Villa Moderne De Luxe à Pererenan Avec Vue Sur Les Rizières

Code : JU1148

Villa moderne de luxe à Pererenan avec vue sur les rizières — Bail exclusif

Propriété : bail jusqu’au 1er avril 2042 (16 ans) ou option jusqu’en avril 2056 (30 ans)
Prix : 600 000$ pour 16 ans ou 900 000$ pour 30 ans
Ameublement : Entièrement équipé et meublé avec des intérieurs personnalisés haut de gamme

Située dans l’un des quartiers les plus centraux et les plus prisés de Pererenan, cette villa moderne magnifiquement conçue offre une opportunité rare d’obtenir une maison de luxe avec une vue imprenable sur le coucher de soleil sur l’une des dernières rizières de la région. À quelques minutes des meilleurs restaurants, cafés, clubs de plage et plages de Pererenan et du centre de Canggu, la villa allie intimité, design et attrait immédiat pour un style de vie.

Construite sur deux étages sur 500 m² de terrain avec environ 250 m² de surface habitable, la propriété a été conçue avec une identité architecturale forte et une finition chaleureuse et haut de gamme. Les matériaux naturels tels que le teck, le bois de suar, le bois d’ulin, le bangkirai brûlé, le terrazzo et les sols en ciment poli confèrent à la villa une atmosphère distinctive et élégante tout en la gardant pratique et agréable à vivre.

L’aménagement comprend 4 chambres, 4 salles de bains et 1 bureau dédié qui peut facilement être converti en cinquième chambre, ce qui en fait une résidence privée, un investissement dans un style de vie ou une propriété locative haut de gamme. La vie en plein air est un atout majeur, avec une grande piscine, de généreuses terrasses, un jardin paysager, une salle à manger avec pergola, un salon en contrebas et une vue imprenable sur la verdure. La propriété est proposée entièrement meublée, entièrement équipée et disponible immédiatement.

Caractéristiques et détails de la propriété
Lieu : Pererenan/Canggu
Superficie du terrain : 500 m²
Utilisation supplémentaire des rizières à l’avant : environ 1 900 m² inclus pendant 3 ans
Taille du bâtiment : env. 250 m²
Étages : 2
Chambres : 4
Bureau : 1 (peut être converti en chambre supplémentaire)
Salles de bain : 4
Salon : Grand espace de vie fermé/semi-ouvert
Terrasses : 2
Piscine : 3,5 x 9 mètres, profondeur d’environ 2,2 m
Jardin : Jardin tropical paysager
Stationnement : 1 voiture/environ 10 scooters
Buanderie/salle de rangement : 1
Espace de stationnement supplémentaire : 1
Alimentation en eau : puits profond + 2 systèmes de filtration d’eau
Climatisation : dans toutes les chambres
État : Disponible dès maintenant
Ameublement : Entièrement meublé et prêt à emménager
Entièrement rénové en 2021

Détails de l’intérieur et de la finition
Des intérieurs personnalisés haut de gamme
Cuisine design entièrement équipée
Comptoir de cuisine en céramique avec finitions en bois d’ulin
Plancher en teck à l’étage
Plancher en ciment poli au rez-de-chaussée
Finitions en bois de bangkirai brûlé dans les salles de bain
Comptoirs de salle de bain en bois de suar avec lavabos en pierre
Des dressings en teck et en suar dans chaque chambre
Grande table à manger en sucre pour 10 personnes
Canapés et lits haut de gamme
Baignoire en terrazzo gris
Douche extérieure

Caractéristiques extérieures
Coucher de soleil et vue sur les rizières
Grande terrasse au bord de la piscine avec 6 chaises longues
Canapé encastré pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes
Salle à manger extérieure avec pergola et table pour 10 personnes
Caractéristique de la fontaine
Sentier d’accès au restaurant situé derrière la villa
Zone du temple située à proximité du parking

Points forts de la propriété
Emplacement privilégié dans le centre de Pererenan
L’une des rares villas offrant une vue dégagée sur les rizières et le coucher du soleil dans cette partie de Canggu
Proximité immédiate des lieux de vie les plus prisés
Une identité architecturale forte avec des matériaux haut de gamme partout
Idéal comme résidence de luxe, location de vacances ou actif d’investissement
Espace de bureau pouvant facilement devenir une 5e chambre
Offert entièrement meublé et prêt à être utilisé immédiatement
Opportunité rare avec contrôle supplémentaire des rizières orienté vers l’avant/utilisation incluse pendant 3 ans

Commodités à proximité
À quelques minutes des meilleurs cafés et restaurants de Pererenan
Court trajet en voiture jusqu’à la plage de Pererenan
Accès rapide à Echo Beach et au centre de Canggu
Près de salles de sport, de lieux de bien-être et de clubs de plage
Accès pratique aux supermarchés, aux boulangeries et aux produits de première nécessité
Quartier très prisé à la fois pour la vie résidentielle et pour la demande de location à court terme

Pourquoi cette propriété se démarque
Très peu de villas du centre de Pererenan offrent encore ce niveau d’ouverture, d’intimité et de perspectives vertes imprenables tout en restant si proches de tout ce qui rend la région attrayante. Cette propriété se distingue non seulement par son emplacement et son design, mais également par l’atmosphère générale qu’elle crée : une maison paisible, raffinée et très agréable à vivre, tout en conservant un fort attrait pour la location et la revente.

Pour les acheteurs à la recherche d’une villa clé en main élégante dans l’un des secteurs de vie et d’investissement les plus dynamiques de l’île, il s’agit d’une opportunité très intéressante.

Publié par Juliette sur Mata Property Bali

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