Prix sur demande
Appartement De Prestige à Coppedè Villa, Au Bord Du Lac Avec Amarrage Privé
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 1,303 Sqft
- Mis à jour: Mai 11
-
23
Vues des 30 derniers jours
- 32
À propos de la propriété
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Superbe appartement pied dans l’eau, libre sur trois côtés et aménagé sur deux niveaux, situé dans un parc séculaire avec accès direct au lac de Côme et à une plage partagée avec le château adjacent de Punta Gaeta. L’établissement fait partie d’un élégant complexe de style éclectique conçu par les frères Coppedè, un exemple rare d’architecture emblématique sur le lac.
La résidence compren
La résidence compren
Stunning pied-dans-l’eau apartment, free on three sides and arranged over two levels, located within a centuries-old park with direct access to Lake Como and a shared beach area with the adjacent Punta Gaeta Castle. The property is part of an elegant complex in an eclectic style designed by the Coppedè brothers, a rare example of signature architecture on the lake.
The residence features,
The residence features,
Superbe appartement pied dans l’eau, libre sur trois côtés et aménagé sur deux niveaux, situé dans un parc séculaire avec accès direct au lac de Côme et à une plage partagée avec le château adjacent de Punta Gaeta. L’établissement fait partie d’un élégant complexe de style éclectique conçu par les frères Coppedè, un exemple rare d’architecture emblématique sur le lac.
La résidence comprend, au rez-de-chaussée, un salon avec cuisine ouverte, une chambre principale, une salle de bains et une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air. Le niveau inférieur comprend une chambre double spacieuse avec salle de bains privative et une pièce polyvalente, idéale comme chambre d’amis, salle de jeux ou bureau.
L’appartement a été récemment rénové et les travaux ont été achevés en décembre 2023 dans le cadre du programme d’efficacité énergétique Superbonus 110%. Il est chauffé indépendamment et possède une classe énergétique de classe D.
La propriété comprend deux caves, un grand espace de rangement partagé par quatre unités, un amarrage privé pour bateaux avec quai, deux places de parking et une partie de la piscine de la copropriété de 10 x 20 mètres, située dans un écrin de verdure avec une vue panoramique sur le lac.
Le lac de Côme est l’une des destinations les plus emblématiques et les plus enchanteresses d’Italie, réputée pour ses eaux d’un bleu profond, ses montagnes spectaculaires et ses élégantes villas historiques bordant les rives. Il offre une atmosphère paisible, des villages pittoresques et un large éventail d’activités de plein air, allant de la voile à la randonnée pittoresque.
Menaggio, située sur la rive ouest du lac, est une ville animée et bien desservie qui allie charme historique et commodités modernes. Sa promenade au bord du lac est idéale pour se détendre, admirer la vue sur la montagne et rejoindre facilement les sites touristiques voisins tels que Bellagio et Varenna en ferry. Un endroit idéal pour se détendre et explorer.
2,5 km depuis Menaggio
28 km de Lugano
À 84 km de l’aéroport de Malpensa
85 km de Milan
La résidence comprend, au rez-de-chaussée, un salon avec cuisine ouverte, une chambre principale, une salle de bains et une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air. Le niveau inférieur comprend une chambre double spacieuse avec salle de bains privative et une pièce polyvalente, idéale comme chambre d’amis, salle de jeux ou bureau.
L’appartement a été récemment rénové et les travaux ont été achevés en décembre 2023 dans le cadre du programme d’efficacité énergétique Superbonus 110%. Il est chauffé indépendamment et possède une classe énergétique de classe D.
La propriété comprend deux caves, un grand espace de rangement partagé par quatre unités, un amarrage privé pour bateaux avec quai, deux places de parking et une partie de la piscine de la copropriété de 10 x 20 mètres, située dans un écrin de verdure avec une vue panoramique sur le lac.
Le lac de Côme est l’une des destinations les plus emblématiques et les plus enchanteresses d’Italie, réputée pour ses eaux d’un bleu profond, ses montagnes spectaculaires et ses élégantes villas historiques bordant les rives. Il offre une atmosphère paisible, des villages pittoresques et un large éventail d’activités de plein air, allant de la voile à la randonnée pittoresque.
Menaggio, située sur la rive ouest du lac, est une ville animée et bien desservie qui allie charme historique et commodités modernes. Sa promenade au bord du lac est idéale pour se détendre, admirer la vue sur la montagne et rejoindre facilement les sites touristiques voisins tels que Bellagio et Varenna en ferry. Un endroit idéal pour se détendre et explorer.
2,5 km depuis Menaggio
28 km de Lugano
À 84 km de l’aéroport de Malpensa
85 km de Milan
Stunning pied-dans-l’eau apartment, free on three sides and arranged over two levels, located within a centuries-old park with direct access to Lake Como and a shared beach area with the adjacent Punta Gaeta Castle. The property is part of an elegant complex in an eclectic style designed by the Coppedè brothers, a rare example of signature architecture on the lake.
The residence features, on the main floor, a living room with open-plan kitchen, a master bedroom, bathroom, and a covered terrace ideal for outdoor dining. The lower level offers a spacious double bedroom with en-suite bathroom and a versatile room, perfect as a guest bedroom, playroom, or study.
The apartment was recently renovated, with works completed in December 2023 under the Superbonus 110% energy efficiency program. It is independently heated and holds an energy rating of class D.
The property includes two cellars, a large storage area shared by four units, a private boat mooring with dock, two parking spaces, and a share of the 10x20 metre condominium swimming pool, set in greenery with a panoramic lake view.
Lake Como is one of Italy’s most iconic and enchanting destinations, renowned for its deep blue waters, dramatic mountain backdrop, and elegant historic villas lining the shores. It offers a peaceful atmosphere, picturesque villages, and a wide range of outdoor activities, from sailing to scenic hiking.
Menaggio, located on the western shore of the lake, is a lively and well-connected town that blends historical charm with modern conveniences. Its lakeside promenade is perfect for relaxing, taking in mountain views, and easily reaching nearby gems like Bellagio and Varenna by ferry. An ideal location for both unwinding and exploring.
2.5 km from Menaggio
28 km from Lugano
84 km from Malpensa Airport
85 km from Milan
The residence features, on the main floor, a living room with open-plan kitchen, a master bedroom, bathroom, and a covered terrace ideal for outdoor dining. The lower level offers a spacious double bedroom with en-suite bathroom and a versatile room, perfect as a guest bedroom, playroom, or study.
The apartment was recently renovated, with works completed in December 2023 under the Superbonus 110% energy efficiency program. It is independently heated and holds an energy rating of class D.
The property includes two cellars, a large storage area shared by four units, a private boat mooring with dock, two parking spaces, and a share of the 10x20 metre condominium swimming pool, set in greenery with a panoramic lake view.
Lake Como is one of Italy’s most iconic and enchanting destinations, renowned for its deep blue waters, dramatic mountain backdrop, and elegant historic villas lining the shores. It offers a peaceful atmosphere, picturesque villages, and a wide range of outdoor activities, from sailing to scenic hiking.
Menaggio, located on the western shore of the lake, is a lively and well-connected town that blends historical charm with modern conveniences. Its lakeside promenade is perfect for relaxing, taking in mountain views, and easily reaching nearby gems like Bellagio and Varenna by ferry. An ideal location for both unwinding and exploring.
2.5 km from Menaggio
28 km from Lugano
84 km from Malpensa Airport
85 km from Milan
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
2
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Vue sur la mer
- Au bord du lac
- Vue sur le lac
- Au bord de l’eau
- Vue sur la montagne
- Rénové
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Au bord de l’eau
- Au bord du lac
- Vue sur le lac
- Rénové
Intérieur
- Cuisinière à gaz
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Piscine
- Porte
- Jardin
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22017 Menaggio, Province of Como, Italy, Lombardie, Italie
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Nichée sur les rives occidentales du lac de Côme, Menaggio offre des vues à couper le souffle et un accès à la nature. Profitez de promenades paisibles le long du lac, explorez des cafés et boutiques charmants, ou régalez-vous dans de fins restaurants. Avec sa proximité de la frontière suisse et de grandes villes comme Milan, Menaggio offre un mélange idéal de vie au bord du lac et d’accès pratique aux centres urbains dynamiques.
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Dernière mise à jour
Mai 11
Première mise en ligne
Jul 30, 2025
Référence de l’annonce
IB 719
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