Propriété De Prestige À Vendre À Ménerbes Avec 762 M2 De Surface Habitable Et 7,65 Hectares D'oliveraies

Notre agence immobilière du Luberon, située à Ménerbes et spécialisée dans la vente de propriétés de prestige, a sélectionné pour vous cette bastide entièrement restaurée à vendre à Ménerbes, au cœur d’une oliveraie. UNE BASTIDE D’EXCEPTION AU CŒUR DU TRIANGLE D’OR DU LUBERON L’élégance intemporelle rencontre l’art de vivre provençal. Centrée autour d’une magnifique bastide du XVIIIe siècle entièrement restaurée, cette résidence combine d’élégants espaces de réception, six suites, un espace bien-être et de vastes espaces de vie ouverts sur l’extérieur. Situé au cœur de 7,65 hectares de jardins et d’un parc paysager méticuleusement entretenus, le domaine comprend également un logement de gardien, une piscine, un pool house, une oliveraie et de nombreuses terrasses conçues pour la détente et le divertissement. DOMAINE Domaine provençal historique du XVIIIe siècle Entièrement restauré en 2008 Localisation Ménerbes — Luberon - Provence Terrain de 7,65 hectares RÉSIDENCES Surface habitable totale d’environ 762 m² Résidence principale d’environ 708 m² Logement de gardien d’environ 54 m² CARACTÉRISTIQUES Chambres 7 salles de bains 6 Espace bien-être Hammam et baignoire balnéothérapie Ascenseur Piscine 18 x 6 m Jardins paysagers et terrasses Garage triple et parking privé Oliveraie (environ 1 000 oliviers) Domaine privé et sécurisé COMPOSITION DU DOMAINE Niché au cœur de 7,5 hectares de Parc et jardins soigneusement aménagés, La Bastide incarne tout le charme intemporel et l’élégance d’une grande propriété provençale. Le domaine comprend une remarquable bastide de 708 m² ainsi qu’un appartement indépendant de 54 m², actuellement aménagé en logement de gardien, offrant une surface habitable totale d’environ 762 m². De vastes espaces de réception, six suites, un espace bien-être et de généreux espaces de vie sont harmonieusement répartis sur trois niveaux desservis par un ascenseur. Entourée d’arbres centenaires, de jardins paysagers et de terrasses ombragées, la propriété dispose également d’une piscine de 18 x 6 mètres, d’un pool house et de superbes espaces extérieurs dédiés à la détente et au divertissement, dans un esprit de vie typiquement provençal. SITUATION Un cadre exceptionnel Située entre Ménerbes et Oppède, au cœur du parc naturel régional du Luberon, La Bastide bénéficie d’un cadre exceptionnel au milieu des vignobles, des oliveraies et des villages emblématiques de la Provence. Une propriété rare qui allie authenticité, tranquillité et proximité des plus belles destinations provençales. Destination Temps de trajet Ménerbes 5 min Coustellet 7 min L’Isle-sur-la-Sorgue 20 min Gare TGV Avignon 50 min Gare TGV Aix-en-Provence 1 h Aéroport de Marseille-Provence 1 h Aéroport de Nice Côte d’Azur 2 h 30 Cassis (bord de mer) 1 h 40 ART DE VIVRE À La Bastide, la vie s’écoule au rythme de la Provence. Marchés provençaux de Ménerbes, Coustellet ou L’Isle-sur-la-Sorgue, déjeuners à l’ombre apaisante de platanes centenaires, vignobles renommés, restaurants réputés et villages perchés emblématiques : tout est à portée de main. Des vignobles et des champs de lavande du Luberon aux richesses culturelles d’Avignon et d’Aix-en-Provence, la région offre un art de vivre exceptionnel en toute saison. Un lieu où l’authenticité, l’élégance et la douceur de vivre provençale se côtoient naturellement. LA BASTIDE Magnifiquement restaurée, cette bastide du XVIIIe siècle offre environ 708 m² de surface habitable sur trois niveaux. De vastes espaces de réception, six suites, un espace bien-être et des équipements haut de gamme sont harmonieusement intégrés, dans le respect de l’authenticité provençale des lieux. Conçue pour la vie familiale comme pour les réceptions, la Bastide allie volumes généreux, intimité et confort, tout en préservant le caractère et l’âme de cette demeure historique. REZ-DE-CHAUSSÉE Un salon spacieux avec cheminée, ouvrant sur les jardins. Une élégante salle à manger avec accès direct à la terrasse couverte. Une cuisine voûtée de caractère, complétée par une arrière-cuisine et une cave à vin traditionnelle. Une pièce indépendante pouvant accueillir une chambre d’amis, un bureau ou un espace de travail. Un espace bien-être comprenant un hammam et une baignoire de balnéothérapie. Deux toilettes invités, une buanderie, des espaces de rangement et un accès direct au garage double. PREMIER ÉTAGE Quatre suites spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain privée. Une agréable chambre familiale/salon TV. Un espace de bureaux ainsi que de généreuses zones de circulation. DEUXIÈME ÉTAGE Deux suites spacieuses supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain. Des espaces de rangement et des locaux techniques complètent cet étage. L’ART DE VIVRE EN PLEIN AIR À La Bastide, l’art de vivre s’étend naturellement à l’extérieur à travers une succession de terrasses et d’espaces de réception conçus à la fois pour des moments de détente et de convivialité. Adjacente à la salle à manger, une terrasse couverte constitue le cadre idéal pour les longs déjeuners d’été, tandis qu’une agréable terrasse-salon, ouverte sur les jardins, invite au calme et à la contemplation. Les espaces extérieurs comprennent également une salle à manger d’été ombragée sous un treillis traditionnel, un terrain de pétanque et plusieurs salons extérieurs intimes Harmondistribué avec soin dans tout le domaine. PISCINE ET POOL HOUSE Véritable point fort des espaces extérieurs, la piscine chauffée de 18 × 6 mètres s’intègre harmonieusement au cœur des jardins. Entouré de terrasses ombragées et préservé de tout vis-à-vis, il offre un cadre privilégié avec une vue magnifique sur la campagne provençale environnante. JARDINS ET DOMAINE Répartie sur 7,65 hectares de parc et de jardins soigneusement aménagés, La Bastide est entourée d’arbres centenaires, de jardins fleuris et d’une oliveraie d’environ 1 000 oliviers. Une charmante cour intérieure, d’élégantes terrasses et de nombreux espaces extérieurs paysagers créent un cadre privilégié propice à la détente, au divertissement et à l’art de vivre provençal. Une combinaison rare de beauté naturelle, d’intimité et d’élégance intemporelle. APPARTEMENT INDÉPENDANT ET DÉPENDANCES IMMOBILIÈRES Un appartement indépendant d’environ 54 m², avec accès privé et un espace extérieur agréable. L’appartement comprend un salon avec cuisine ouverte et coin repas, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Polyvalent et confortable, il peut accueillir le personnel, les invités ou être utilisé comme logement indépendant. Le domaine bénéficie également de garages fermés, d’une capacité de stationnement importante et de tous les équipements techniques assurant le fonctionnement et l’entretien des bâtiments, des jardins et de la piscine.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/