Charmante Résidence Historique

In the heart of Melano, strategically located just minutes from Lugano, Mendrisio, and the lake, we offer for sale a charming, spacious historic apartment occupying the entire first floor of a period building.
The property stands out for its high ceilings and generous volumes, which give the rooms a sense of spaciousness and brightness. The main rooms are embellished with majestic frescoes on the vaults, depicting the four seasons and evocative bucolic allegorical scenes; in one of the rooms, elegant half-busts depict the continents, lending a unique character and great historical and artistic charm.
The apartment is currently divided into two independent units—a one-bedroom apartment and a spacious 7.5-bedroom apartment—offering great flexibility for both residential use and as an investment or multipurpose space.
The property includes a garage and two outdoor parking spaces for CHF 90,000.
Thanks to its layout and central location, the property is also ideal for use as a representative office or professional studio, while maintaining its prestige and uniqueness intact.
Nel cuore di Melano, in posizione strategica a pochi minuti da Lugano, Mendrisio e dal lago, proponiamo in vendita un affascinante appartamento storico di ampia metratura che occupa l’intero primo piano di un edificio d’epoca.
La proprietà si distingue per i suoi soffitti alti e le generose volumetrie, che donano agli ambienti un senso di grande respiro e luminosità. Le sale principali sono impreziosite da maestosi affreschi sulle volte, raffiguranti le quattro stagioni e suggestive scene allegoriche bucoliche; in uno degli ambienti, si intravedono rappresentazioni dei continenti attraverso eleganti mezzibusti, conferendo un carattere unico e di grande fascino storico-artistico.
Attualmente l’appartamento è suddiviso in due unità indipendenti – un bilocale e un ampio 7.5 locali – offrendo grande flessibilità sia per un utilizzo residenziale sia come investimento o spazio multifunzionale.
Completano la proprietà un box auto e due posti auto esterni a CHF 90’000.
Grazie alla sua configurazione e alla posizione centrale, l’immobile si presta perfettamente anche ad un utilizzo come uffici di rappresentanza o studio professionale, mantenendo intatto il suo prestigio e la sua unicità.
Im Herzen von Melano, nur wenige Minuten von Lugano, Mendrisio und dem See entfernt, bieten wir eine charmante, geräumige historische Wohnung zum Kauf an, die das gesamte erste Obergeschoss eines Altbaus einnimmt.
Die Wohnung besticht durch hohe Decken und großzügige Raumaufteilung, die den Zimmern ein helles und luftiges Ambiente verleihen. Die Hauptzimmer sind mit prächtigen Fresken an den Gewölben geschmückt, die die vier Jahreszeiten und stimmungsvolle ländliche allegorische Szenen darstellen. In einem der Zimmer zeigen elegante Halbbüsten die Kontinente und verleihen dem Raum einen einzigartigen Charakter sowie großen historischen und künstlerischen Charme.
Die Wohnung ist derzeit in zwei separate Einheiten unterteilt – eine Einzimmerwohnung und eine geräumige 7,5-Zimmer-Wohnung – und bietet somit große Flexibilität sowohl für die Wohnnutzung als auch als Kapitalanlage oder Mehrzweckraum.
Zum Anwesen gehören eine Garage und zwei Außenstellplätze für CHF 90,000.
Dank ihrer Aufteilung und zentralen Lage eignet sich die Immobilie auch ideal als repräsentatives Büro oder Atelier, ohne dabei ihren Prestige und ihre Einzigartigkeit zu verlieren.