Domaine Belle Époque Avec Vue Panoramique Sur La Mer — Menton Garavan

Construit en 1888, ce domaine historique surplombe la Méditerranée.

À quelques minutes du cœur de Menton, de la frontière italienne et de Monaco, cette propriété exceptionnelle bénéficie d’une position dominante surplombant la Méditerranée, offrant une atmosphère de paix et d’intimité absolues.

Construite en 1888, cette remarquable résidence d’époque incarne l’élégance intemporelle des grandes villas azuréennes qui ont façonné la Côte d’Azur à la fin du XIXe siècle. Derrière son architecture authentique se cache une demeure chargée d’histoire, où chaque détail a résisté avec élégance à l’épreuve du temps.

Offrant une vue imprenable sur la mer, le domaine bénéficie d’un panorama en constante évolution tout au long de la journée. Des premiers rayons de soleil du matin au coucher du soleil, la lumière naturelle envahit les espaces de vie, mettant en valeur la beauté et le caractère noble de cette résidence d’exception.

Sa façade en pierre naturelle magnifiquement travaillée, ses arches élégantes, ses charmantes loggias, ses volets pastel et ses balcons distinctifs créent une identité architecturale unique, mêlant des influences italiennes raffinées aux demeures bourgeoises devenues emblématiques de la Côte d’Azur. Un style qui se fait de plus en plus rare aujourd’hui.

Situé sur un terrain paysager d’environ 4 867 m², le domaine offre près de 648 m² de surface construite, répartis sur trois bâtiments indépendants, offrant des possibilités exceptionnelles.

La résidence principale

La villa principale s’étend sur environ 443 m², répartis sur trois niveaux généreux. Dès l’entrée, les hauteurs de plafond impressionnantes, le magnifique escalier en fer forgé et les éléments architecturaux d’origine révèlent immédiatement le caractère noble de cette maison remarquable.

Rez-de-jardin (étage principal du salon)

Les principales salles de réception occupent ce niveau. Inondés de lumière naturelle, les espaces de vie s’ouvrent parfaitement sur les terrasses, les jardins et la mer Méditerranée, créant un lien harmonieux entre la vie intérieure et extérieure. La cuisine et les salles de réception offrent un cadre idéal pour recevoir la famille et les invités dans une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Premier étage

L’étage supérieur est dédié aux quartiers privés et propose plusieurs chambres, dont de belles suites, toutes bénéficiant d’une lumière naturelle abondante, d’un environnement paisible et d’une vue magnifique sur le domaine.

Rez-de-chaussée

Un niveau supplémentaire entièrement équipé complète la résidence et propose de nombreuses chambres supplémentaires offrant un large éventail de possibilités adaptées au style de vie et aux besoins du futur propriétaire.

Un deuxième bâtiment prêt à être transformé

Une deuxième maison indépendante d’environ 180 m², répartie sur trois niveaux et actuellement proposée en bon état, offre des possibilités infinies pour créer une maison d’hôtes, un atelier d’artiste, un lieu de réception ou une résidence entièrement indépendante.

Un troisième bâtiment

Le domaine comprend également un troisième bâtiment indépendant d’environ 25 m², également en état de coque, offrant la possibilité de créer un studio d’hôtes, un bureau à domicile, un espace bien-être ou tout autre projet sur mesure envisagé par son futur propriétaire.

Le terrain

Le parc magnifiquement aménagé de 4 867 m² entoure les trois bâtiments dans une atmosphère de tranquillité totale. Les terrasses ensoleillées, les palmiers majestueux, les bougainvilliers vibrants, la piscine et la végétation méditerranéenne mature créent un environnement enchanteur d’une sérénité remarquable.

Ici, le temps semble s’être arrêté. Depuis plus d’un siècle, ce domaine remarquable a su préserver son âme et son identité. Chaque recoin dévoile une nouvelle perspective où des jardins luxuriants, une architecture historique et des horizons bleus infinis se mélangent en parfaite harmonie.

Idéalement situé dans le quartier résidentiel très prisé de Garavan, l’établissement bénéficie d’une proximité immédiate des plages, du port de plaisance, des magasins locaux, des restaurants et du charmant centre historique de Menton. Monaco et l’Italie ne sont qu’à quelques minutes en voiture, offrant un équilibre rare entre intimité, patrimoine et style de vie méditerranéen.

Plus qu’une propriété, c’est un véritable art de vivre. Un domaine confidentiel de la Belle Époque où l’histoire, l’architecture et la beauté de la Côte d’Azur se rencontrent pour créer une demeure vraiment exceptionnelle pour ceux qui apprécient l’authenticité, les volumes généreux et les vues à couper le souffle.

Informations légales

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Les informations concernant les risques naturels et technologiques auxquels cette propriété peut être exposée sont disponibles sur le site officiel : [informations cachées].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/