$44,338,374
Rues Calmes, Maison Monumentale — Aobadai
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 12,777 Sqft
- 11,549 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 22
- 153
À propos de la propriété
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① Points forts de la propriété
Il existe une catégorie de résidence à Tokyo qui n’est pas construite selon un plan d’étage. Il repose sur une vision, et celle-ci est l’une d’entre elles. Conçu par Archsite Mebius et construit par Takenaka Corporation, achevé en mars 2003, c’est l’architecture en tant que sculpture : des coffrages en béton en porte-à-faux, des parois vitrées sur toute la h
Il existe une catégorie de résidence à Tokyo qui n’est pas construite selon un plan d’étage. Il repose sur une vision, et celle-ci est l’une d’entre elles. Conçu par Archsite Mebius et construit par Takenaka Corporation, achevé en mars 2003, c’est l’architecture en tant que sculpture : des coffrages en béton en porte-à-faux, des parois vitrées sur toute la h
① Property Highlights
There is a category of residence in Tokyo that is not built to a floor plan. It is built to a vision — and this is one of them. Conceived by Archsite Mebius and constructed by Takenaka Corporation, completed March 2003, this is architecture as sculpture: cantilevered concrete forms, full-height glass walls, and a sense of volume that a conventional Tokyo house was never d
There is a category of residence in Tokyo that is not built to a floor plan. It is built to a vision — and this is one of them. Conceived by Archsite Mebius and constructed by Takenaka Corporation, completed March 2003, this is architecture as sculpture: cantilevered concrete forms, full-height glass walls, and a sense of volume that a conventional Tokyo house was never d
① Points forts de la propriété
Il existe une catégorie de résidence à Tokyo qui n’est pas construite selon un plan d’étage. Il repose sur une vision, et celle-ci est l’une d’entre elles. Conçu par Archsite Mebius et construit par Takenaka Corporation, achevé en mars 2003, c’est l’architecture en tant que sculpture : des coffrages en béton en porte-à-faux, des parois vitrées sur toute la hauteur et une impression de volume qu’une maison tokyoïte classique n’a jamais été conçue pour offrir.
La propriété se trouve sur 1 072,88 m² de terrain en pleine propriété — un rare terrain à triple façade, bordé par des voies publiques sur trois côtés — avec une surface totale de 1 187,01 m² sur une construction en béton armé d’acier : deux étages en sous-sol, deux étages au-dessus, sous un toit plat. Résidence exclusive de faible hauteur zonée de catégorie 1 — La classification la plus protégée de Meguro-ku garantit à perpétuité le caractère peu dense et lumineux des rues environnantes.
À l’intérieur, la résidence se déploie dans la logique d’une institution privée plutôt que d’un foyer. Un salon à double hauteur, ancré par une cheminée sculpturale, s’ouvre sur des vitrages pleine hauteur. Un home cinéma dédié. Un escalier d’atrium vitré relie les niveaux sous une lucarne imposante. Sous terre, une vaste salle en béton, sans colonnes et adaptée à un événement, accueille des collections privées, des véhicules ou des lieux de divertissement comme peu de résidences de Tokyo peuvent offrir. Et surtout, une terrasse sur le toit avec jacuzzi privé, surplombant la cime des arbres de Meguro et les toits de Tokyo.
1 072,88 m² de terrain. 1 187,01 m² de bâtiment. Pleine propriété. Meguro-ku. 7 000 000 000 yens.
Cette maison n’a pas été conçue pour être habitée au calme. Il a été conçu pour être entièrement habité.
② Le quartier
Aobadai occupe les hauteurs entre Daikanyama et Nakameguro, deux des quartiers résidentiels et de style de vie les plus reconnus au niveau international de Tokyo, sans appartenir entièrement à l’un ou l’autre. Plus calme que les deux, il se trouve dans une zone résidentielle de faible hauteur désignée qui a permis de conserver les rues bordées d’arbres et les maisons individuelles du quartier pratiquement inchangées pendant des décennies.
Les gares de Daikanyama et Nakameguro, sur la ligne Tokyu Toyoko, sont à treize minutes à pied. La gare d’Ikejiri-Ohashi, sur la ligne Tokyu Den-en-Toshi, est à seize minutes. La gare de Shibuya se trouve à 16 minutes à pied, soit beaucoup plus rapidement en train, ce qui place la résidence à proximité du centre de Tokyo tout en restant totalement éloignée de celui-ci.
③ Pourquoi TonTon
C’est le type d’actif qui n’atteint pas le marché libre par les canaux conventionnels. En tant que concessionnaire japonais exclusif de Forbes Global Properties, TonTon opère à l’intersection précise d’une connaissance locale approfondie et d’un réseau véritablement mondial, ce qui permet à nos clients d’accéder non seulement à des propriétés de cette nature, mais aussi à la discrétion, à la diligence raisonnable et à l’expertise transfrontalière qu’exige une transaction de cette importance.
Notre équipe de conseillers réunit des spécialistes de la finance internationale, du droit immobilier japonais et de la gestion des transactions transfrontalières. Elle parle couramment le japonais, l’anglais, le mandarin, l’hindi et le coréen. De la mise en place de la structure de l’entreprise à la coordination des conseils fiscaux en passant par la gestion des actifs après l’acquisition, nous fournissons un soutien de bout en bout tout au long du processus d’acquisition.
Pour les clients dont les ambitions vont au-delà du visible, notre portefeuille privé attend les clients.
Il existe une catégorie de résidence à Tokyo qui n’est pas construite selon un plan d’étage. Il repose sur une vision, et celle-ci est l’une d’entre elles. Conçu par Archsite Mebius et construit par Takenaka Corporation, achevé en mars 2003, c’est l’architecture en tant que sculpture : des coffrages en béton en porte-à-faux, des parois vitrées sur toute la hauteur et une impression de volume qu’une maison tokyoïte classique n’a jamais été conçue pour offrir.
La propriété se trouve sur 1 072,88 m² de terrain en pleine propriété — un rare terrain à triple façade, bordé par des voies publiques sur trois côtés — avec une surface totale de 1 187,01 m² sur une construction en béton armé d’acier : deux étages en sous-sol, deux étages au-dessus, sous un toit plat. Résidence exclusive de faible hauteur zonée de catégorie 1 — La classification la plus protégée de Meguro-ku garantit à perpétuité le caractère peu dense et lumineux des rues environnantes.
À l’intérieur, la résidence se déploie dans la logique d’une institution privée plutôt que d’un foyer. Un salon à double hauteur, ancré par une cheminée sculpturale, s’ouvre sur des vitrages pleine hauteur. Un home cinéma dédié. Un escalier d’atrium vitré relie les niveaux sous une lucarne imposante. Sous terre, une vaste salle en béton, sans colonnes et adaptée à un événement, accueille des collections privées, des véhicules ou des lieux de divertissement comme peu de résidences de Tokyo peuvent offrir. Et surtout, une terrasse sur le toit avec jacuzzi privé, surplombant la cime des arbres de Meguro et les toits de Tokyo.
1 072,88 m² de terrain. 1 187,01 m² de bâtiment. Pleine propriété. Meguro-ku. 7 000 000 000 yens.
Cette maison n’a pas été conçue pour être habitée au calme. Il a été conçu pour être entièrement habité.
② Le quartier
Aobadai occupe les hauteurs entre Daikanyama et Nakameguro, deux des quartiers résidentiels et de style de vie les plus reconnus au niveau international de Tokyo, sans appartenir entièrement à l’un ou l’autre. Plus calme que les deux, il se trouve dans une zone résidentielle de faible hauteur désignée qui a permis de conserver les rues bordées d’arbres et les maisons individuelles du quartier pratiquement inchangées pendant des décennies.
Les gares de Daikanyama et Nakameguro, sur la ligne Tokyu Toyoko, sont à treize minutes à pied. La gare d’Ikejiri-Ohashi, sur la ligne Tokyu Den-en-Toshi, est à seize minutes. La gare de Shibuya se trouve à 16 minutes à pied, soit beaucoup plus rapidement en train, ce qui place la résidence à proximité du centre de Tokyo tout en restant totalement éloignée de celui-ci.
③ Pourquoi TonTon
C’est le type d’actif qui n’atteint pas le marché libre par les canaux conventionnels. En tant que concessionnaire japonais exclusif de Forbes Global Properties, TonTon opère à l’intersection précise d’une connaissance locale approfondie et d’un réseau véritablement mondial, ce qui permet à nos clients d’accéder non seulement à des propriétés de cette nature, mais aussi à la discrétion, à la diligence raisonnable et à l’expertise transfrontalière qu’exige une transaction de cette importance.
Notre équipe de conseillers réunit des spécialistes de la finance internationale, du droit immobilier japonais et de la gestion des transactions transfrontalières. Elle parle couramment le japonais, l’anglais, le mandarin, l’hindi et le coréen. De la mise en place de la structure de l’entreprise à la coordination des conseils fiscaux en passant par la gestion des actifs après l’acquisition, nous fournissons un soutien de bout en bout tout au long du processus d’acquisition.
Pour les clients dont les ambitions vont au-delà du visible, notre portefeuille privé attend les clients.
① Property Highlights
There is a category of residence in Tokyo that is not built to a floor plan. It is built to a vision — and this is one of them. Conceived by Archsite Mebius and constructed by Takenaka Corporation, completed March 2003, this is architecture as sculpture: cantilevered concrete forms, full-height glass walls, and a sense of volume that a conventional Tokyo house was never designed to hold.
The property sits on 1,072.88 sqm of freehold land — a rare triple-frontage plot, bordered by public roads on three sides — with a total floor area of 1,187.01 sqm across steel-reinforced concrete construction: two floors below ground, two above, beneath a flat roof. Zoned Category 1 Low-Rise Exclusive Residential — Meguro-ku’s most protected classification, guaranteeing the low-density, light-filled character of the surrounding streets in perpetuity.
Inside, the residence unfolds with the logic of a private institution rather than a home. A double-height living room, anchored by a sculptural fireplace, opens to full-height glazing. A dedicated home theater. A glass-walled atrium staircase connects the levels beneath a soaring skylight. Below ground, a vast concrete hall — column-free, event-scaled — accommodates private collections, vehicles, or entertaining at a magnitude few residences in Tokyo can offer. And above it all, a rooftop terrace with a private jacuzzi, looking out across the treetops of Meguro toward the Tokyo skyline.
1,072.88 sqm of land. 1,187.01 sqm of building. Freehold. Meguro-ku. ¥7,000,000,000.
This is not a house that was designed to be lived in quietly. It was designed to be inhabited fully.
② The Neighbourhood
Aobadai occupies the high ground between Daikanyama and Nakameguro — two of Tokyo’s most internationally recognised residential and lifestyle districts — without belonging entirely to either. It is quieter than both, held within a designated low-rise residential zone that has kept the neighbourhood’s tree-lined streets and detached houses largely unchanged for decades.
Daikanyama and Nakameguro Stations, on the Tokyu Toyoko Line, are thirteen minutes on foot. Ikejiri-Ohashi Station, on the Tokyu Den-en-toshi Line, is sixteen minutes. Shibuya Station is sixteen minutes on foot, or considerably faster by rail — placing the residence within easy reach of central Tokyo while remaining entirely removed from it.
③ Why TonTon
This is the kind of asset that does not reach the open market through conventional channels. As the exclusive Japan licensee of Forbes Global Properties, TonTon operates at the precise intersection of deep local knowledge and a truly global network — giving our clients access not only to properties of this nature, but to the discretion, due diligence, and cross-border expertise that a transaction of this significance demands.
Our advisory team brings together backgrounds in international finance, Japanese property law, and cross-border transaction management — fluent at a native level in Japanese, English, Mandarin, Hindi, and Korean. From corporate structure establishment and tax advisory coordination to post-acquisition asset management, we provide end-to-end support across the full acquisition journey.
For clients whose ambitions extend beyond the visible, our private portfolio awaits.
There is a category of residence in Tokyo that is not built to a floor plan. It is built to a vision — and this is one of them. Conceived by Archsite Mebius and constructed by Takenaka Corporation, completed March 2003, this is architecture as sculpture: cantilevered concrete forms, full-height glass walls, and a sense of volume that a conventional Tokyo house was never designed to hold.
The property sits on 1,072.88 sqm of freehold land — a rare triple-frontage plot, bordered by public roads on three sides — with a total floor area of 1,187.01 sqm across steel-reinforced concrete construction: two floors below ground, two above, beneath a flat roof. Zoned Category 1 Low-Rise Exclusive Residential — Meguro-ku’s most protected classification, guaranteeing the low-density, light-filled character of the surrounding streets in perpetuity.
Inside, the residence unfolds with the logic of a private institution rather than a home. A double-height living room, anchored by a sculptural fireplace, opens to full-height glazing. A dedicated home theater. A glass-walled atrium staircase connects the levels beneath a soaring skylight. Below ground, a vast concrete hall — column-free, event-scaled — accommodates private collections, vehicles, or entertaining at a magnitude few residences in Tokyo can offer. And above it all, a rooftop terrace with a private jacuzzi, looking out across the treetops of Meguro toward the Tokyo skyline.
1,072.88 sqm of land. 1,187.01 sqm of building. Freehold. Meguro-ku. ¥7,000,000,000.
This is not a house that was designed to be lived in quietly. It was designed to be inhabited fully.
② The Neighbourhood
Aobadai occupies the high ground between Daikanyama and Nakameguro — two of Tokyo’s most internationally recognised residential and lifestyle districts — without belonging entirely to either. It is quieter than both, held within a designated low-rise residential zone that has kept the neighbourhood’s tree-lined streets and detached houses largely unchanged for decades.
Daikanyama and Nakameguro Stations, on the Tokyu Toyoko Line, are thirteen minutes on foot. Ikejiri-Ohashi Station, on the Tokyu Den-en-toshi Line, is sixteen minutes. Shibuya Station is sixteen minutes on foot, or considerably faster by rail — placing the residence within easy reach of central Tokyo while remaining entirely removed from it.
③ Why TonTon
This is the kind of asset that does not reach the open market through conventional channels. As the exclusive Japan licensee of Forbes Global Properties, TonTon operates at the precise intersection of deep local knowledge and a truly global network — giving our clients access not only to properties of this nature, but to the discretion, due diligence, and cross-border expertise that a transaction of this significance demands.
Our advisory team brings together backgrounds in international finance, Japanese property law, and cross-border transaction management — fluent at a native level in Japanese, English, Mandarin, Hindi, and Korean. From corporate structure establishment and tax advisory coordination to post-acquisition asset management, we provide end-to-end support across the full acquisition journey.
For clients whose ambitions extend beyond the visible, our private portfolio awaits.
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2003
-
Prix/pied²
$3,470
Caractéristiques
- Dressing
- Terrasse
- Ascenseur
- Jacuzzi
- Cinéma
- Salle de jeux
- Terrain de jeu
- Moderne
- Garage
Explorez le secteur
2-chōme-9-15 Aobadai, Meguro City, Tokyo 153-0042, Japan, Japon
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〒153-0043 3F, KDX Nakameguro Building, 1-5-4 Higashiyama, Meguro Ward, Tokyo, 153-0043, Meguro City, Japan
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Japan holds something rare in the world of luxury real estate: properties that do not announce themselves, estates
Japan holds something rare in the world of luxury real estate: properties that do not announce themselves, estates shaped by centuries of cultural intention, and land whose value is understood only by those who seek it with patience. TonTon | Forbes Global Properties was founded to serve that pursuit. As Japan’s exclusive partner of Forbes Global Properties, we operate at the intersection of deep local knowledge and a truly global network — giving our clients access not only to the finest listed properties, but to the opportunities that never reach the open market. We work with a deliberately small number of clients at any one time. This is a choice, not a limitation. It allows us to provide the level of attention — to due diligence, to cultural nuance, to long-term advisory — that exceptional real estate demands. Our team is fluent in the language of international acquisition: the questions that matter, the timelines that must be respected, and the sensitivities that distinguish a transaction from a legacy. For clients whose ambitions extend beyond the visible, we are ready to begin. Our advisory team brings together backgrounds in international finance, Japanese property law, and cross-border transaction management. All client engagements are led by a named advisor — ensuring continuity, accountability, and the depth of relationship that exceptional decisions require. Languages: Japanese, English, Mandarin
Dernière mise à jour
Juillet 22
Première mise en ligne
Juillet 17
Licence de l’agent
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