Propriété De Prestige à Vendre à Ménerbes Avec Une Vue Imprenable Sur Le Luberon

Notre agence immobilière du Luberon, située à Ménerbes et spécialisée dans la vente de propriétés de prestige, a sélectionné pour vous cette charmante propriété de caractère à vendre à Ménerbes, au cœur du triangle d’or du Luberon. Cette propriété exceptionnelle surplombe la magnifique vallée du Luberon et offre une vue imprenable sur les montagnes du Luberon. Un magnifique portail ancien et une splendide allée bordée d’oliviers vous mènent à cette prestigieuse ferme datant du XVIIIe siècle dotée d’une cour intérieure. La surface habitable est d’environ 380 m2 répartis sur deux niveaux, comprenant : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée spacieux avec galerie, une grande cuisine entièrement équipée avec salon et salle à manger, des toilettes invités, une salle à manger voûtée, un bureau/bibliothèque et une vaste salle de réception avec cheminée. Au premier étage : une suite avec dressing, salle de bain et balcon, ainsi que deux chambres supplémentaires avec chacune leur propre salle de bain. Il existe un potentiel d’extension d’environ 70 m2. De plus, dans un autre bâtiment, se trouvent trois chambres indépendantes, chacune avec sa propre salle de douche. Une maison de gardien avec un salon, une cuisine, une chambre avec une salle de douche, a une surface utilisable d’environ 105 m2. Une ancienne bergerie peut servir de salle de jeux ou d’atelier d’artiste avec une surface utile d’environ 78 m2. La surface utile totale de tous les bâtiments est d’environ 580 m2. À l’extérieur, vous trouverez une grande piscine chauffée et un pool house avec douche et toilettes. Un parking avec un abri pour voitures et un court de tennis est également disponible. Ce domaine exceptionnel s’étend sur 12 hectares. Proche de toutes les activités de loisirs et des restaurants, à seulement 50 minutes de l’aéroport de Marseille et à 40 minutes d’Avignon, où le TGV vous relie au centre de Paris en 2 heures et 30 minutes, la situation géographique de cette propriété s’avère idéale. Des villes telles que Nice, Cannes et Saint-Tropez sont accessibles en moins de 2 heures de route. La restauration est de grande qualité, utilisant des matériaux anciens, avec de très belles finitions et une superbe décoration. Pleine de charme et d’authenticité, c’est sans aucun doute l’une des plus belles propriétés du Luberon.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/