together. We also always look forward to welcoming you to our agency.
Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
Jan 13
Référence de l’annonce
85661728
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