$533,198
Venta Apartamento 3 Pieces
- 2 Chambres
- 485 Sqft
À propos de la propriété
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iad France - Alain Ledda-Perret (06 31 88 06 26) vous propose : Cet appartement en duplex est un bien de standing idéalement situé à Rochebrune, un quartier prisé pour les amateurs de ski.
Points forts de ce duplex avec 2 chambres et 1 salle de bain et 1 hammam/douche :
- Surface : 50,45 m² environ au total (44,5 m² environ en loi Carrez).
1er niveau :
- Entrée avec 3
Points forts de ce duplex avec 2 chambres et 1 salle de bain et 1 hammam/douche :
- Surface : 50,45 m² environ au total (44,5 m² environ en loi Carrez).
1er niveau :
- Entrée avec 3
iad France - Alain Ledda-Perret (06 31 88 06 26) offers you: This duplex apartment is a high-end property ideally located in Rochebrune, a sought-after area for ski enthusiasts.
Highlights of this duplex with 2 bedrooms, 1 bathroom, and 1 hammam/shower:
- Total area: approximately 50.45 m² (about 44.5 m² under Carrez law).
1st level:
- Entrance with 3 built-in wardro
Highlights of this duplex with 2 bedrooms, 1 bathroom, and 1 hammam/shower:
- Total area: approximately 50.45 m² (about 44.5 m² under Carrez law).
1st level:
- Entrance with 3 built-in wardro
iad France - Alain Ledda-Perret (06 31 88 06 26) vous propose : Cet appartement en duplex est un bien de standing idéalement situé à Rochebrune, un quartier prisé pour les amateurs de ski.
Points forts de ce duplex avec 2 chambres et 1 salle de bain et 1 hammam/douche :
- Surface : 50,45 m² environ au total (44,5 m² environ en loi Carrez).
1er niveau :
- Entrée avec 3 armoires encastrées.
- Salle de bain avec WC et baignoire.
- Cuisine équipée et un salon avec coin repas.
- Balcon de 4,5 m² environ offrant une vue dégagée sur le massif, orientation sud-ouest pour profiter du soleil jusqu’au coucher.
2nd niveau :
- Un palier desservant deux chambres doubles avec rangements.
- Hammam en bois nordique avec douche italienne intégrée, diffusant des huiles essentielles sous un ciel étoilé.
- WC séparé avec lave-mains.
Extras :
- Cave et casier à skis privatifs.
- Buanderie commune.
- Parking extérieur librement accessible.
Emplacement :
- Situé au 2e et 3e étages d’une copropriété sécurisée.
- Accès direct aux pistes avec possibilité de retour skis aux pieds.
- Proximité des remontées mécaniques et du centre du village.
Cet appartement combine confort moderne, proximité des pistes, et une vue imprenable, ce qui en fait un bien idéal pour les amateurs de montagne et de détente.
Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en sus.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges d’environ 108.92 € par mois (soit 1307.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE NS indice et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Ledda-Perret EI (ID 88817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d’une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Points forts de ce duplex avec 2 chambres et 1 salle de bain et 1 hammam/douche :
- Surface : 50,45 m² environ au total (44,5 m² environ en loi Carrez).
1er niveau :
- Entrée avec 3 armoires encastrées.
- Salle de bain avec WC et baignoire.
- Cuisine équipée et un salon avec coin repas.
- Balcon de 4,5 m² environ offrant une vue dégagée sur le massif, orientation sud-ouest pour profiter du soleil jusqu’au coucher.
2nd niveau :
- Un palier desservant deux chambres doubles avec rangements.
- Hammam en bois nordique avec douche italienne intégrée, diffusant des huiles essentielles sous un ciel étoilé.
- WC séparé avec lave-mains.
Extras :
- Cave et casier à skis privatifs.
- Buanderie commune.
- Parking extérieur librement accessible.
Emplacement :
- Situé au 2e et 3e étages d’une copropriété sécurisée.
- Accès direct aux pistes avec possibilité de retour skis aux pieds.
- Proximité des remontées mécaniques et du centre du village.
Cet appartement combine confort moderne, proximité des pistes, et une vue imprenable, ce qui en fait un bien idéal pour les amateurs de montagne et de détente.
Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en sus.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges d’environ 108.92 € par mois (soit 1307.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE NS indice et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Ledda-Perret EI (ID 88817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d’une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Alain Ledda-Perret (06 31 88 06 26) offers you: This duplex apartment is a high-end property ideally located in Rochebrune, a sought-after area for ski enthusiasts.
Highlights of this duplex with 2 bedrooms, 1 bathroom, and 1 hammam/shower:
- Total area: approximately 50.45 m² (about 44.5 m² under Carrez law).
1st level:
- Entrance with 3 built-in wardrobes.
- Bathroom with toilet and bathtub.
- Equipped kitchen and a living room with dining area.
- Balcony of about 4.5 m² offering an unobstructed view of the mountain range, southwest facing to enjoy the sun until sunset.
2nd level:
- Landing serving two double bedrooms with storage.
- Nordic wooden hammam with integrated Italian shower, diffusing essential oils under a starry sky.
- Separate toilet with hand basin.
Extras:
- Private cellar and ski locker.
- Shared laundry room.
- Freely accessible outdoor parking.
Location:
- Located on the 2nd and 3rd floors of a secure condominium.
- Direct access to the slopes with the possibility of ski-in/ski-out.
- Close to ski lifts and the village center.
This apartment combines modern comfort, proximity to the slopes, and breathtaking views, making it an ideal property for mountain and relaxation lovers.
Possibility to purchase an underground garage additionally.
This real estate listing concerns 1 main lot located in a condominium comprising 35 lots in total, with no ongoing legal proceedings and monthly charges of approximately €108.92 (or €1307.04 annually) declared by the seller. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class NS index and CLIMATE class NS index. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Alain Ledda-Perret EI (ID 88817), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Thonon les Bains under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. This property is marketed under a delegation of mandate.
Find all our properties on our website. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Highlights of this duplex with 2 bedrooms, 1 bathroom, and 1 hammam/shower:
- Total area: approximately 50.45 m² (about 44.5 m² under Carrez law).
1st level:
- Entrance with 3 built-in wardrobes.
- Bathroom with toilet and bathtub.
- Equipped kitchen and a living room with dining area.
- Balcony of about 4.5 m² offering an unobstructed view of the mountain range, southwest facing to enjoy the sun until sunset.
2nd level:
- Landing serving two double bedrooms with storage.
- Nordic wooden hammam with integrated Italian shower, diffusing essential oils under a starry sky.
- Separate toilet with hand basin.
Extras:
- Private cellar and ski locker.
- Shared laundry room.
- Freely accessible outdoor parking.
Location:
- Located on the 2nd and 3rd floors of a secure condominium.
- Direct access to the slopes with the possibility of ski-in/ski-out.
- Close to ski lifts and the village center.
This apartment combines modern comfort, proximity to the slopes, and breathtaking views, making it an ideal property for mountain and relaxation lovers.
Possibility to purchase an underground garage additionally.
This real estate listing concerns 1 main lot located in a condominium comprising 35 lots in total, with no ongoing legal proceedings and monthly charges of approximately €108.92 (or €1307.04 annually) declared by the seller. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class NS index and CLIMATE class NS index. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Alain Ledda-Perret EI (ID 88817), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Thonon les Bains under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. This property is marketed under a delegation of mandate.
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-
Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$1,100
Caractéristiques
- Vue sur la montagne
- Lotissement sécurisé
- Entrée et sortie à ski
- Duplex
- Stationnement
- Balcon
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Megève, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
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Référence de l’annonce
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