Duplex, Megève

À Megève, dans le secteur très recherché de Prariand, à proximité immédiate des adresses emblématiques du Mont d’Arbois et de l’environnement confidentiel de l’Alpaga, ce duplex d’exception est situé au sein de la résidence Altima, une réalisation récente à l’architecture alpine contemporaine exploitée sous régime para-hôtelier. L’emplacement offre un équilibre rare entre calme, élégance et accessibilité, avec un accès rapide aux pistes, au golf du Mont d’Arbois et au centre du village.

Développant environ 202 m² utiles (173,22 m² Carrez) répartis sur deux niveaux, l’appartement séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse inspirée des chalets mégevans. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, comprend une cuisine ouverte, un espace salle à manger convivial et un salon confortable, l’ensemble bénéficiant d’une belle exposition et d’une vue dégagée sur le Mont-Blanc.
L’espace nuit se compose de six chambres, dont plusieurs suites, parfaitement adaptées à une occupation familiale ou à une exploitation locative haut de gamme. Une cabine, une salle de jeux, plusieurs salles de bains et salles d’eau, des WC indépendants ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien. Un sauna privatif vient parfaire le confort après une journée de ski.

La résidence offre des prestations haut de gamme avec piscine intérieure chauffée, spa, hammam, jacuzzi, salle de sport et salle de jeux accessibles aux occupants. Elle bénéficie d’un accès hivernal avec déneigement privé, de menuiseries en bois double vitrage et d’une gestion domotique du chauffage. Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu’une place extérieure sont incluses.

Un bien rare à Megève, alliant emplacement haut de gamme, volumes exceptionnels et services hôteliers.
Exclusif — Tassin-la-Demi-Lune : villa contemporaine en béton coulé brut, conçue par un architecte parisien, d’une surface utile de 930 m² (570 m² Carrez) sur 3 niveaux, sur 6 066 m² de terrain paysager avec système d’arrosage automatique, tondeuse à gazon robotisée et potager. Le salon principal, orienté plein sud, bénéficie de beaucoup de lumière, de cheminées et de volets électriques BSO. La cuisine haut de gamme Astral, équipée d’appareils électroménagers Gaggenau et de plans de travail en acier inoxydable, est fonctionnelle et moderne. La villa comprend 6 chambres, dont une suite principale, 5 salles de bains, un sous-sol complet avec cave et pièces de service, et un garage double. Confort et équipements techniques : chauffage au sol et refroidissement par pompe à chaleur air/eau, climatisation, alarme, fibre optique, VMC double flux et adoucisseur d’eau. À l’extérieur, la piscine chauffée de 15 x 5 m, les terrasses et les espaces de vie intégrés au parc complètent ce bien. Une propriété rare offrant confort, espace et sécurité dans un environnement résidentiel calme. Contact : Vincent Matheron | [informations cachées] | [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/