Villa Moderne De Luxe Menaggio, Lac De Côme

Découvrez cette extraordinaire villa de luxe moderne située dans un emplacement privilégié à Menaggio, surplombant le magnifique lac de Côme. Avec une vue imprenable sur le lac et un accès facile à la frontière suisse, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier les commodités essentielles. À proximité, vous trouverez des écoles internationales et des centres de bien-être, ainsi que des restaurants gastronomiques et des liaisons rapides vers Lugano, Milan et Zurich.
L’architecture contemporaine de cette villa est renforcée par une technologie de pointe, avec une classe énergétique A qui garantit une efficacité et un confort maximaux. Le système photovoltaïque et le chauffage par le sol constituent d’excellentes solutions d’économie d’énergie, tandis que le système de refroidissement intégré maintient un climat idéal en toute saison. La maison est entièrement automatisée, ce qui permet de la contrôler à distance via un smartphone.
Dotée d’espaces élégants et fonctionnels, la villa s’étend sur 2 niveaux plus un sous-sol. Le sous-sol comprend un garage pour 2 voitures, un local technique et un débarras. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux et une cuisine ouverte donnent sur un porche de 33 m² et un jardin bien entretenu. Au premier étage, trois chambres doubles avec salle de bains privative et dressing offrent intimité et confort. Ne manquez pas l’occasion de vous détendre sur la terrasse couverte de 18 m² avec vue sur le lac.
Les extérieurs prestigieux comprennent un jardin bien entretenu de 300 m² et un jacuzzi pour se détendre en harmonie avec la nature. Menaggio est un centre important sur la rive ouest du lac de Côme, idéal comme point de départ pour des excursions en bateau et en voiture. De plus, la présence d’un parcours de golf exclusif et le lido de Menaggio avec piscine et plage font de cette villa un choix parfait pour les amoureux de la nature et des sports.
Le marché immobilier étant en plein essor en raison d’un flux constant de visiteurs, cette villa représente également une excellente opportunité d’investissement, avec un potentiel de location hebdomadaire en tant que maison de vacances. Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur du lac de Côme !